Тэ для гв при содержании общего имущества что это
Тэ для гв при содержании общего имущества что это
ID»]=> string(3) «135» [«NAME»]=> string(26) «Сургут, ХМАО old» [«
NAME»]=> string(26) «Сургут, ХМАО old» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(4) < [0]=>string(33) «https://surgut.vostok-electra.ru/» [1]=> string(24) «surgut.vostok-electra.ru» [2]=> string(29) «surgut-read.vostok-electra.ru» [3]=> string(12) «lk.yritz.ru/» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(4) < [0]=>string(33) «https://surgut.vostok-electra.ru/» [1]=> string(24) «surgut.vostok-electra.ru» [2]=> string(29) «surgut-read.vostok-electra.ru» [3]=> string(12) «lk.yritz.ru/» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(12) «Сургут» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(12) «Сургут» [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «135:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «135:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «165px;375px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «165px;375px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «135:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «135:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «0» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «0» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «135:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «135:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(4) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(4) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(4) < [0]=>string(3) «123» [1]=> string(3) «124» [2]=> string(3) «125» [3]=> string(3) «126» > [«
ID»]=> string(3) «136» [«NAME»]=> string(39) «Оренбургская область» [«
NAME»]=> string(39) «Оренбургская область» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(6) < [0]=>string(10) «orenses.ru» [1]=> string(14) «www.orenses.ru» [2]=> string(22) «xn--90axmf8bi.xn--p1ai» [3]=> string(26) «www.xn--90axmf8bi.xn--p1ai» [4]=> string(30) «www.orenburg.vostok-electra.ru» [5]=> string(26) «orenburg.vostok-electra.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(6) < [0]=>string(10) «orenses.ru» [1]=> string(14) «www.orenses.ru» [2]=> string(22) «xn--90axmf8bi.xn--p1ai» [3]=> string(26) «www.xn--90axmf8bi.xn--p1ai» [4]=> string(30) «www.orenburg.vostok-electra.ru» [5]=> string(26) «orenburg.vostok-electra.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(16) «Оренбург» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(16) «Оренбург» [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «136:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «136:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «182px;296px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «182px;296px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «136:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «136:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «136:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «136:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(6) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» [5]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(6) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» [5]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(6) < [0]=>string(1) «3» [1]=> string(2) «15» [2]=> string(2) «27» [3]=> string(2) «37» [4]=> string(2) «84» [5]=> string(3) «147» > [«
ID»]=> string(3) «137» [«NAME»]=> string(38) «Курганская область» [«
NAME»]=> string(38) «Курганская область» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(3) < [0]=>string(9) «ensbyt.ru» [1]=> string(13) «www.ensbyt.ru» [2]=> string(24) «kurgan.vostok-electra.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(3) < [0]=>string(9) «ensbyt.ru» [1]=> string(13) «www.ensbyt.ru» [2]=> string(24) «kurgan.vostok-electra.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(12) «Курган» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(12) «Курган» [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «137:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «137:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «117px;400px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «117px;400px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «137:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «137:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «137:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «137:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(3) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(3) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(3) < [0]=>string(1) «4» [1]=> string(2) «16» [2]=> string(2) «28» > [«
ID»]=> string(3) «138» [«NAME»]=> string(33) «Тюменская область» [«
NAME»]=> string(33) «Тюменская область» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(9) < [0]=>string(12) «tumen.vostok» [1]=> string(5) «tumen» [2]=> string(24) «tyumen.vostok-electra.ru» [3]=> string(9) «tesbyt.ru» [4]=> string(37) «www.xn--90adfa7ahakqmck0jgpl.xn--p1ai» [5]=> string(33) «xn--90adfa7ahakqmck0jgpl.xn--p1ai» [6]=> string(23) «tumen.vostok-electra.ru» [7]=> string(27) «www.tumen.vostok-electra.ru» [8]=> string(24) «tyumen.vostok-electra.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(9) < [0]=>string(12) «tumen.vostok» [1]=> string(5) «tumen» [2]=> string(24) «tyumen.vostok-electra.ru» [3]=> string(9) «tesbyt.ru» [4]=> string(37) «www.xn--90adfa7ahakqmck0jgpl.xn--p1ai» [5]=> string(33) «xn--90adfa7ahakqmck0jgpl.xn--p1ai» [6]=> string(23) «tumen.vostok-electra.ru» [7]=> string(27) «www.tumen.vostok-electra.ru» [8]=> string(24) «tyumen.vostok-electra.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(12) «Тюмень» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(12) «Тюмень» [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «138:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «138:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «152px;366px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «152px;366px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «138:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «138:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «138:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «138:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(9) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» [5]=> string(0) «» [6]=> string(0) «» [7]=> string(0) «» [8]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(9) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» [5]=> string(0) «» [6]=> string(0) «» [7]=> string(0) «» [8]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(9) < [0]=>string(1) «5» [1]=> string(2) «10» [2]=> string(2) «11» [3]=> string(2) «20» [4]=> string(2) «33» [5]=> string(2) «41» [6]=> string(2) «59» [7]=> string(2) «60» [8]=> string(2) «74» > [«
ID»]=> string(3) «139» [«NAME»]=> string(36) «Нижневартовск, ХМАО» [«
NAME»]=> string(36) «Нижневартовск, ХМАО» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(4) < [0]=>string(15) «old-nesko-nv.ru» [1]=> string(19) «www.old-nesko-nv.ru» [2]=> string(11) «nesko-nv.ru» [3]=> string(15) «www.nesko-nv.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(4) < [0]=>string(15) «old-nesko-nv.ru» [1]=> string(19) «www.old-nesko-nv.ru» [2]=> string(11) «nesko-nv.ru» [3]=> string(15) «www.nesko-nv.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(26) «Нижневартовск» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(26) «Нижневартовск» [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «139:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «139:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «196px;415px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «196px;415px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «139:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «139:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «139:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «139:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(4) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(4) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(4) < [0]=>string(1) «6» [1]=> string(2) «17» [2]=> string(2) «87» [3]=> string(2) «88» > [«
ID»]=> string(3) «581» [«NAME»]=> string(8) «ЯНАО» [«
NAME»]=> string(8) «ЯНАО» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(1) < [0]=>string(13) «eric-yanao.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(1) < [0]=>string(13) «eric-yanao.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(16) «Ноябрьск» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(16) «Ноябрьск» [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «581:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «581:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «219px;421px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «219px;421px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «581:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(7) «581:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «581:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(7) «581:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(1) < [0]=>string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(1) < [0]=>string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(1) < [0]=>string(3) «122» > [«
ID»]=> string(5) «46424» [«NAME»]=> string(39) «Свердловская область» [«
NAME»]=> string(39) «Свердловская область» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(5) < [0]=>string(8) «ricso.ru» [1]=> string(12) «www.ricso.ru» [2]=> string(26) «ric.test-vostok-electra.ru» [3]=> string(30) «www.ric.test-vostok-electra.ru» [4]=> string(8) «ricso.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(5) < [0]=>string(8) «ricso.ru» [1]=> string(12) «www.ricso.ru» [2]=> string(26) «ric.test-vostok-electra.ru» [3]=> string(30) «www.ric.test-vostok-electra.ru» [4]=> string(8) «ricso.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> NULL [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> NULL [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46424:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46424:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «180px;465px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «180px;465px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46424:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46424:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(9) «46424:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(9) «46424:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(5) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(5) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(5) < [0]=>string(3) «141» [1]=> string(3) «142» [2]=> string(3) «143» [3]=> string(3) «144» [4]=> string(3) «148» > [«
ID»]=> string(5) «46539» [«NAME»]=> string(22) «Сургут, ХМАО» [«
NAME»]=> string(22) «Сургут, ХМАО» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(6) < [0]=>string(31) «www.uric.test-vostok-electra.ru» [1]=> string(27) «uric.test-vostok-electra.ru» [2]=> string(26) «www.uric.vostok-electra.ru» [3]=> string(22) «uric.vostok-electra.ru» [4]=> string(12) «www.yritz.ru» [5]=> string(8) «yritz.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(6) < [0]=>string(31) «www.uric.test-vostok-electra.ru» [1]=> string(27) «uric.test-vostok-electra.ru» [2]=> string(26) «www.uric.vostok-electra.ru» [3]=> string(22) «uric.vostok-electra.ru» [4]=> string(12) «www.yritz.ru» [5]=> string(8) «yritz.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> NULL [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> NULL [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46539:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46539:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «160px;505px» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(11) «160px;505px» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46539:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «46539:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «1» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(9) «46539:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(9) «46539:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(6) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» [5]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(6) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» [4]=> string(0) «» [5]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(6) < [0]=>string(3) «112» [1]=> string(3) «113» [2]=> string(3) «135» [3]=> string(3) «136» [4]=> string(3) «145» [5]=> string(3) «146» > [«
ID»]=> string(5) «50260» [«NAME»]=> string(6) «ФНГ» [«
NAME»]=> string(6) «ФНГ» [«PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(4) < [0]=>string(11) «uralsbyt.ru» [1]=> string(15) «www.uralsbyt.ru» [2]=> string(26) «uralsbyt.vostok-electra.ru» [3]=> string(30) «www.uralsbyt.vostok-electra.ru» > [«
PROPERTY_URL_VALUE»]=> array(4) < [0]=>string(11) «uralsbyt.ru» [1]=> string(15) «www.uralsbyt.ru» [2]=> string(26) «uralsbyt.vostok-electra.ru» [3]=> string(30) «www.uralsbyt.vostok-electra.ru» > [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> NULL [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE»]=> NULL [«PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «50260:172» [«
PROPERTY_CITY_NAME_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «50260:172» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(3) «1;1» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE»]=> string(3) «1;1» [«PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «50260:173» [«
PROPERTY_COORD_MAIN_MAP_VALUE_ID»]=> string(9) «50260:173» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «0» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE»]=> string(1) «0» [«PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(9) «50260:393» [«
PROPERTY_SHOW_BRANCH_VALUE_ID»]=> string(9) «50260:393» [«PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(4) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» > [«
PROPERTY_URL_DESCRIPTION»]=> array(4) < [0]=>string(0) «» [1]=> string(0) «» [2]=> string(0) «» [3]=> string(0) «» > [«PROPERTY_URL_PROPERTY_VALUE_ID»]=> array(4) < [0]=>string(3) «137» [1]=> string(3) «138» [2]=> string(3) «139» [3]=> string(3) «140» > [«
В связи с многочисленными обращениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, где выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран, по вопросам высоких начислений за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества, ЭК «Восток» поясняет.
Согласно законодательству, собственникам квартир, проживающим в многоквартирных домах, где выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран, начисление за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества, производит ЭК «Восток».
При расчетах учитывается, что с 01.07.2020 года утратил силу абз. 2 п. 44 Правил № 354, согласно которому распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не мог превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Таким образом, с 01.07.2020 года объем электрической энергии, используемой на общедомовые нужды, определяется как разница расхода электроэнергии в соответствии с данными общедомового прибора учета и расхода всех индивидуальных приборов учета потребителей, у которых данные приборы установлены, нормативами потребления электроэнергии потребителей, у которых нет приборов учета, среднемесячным потреблением собственников, в случае непередачи ими показаний приборов учета, а также расхода всех нежилых помещений (магазины и прочее, при наличии их в МКД). Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме без учета каких-либо нормативов пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Все начисления Энергосбытовая компания «Восток» производит в рамках действующего законодательства в соответствии с установленными правилами и нормами.
В большинстве случаев причины высоких начислений за электроэнергию, потребляемую за содержание общего имущества в многоквартирных домах, при наличии общедомовых приборов учета следующие: несвоевременная передача потребителями показаний индивидуальных приборов учета (так как реальное потребление может быть выше, чем среднее или по нормативу) и хищение электрической энергии недобросовестными собственниками. Таким образом, решением вопроса высоких начислений за содержание общедомового имущества могут стать: организация жильцами ежемесячной своевременной передачи показаний всех индивидуальных и общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирном доме, не позднее 25 числа каждого месяца и сообщение в АО «ЭК «Восток» о любых несанкционированных подключениях, фактах безучетного потребления электроэнергии для устранения незаконных подключений.
Также необходимо учитывать, что плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, это не только плата за освещение в подъездах. Сюда же относится плата за освещение чердачных и подвальных помещений, за работу противопожарной автоматики, домофонов – всего электрооборудования, являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как содержание общего имущества.
III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества
III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
29. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
30. Содержание общего имущества обеспечивается:
(п. 31 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331)
(см. текст в предыдущей редакции)
32. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
При этом в состав указанной платы не включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
33. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
В указанный размер платежей и (или) взносов с 1 января 2017 г. также включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 29 настоящих Правил.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
37. При принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
38. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несут расходы на содержание общего имущества с учетом внесения платы за содержание жилого помещения нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленной в договоре управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем указанных жилых помещений в согласованном с управляющей организацией порядке.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
38(1). В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(п. 38(1) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
Энергосервисный договор на общедомовые нужды с управляющей организацией заключается отдельно от договора управления многоквартирным домом.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении энергосервисного договора на общедомовые нужды с ресурсоснабжающей организацией или иной организацией, оказывающей энергосервисные услуги.
(п. 38(2) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
38(3). Решение собственников помещений, указанное в пункте 38(2) настоящих Правил, принимается на общем собрании собственников помещений и должно содержать в том числе следующие условия заключения энергосервисного договора на общедомовые нужды:
величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов), которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора на общедомовые нужды, и срок, необходимый для достижения такой величины экономии;
цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты;
срок действия энергосервисного договора на общедомовые нужды.
Примерные условия энергосервисного договора на общедомовые нужды утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.03.2014 N 230)
(см. текст в предыдущей редакции)
(п. 38(3) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
38(4). Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание жилого помещения.
(п. 38(4) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
38(5). Цена энергосервисного договора на общедомовые нужды определяется соглашением сторон такого договора.
(п. 38(5) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)