Прежде чем рассматривать переезд в Ялту нужно знать, что «Русская ривьера» относится к так называемой Большой Ялте, административной территории, растянувшейся более чем на 70 км.
Город считается её административным центром, к которому принадлежит Алупка, Фобос и большое количество небольших посёлков, расположенных неподалёку.
Территориально она занимает площадь 900 га, половина которой покрыта плодовыми деревьями и экзотическими кустарниками, а вторая застроена жилыми домами.
Курортная история города началась со второй половины XIX века. В это время царская семья покупает здесь имение, ставшее впоследствии излюбленным местом отдыха.
Таким образом, о Ялте узнали в Москве, сделав её аристократической, курортной зоной. Впоследствии, приказ о назначении Крыма местом «для лечения трудящихся» стал толчком для бурного развития курортной зоны, были построены многочисленные санатории, детский «Артек» и другие учреждения.
На что обратить внимание
Определяясь с местом постоянного проживания, следует внимательно и подробно рассмотреть все возможные варианты, применимые к данной ситуации. Например, решив ехать в Крым, не стоит исключать Симферополь, Севастополь, Феодосию, Алушту и другие населённые пункты региона.
Каждый из них может поразить вас своими великолепием и гармонией, стать любимым городом, в котором, кажется, словно всю жизнь прожил.
Однако, чтобы по происшествие некоторого времени не пожалеть о переезде, следует тщательно взвесить своё решение, мотивируя его фактами. Поэтому, задумываясь о смене места жительства, желательно обратить внимание на следующее:
Важно! Только взвесив все достоинства и недостатки данных критериев, можно принимать решение о переезде и связывать Ялту с дальнейшим проживанием.
Климатические и природные особенности
Для тех, кто планирует переезд в Ялту, необходимо учитывать, что климат в данном регионе мягкий, средиземноморский, привыкает человек к нему достаточно быстро, потому, проблем со здоровьем, связанных со сменой места проживания возникнуть не должно. Весна здесь прохладная, лето очень жаркое, а осень тёплая и длинная. Зима мягкая и дождливая.
Благодаря тому, что море не замерзает, а горы отделяют город от остальных участков суши, а преобладают тёплые ветра, исключающие резкие порывы. Купальный сезон начинается в середине мая и продолжается до половины октября. Температура воды вдоль побережья при этом не менее +20⁰С.
климат Ялты – Средняя температура месяца, °С
Природные пляжи, которые создала природа, постепенно разрушаются под давлением горных оползней. Большая часть пляжей глубоководная, галечная, совершенно не предназначена для маленьких детей. В основном места для купания и отдыха искусственно созданы человеком.
Тяжелый труд, возведение волнорезов и стотонных бунов позволили остановить спускание горной массы, и дали возможность людям по-настоящему насладиться красотой прибрежных ялтинских мест.
Здесь расположено много санаториев и пансионатов, открытых круглый год. Помимо этого большое количество заповедников и парков предоставляют шанс найти место для прогулок на свежем воздухе.
Совершенно противоположная ситуация касается экологического состояния. Если планируется проживание в городе, нужно быть готовым к тому, что дышать придётся загазованным воздухом, наполненным окисью азота, превышающей установленную норму в 5-6 раз. Не следует исключать и ветхое состояние очистных сооружений, расположенных поблизости с городским парком.
Муниципальные службы не справляются со своевременной уборкой мусора, потому на помощь коммунальщикам часто приходят сами горожане, устраивающие периодические субботники.
Интересно! По показателям количества времени, когда светит солнце, Ялта приравнивается к европейским Каннам и Ницце.
Недвижимость
В сравнении с тем же Симферополем, Ялта имеет преимущество в своём географическом расположении. Побережье Чёрного моря делает город одной из главных курортных зон региона. Это позволяет говорить о постоянно растущем спросе на все без исключения объекты жилой, а также коммерческой недвижимости.
Ввиду сложного рельефа местности, изрезанного горными склонами и ущельями, стоимость земли здесь достигает предельных высот. Например, за крошечный участок площадью 2,5 сотки, расположенный на склоне не менее 40⁰, продавцы просят 3 млн. рублей. Нормальная ровная поверхность, расположенная на 6 – 7 сотках может достигать 10 и более млн. руб.
Как и все города, имеющие многовековую историю, Ялта преимущественно застроена частным сектором, поэтому выбор предложений в этом сегменте поражает воображение.
Стоимость при этом соответствует курортной зоне: за 3 – 4 млн. можно подобрать только ветхий домик, площадью не более 50 м2. Если вы планируете приобрести здесь более или менее соответствующее строение, придётся выложить не меньше 5 млн. рублей.
Несмотря на преобладающую застройку частными домовладениями, найти неплохую квартиру не составит особого труда. Рынок городской недвижимости представлен как квартирами в домах постройки прошлого века, относящихся к архитектурному наследию, так и современными объектами в новостройках.
В принципе, в сравнении с ценами на жилую площадь по России, стоимость ялтинских квартир не так велика. А если ещё учесть, что постоянно проживать человек будет в шаговой доступности от Царской тропы или, например, Ласточкиного гнезда, то есть о чём задуматься.
Цены на квартиры в районах Ялты
Для ориентировочного ознакомления с ценами можно воспользоваться таблицей, приведённой далее:
Адрес
Стоимость, млн. руб.
Количество комнат, площадь, м2
Примечание
Пгт. Гаспра
1,6
2/ 32,8
Санузел и душ на двоих хозяев
Ялта, ул. Фурмана
1,2
Половина доли в двухкомнатной квартире/ 55
Распашонка: из одного окна открывается вид на горы, из другого – на море
Пгт. Форос ул. Космонавтов
71 000 – 91 000 за м2
Новостройка, срок сдачи 2 квартал 2018 года
ЖК «Южная ривьера»
Пгт. Кореиз ул. Южная
2,5
2/ 48
Требует косметического ремонта
Ялта ул. Дражинского
3,45
2/ 32
Центр города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
Пгт. Форос ул. Северная
3,5
2/ 77
Новый шестиэтажный дом, квартира свободной планировки
Ялта, ул. Халтурина
3,7
2/ 60,2
Новый дом, ремонт частично выполнен
Ялта, ул. Блюхера
4,15
2/67,2
ЖК «Алмаз», дом сдан, черновая отделка
Ялта, ул. Сеченова
5,1
2/ 82
Квартира с собственным автономным отоплением и видом на водопад Учан-Су. Ремонт полностью выполнен
Ялта, ул. Войкова
6
2/ 45
Тихий спальный район, вложений не требует, шикарный вид на Ялтинскую бухту
Примечание! Для примерного ознакомления приведена стоимость только двухкомнатных квартир, современного и старого образца по состоянию на начало 2021 года.
Инфраструктура
Наболевшая проблема всего Крымского полуострова – это плохое состояние практически всего, что должно было делаться за счет муниципалитета и посредством федерального финансирования.
С момента перехода Республики к России, ситуация начала меняться в лучшую сторону. Открываются многочисленные частные организации, которые берут на себя ответственность за обустройство территорий и озеленение проспектов и парков.
Общественный транспорт
Что касается дорожного покрытия, оно сохранено практически в идеальном виде. Наличия ям почти не наблюдается, несмотря на большую загруженность. Объяснить это можно отсутствием сильных морозов, вспучивающих грунт и последующим образованием трещин. К тому же практически вся городская территория находится на склоне, что способствует быстрому отводу воды с улиц.
Для того чтобы переехать из одного населённого пункта в другой: Алушту, Симферополь, Феодосию – можно воспользоваться услугами рейсовых автобусов с логотипами Сочинской Олимпиады или вызвать такси.
Аналогичная ситуация касается и поездок внутри городского муниципалитета, дополнением служат троллейбусные линии, сохранившиеся с советских времён. С общественным транспортом на текущий момент проблем нет.
Ялтинский морской и Ялтинский грузовой торговый порт, обеспечивают транспортную доступность грузовых и пассажирских (круизных) судов. Пассажирская гавань оказывает услуги посадки/высадки отдыхающих и гостей города вдоль Крымского побережья. Ближайший аэропорт находится в Симферополе.
Детские сады, школы и высшие учебные заведения
Для детей здесь есть все необходимые условия, касающиеся их обучения. Для города, населением менее 100 тыс. человек, количества учебных заведений хватает полностью. Единственной проблемой является небольшое количество учреждений для получения высшего образования.
Это служит причиной того, что на данный момент наблюдается массовый отток выпускников средних школ, желающих обучаться дальше, они уезжают в крупные города: Симферополь, Севастополь, Краснодар и так далее.
Как говорилось ранее, для детей младших возрастов здесь есть всё необходимое:
ОТКРЫТИЕ ДЕТСКОГО САДА В ПГТ КАЦИВЕЛИ
В городе регулярно проводятся массовые мероприятия, направленные на оздоровление нации и способствующие сплочённости населения.
Здесь всего 1 городская поликлиника
Медицинские учреждения
Людям, планирующим переезжать сюда для постоянного проживания следует знать, что несмотря на впечатляющее количество пансионатов и санаториев здесь всего 1 городская поликлиника, расположенная на территории посёлка городского типа Ливадия. Это можно назвать существенным минусом, так как при плотности населения района она периодически может быть сильно загружена.
Однако к преимуществу относится наличие собственного пляжа, предназначенного для профилактического лечебного «сна на берегу».
Важно! Плохая инфраструктура городского муниципалитета объясняется низкими показателями экономики региона и слабой помощью во времена принадлежности к Украине. С момента проведения референдума ситуация идёт на поправку и стабильно улучшается.
Трудоустройство и экономика
Для трудоспособного населения, переехавшего на новое место жительства, основной задачей является поиск места возможного трудоустройства. Жизнь в Ялте не является исключением. Следует учитывать, что благодаря климатическим особенностям, в большей степени здесь преобладает сельское хозяйство.
На этих землях хорошо растёт виноград, оливки, грецкий орех, персики, айва, миндаль, лаванда и другие культурные растения.
Организации, связанные с пищевой промышленностью, составляют не менее 90% всего объёма промышленности. Из них на виноделие приходится 51%, а 20% занимает рудный промысел.
Здесь расположено известное за пределами страны винное производство – национальное производственно-аграрное предприятие «Массандра». Его продукция много раз становилась призёром на международных выставках, проходящих в Европе.
10 популярных отраслей по количеству вакансий в Ялте
Строительные организации представлены двумя гигантами данного сектора: «Крымсепцгидроремстрой» и «Укрпрофздравница», сохранившая свое название. Помимо этого, присутствует большое количество небольших компаний, специализирующихся на оказании услуг строительного и отделочного профиля.
В городе значительно прибавилось количество финансовых организаций. К примеру, если раньше, для того чтобы попасть в филиал «Сбербанка» или «ВТБ 24» людям приходилось ехать в Симферополь или Севастополь, то сейчас данные отделения открыты и Ялте.
Здание Сбербанка России в Ялте.
Если рассматривать бюджет региона в отношении времени, когда он относился к Украине, то на следующий год после присоединения к России, в Ялте отдохнуло более 1 млн. человек. Это стало рекордом за последние десятилетия, и позволило выйти из кризисного состояния.
С того момента ситуация улучшается с каждым годом, а после открытия моста, связывающего полуостров с «большой землёй» Крым станет для россиян ещё более доступным.
Уровень средней заработной платы в Ялте за последние 6 месяцев
Полезно! Уровень средней заплаты в Ялте находится в диапазоне от 25 тыс. до 29 тыс. рублей.
Стоимость проживания
Отзывы местного населения о том, какие цены в Ялте, достаточно неоднозначны. Так, одни утверждают, что с каждым годом величина продуктовой корзины растёт, причем по необъяснимым причинам, другие, напротив, уверяют в том, что наблюдается относительная стабильность, и роста нет.
Цены на продукты
Ситуация, связанная с данным вопросом отображена в таблице, представленной ниже. Она составлена исходя из статистических сведений, находящихся в аналитическом бюро, собирающем данные со всех регионов Российской Федерации.
Продукт
Средняя стоимость, руб.
Изменение за 1 месяц, %
Изменения за 12 месяцев, %
Фрукты, кг
69
9.1
Растительное масло, литр
88
>2.6
31.4>15.3
Рыба, кг
207
2.4
>42.9
Молоко, литр
58
10.3
Итог
Исходя из всего приведённого, можно сделать заключение: при отсутствии стабильного транспортного сообщения с регионом, переезд на ПМЖ в Ялту не является оптимальным решением.
Однако для тех, кто задумывается над этим вопросом, есть повод взвесить все достоинства и недостатки данного варианта, так как после того, как мост через Керченский залив начал работать, стоимость недвижимости Крымского региона изменилась в большую сторону.
Свои отзывы и мнения о жизни в Ялте, оставляйте в комментариях под этой статьей.
Ялта глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в городе. Плюсы и минусы жизни в Ялте. Отзывы жителей и переехавших в город.
Общие сведения и краткая история Ялты
Ялта, или как ее еще называют «Русская Ривьера» — курортная столица в южной части Крыма. Но в состав административного центра, именуемого Большой Ялтой, входят: Алупка, Форос и т.д. Протяженность Большой Ялты составляет 72 км, а территория — 900 гектаров, половина из которых застроена, а остальная часть засажена деревьями и экзотическими кустарниками.
Обзорный вид на город
Обширная территория современного города была обитаема еще с древних времен, но интенсивное освоение началось в 9-6 веке до н.э. В письменах впервые упоминалось о Ялте, тогда она называлась Джалита, в 12 веке. Известный арабский путешественник Аду Абдаллах Мухаммад ал-Идриси упоминал о ней в своих сочинениях.
Этот город повидал много завоевателей, был во владениях золотой орды, Генуи, Османской Империи, СССР, Украины. Сегодня он входит в состав РФ. Только в 1838 году, вместе с образованием уезда, Ялта получила статус города. А через 5 лет был согласован план застроения и утвержден герб.
Бурное развитие города началось при строительстве порта и автомагистралей с Симферополем и Севастополем. С начала 60-х годов 19 века, Ялта и ее окрестности начали развиваться как курорты. В это же время императорская семья приобретает здесь имение Ливадия, впоследствии любимое место отдыха всех Романовых. Так, Ялта стала модным аристократическим курортом.
Переломным моментом и толчком к бурному развитию курортной зоны послужил декрет СНК РСФСР «Об использовании Крыма для лечения трудящихся». Тогда же были открыты санатории, детский лагерь «Артек» и т.д. Со всех уголков СССР в Ялту съезжаются пионеры, пролетариат и деятели культуры.
Панорама ночного города
Климат и экология Ялты
Климат в Ялте напоминает субтропический средиземноморский, акклиматизация проходит очень быстро и легко.
Зимы здесь очень теплые для России, мягкие (средняя температура +4-5°C). Весной прохладно, летом очень жарко. А вот осень в Ялте теплая и продолжительная. Солнце сияет около 2300 часов в году. К слову, такие же показатели у Ниццы, Канн и Сан-Ремо.
Не последнюю роль играет здесь и сочетание незамерзающего моря с Крымскими горами, которые надежно защищают город и его окрестности от холодных ветров зимой, сухого зноя и ветров Таврических степей летом. С юга же город полностью омывает море.
Купальный сезон в Ялте очень продолжительный, он открывается в конце мая и длится 149 дней, вплоть до середины октября. Средняя температура воды держится на отметке в 20°C.
А вот с точки зрения экологии ситуация в Ялте достаточно напряженная. В городе сильная транспортная нагрузка, в связи с чем концентрация окиси углерода превышает норму в 5-7 раз. Это явный признак низкого качества используемого топлива. А средняя концентрация бензопирена практически в 2 раза выше нормы.
Очистные сооружения и водопроводная сеть находятся в крайне ветхом состоянии, что способствует загрязнению воды, прилегающей к популярным пляжам. Имеются проблемы и с уборкой мусора, неравнодушные горожане частенько устраивают субботники и сами чистят свой город. Такая ситуация позволяет вписать Ялту в список городов с неблагоприятной экологической обстановкой.
Население
По численности населения Ялта занимает почетное 3-е место среди всех городов полуострова. В самой Ялте постоянно проживает около 90 тысяч человек. При этом каждый курортный сезон этот показатель увеличивается на 300 000 — 500 000 человек за счет гостей города и туристов.
Что касается половозрастной группы населения, то здесь 45% занимают мужчины, а 55% — представительницы прекрасного пола. Примечательно, что за последние годы резко увеличивается процент населения, которое моложе и старше трудоспособного возраста. А вот процентное соотношение трудоспособного населения постоянно уменьшается.
Если говорить о демографической ситуации в целом, то она имеет практически самые низкие показатели по Крыму. Усредненный коэффициент рождаемости составляет 9,3 на 1000 человек. Смертность же превышает эти показатели в 2 раза.
Жители Ялты на Первомае
В последнее время повысился процент бракосочетаний, и уменьшились бракоразводные дела. Интересно, что ялтинцы разводятся меньше всех по городам Крыма.
Если говорить об образованности горожан, то однозначного ответа здесь нет. В городе не так-то много высших учебных заведений, в частности всего три: Крымский гуманитарный университет, институт экономики и управления, Европейский университет. В основном преобладают разнообразные колледжи и училища. В целом, образование и его доступность на среднем уровне.
Люди здесь приветливые, доброжелательные, привыкшие к многочисленным туристам. И как пройти подскажут, и как доехать. Правда, торговцы на рынках немного хамоваты.
Районы и недвижимость Ялты
Условно Ялта делится на 3 основных района: старый город, откуда начиналась Ялта, новый город и Чехово. Также к городу относятся пгт. Никита и Ливадия.
Старый город
Или, Старая Ялта, как еще называют этот район, берет свое начало от ул. Бульварной и тянется вверх к востоку. Этот район примечателен большим скоплением разных построек времен прошлых столетий. Именно прошлых, потому что с конца 20-го века в старой Ялте практически ничего не строилось, так как для этого нет места. Этот район отличается узкими извилистыми улочками и большим количеством домов, построенных вплотную друг к другу.
Старая Ялта является административным районом, здесь располагается мэрия, полиция, больницы, городские административные органы и т.д. Среди построек преобладают 2-х и 3-х этажные дома времен императорской России в стиле классицизма и барокко, с присущей им лепниной и шикарным убранством. Конечно, многие из этих домов отреставрированы, но на окраинах района преобладают обшарпанные, исписанные граффити, лачуги, иначе их не назовешь.
Жилой дом по ул. Кирова
Большинство помещений в домах этого района арендованы под магазины, офисы, банки, рестораны и прочие организации по предоставлению всевозможных услуг, а сам район прекрасно подойдет для проживания молодым целеустремленным людям, но никак не семьям с маленькими детьми.
Если днем в старой Ялте царит усердие и работоспособность, то ночью район превращается в развлекательный центр с бесчисленным количеством ресторанов, концертных площадок, клубов и летних кафе. Также в этот район входит, пожалуй, самое любимое место отдыха, как местных жителей, так и приезжих гостей — Набережная Ялты. В любую погоду, в любое время суток, здесь всегда многолюдно.
Набережная им. Ленина
Невозможно не отметить озелененность этого района. Здесь в изобилии представлены разнообразные тропические растения, деревья и кустарники. Без сомнения, центральная часть старого города очень хорошо озеленена. На окраинах же, нужно привыкать к странным для туристического центра картинам. Например, к обшарпанным полуоблезлым постройкам или к белью, развешенному прямо на улице.
Если говорить об оснащенности детскими садами и школами, то с этим есть небольшие проблемы. А вот количество и разнообразие площадок, наоборот, имеет хорошие показатели.
Детская площадка в старой Ялте
Средняя стоимость квартиры вблизи Набережной составляет 120 000 – 150 000 долларов.
Новая Ялта
Новый город – фешенебельный спальный район на северо-западе города, состоит из нескольких микрорайонов с порядковыми номерами.
Новая Ялта отличается своими замысловатыми постройками и современными, полностью оснащенными жилыми комплексами.
Многоэтажные дома, многочисленные гостиницы, большое количество благоустроенных дворов и детских площадок. Район живописный, хорошо озеленен.
Много магазинов, супермаркетов, аптек и организаций по предоставлению различных услуг для населения. Все в шаговой доступности. Тихая, спокойная и размеренная обстановка. Средняя стоимость за однокомнатную квартиру в этом районе составляет 60 000 – 70 000 долларов.
Чехово
Упраздненное село, включенное в черту города. Располагается на западе города в районе дома-музея А.П.Чехова, отсюда и название. Преобладают шикарные коттеджи, расписные виллы и дома.
Район полностью благоустроен, есть магазины, аптеки. Минусы: до ближайшей больницы достаточно далеко, нет крупных торговых центров.
Пгт. Никита
Никита – поселок городского типа в 7-ми км от Ялты. Здесь знаменитый Никитинский ботанический сад и множество других парков и скверов.
Аллея в Никитинском саду
Преимущественно коттеджный поселок, в последнее время набирает статус туристического центра Ялты для семейного отдыха.
Отличается наиболее чистым морем. Правда, основная часть жилых домов находится на значительном расстоянии от него. Здесь много отелей, гостевых домов.
Еще один вид на поселок
Тихое спокойное место, идеально подойдет для проживания с семьей и детьми. Минусы: море далеко, не хватает магазинов одежды и аптек. Средняя стоимость частного дома колеблется в районе 1 000 000 долларов.
По другую сторону Ялты располагается поселок Ливадия с императорским имением. «Ливадийский дворец» — резиденция семьи Романовых – главная достопримечательность этого места. Здесь есть своя школа, детский сад, интернат. Множество гостиниц, магазинов, ресторанов и баров. В последнее время активно ведется застройка этого поселка многоэтажными жилыми комплексами.
Ливадия
Поселок полностью обустроен детскими площадками, в том числе и новыми.
Детская площадка в Ливадии
Минусы: нет крупных супермаркетов и торговых центров, недостаточно оснащенная больница.
Между поселком и Ялтой постоянно курсируют автобусы и маршрутные такси. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляет 80 000-100 000 долларов, а цены на частные дома варьируются от 500 000 до 5 000 000 долларов.
Состояние инфраструктуры
Жилищно-коммунальный комплекс Ялты развит достаточно неплохо. В городе много частных организаций, обслуживающих дома. Несмотря на конкуренцию, повышения цен на тарифы ЖКХ не приходится долго ждать. Суммы в квитанциях растут, а на благо домов и дворовых площадок практически ничего не делается.
Нижнеслободская ул., д. 2
Дома то и дело исписывают граффити уличные хулиганы, а стирать эту современную живопись никто не торопится. Подъезды убираются хорошо, как и территория вокруг дома. Вот только делается это не так часто, как того требует ситуация.
Благо, с обустройством и поддержанием автомагистралей и дорог в Ялте все более или менее сносно. По крайней мере, не скажешь, что дороги во дворах плохие или похожие на сито из кочек и выбоин. Все колдобины вовремя и быстро заливаются, и дорожное полотно выравнивается.
Дорога по ул. Свердлова
Если говорить о пробках и заторах на дорогах, то они здесь если и бывают, то летом — в пик туристической активности.
Что касается транспортной инфраструктуры Ялты, то она полностью обслуживает потребности курорта. Главные сухопутные артерии — магистрали: Симферополь — Алушта — Ялта и Севастополь — Ялта — Феодосия. В городе есть морской порт, который имеет несколько направлений: пассажирский, торговый и грузовой.
Основными видами городского транспорта являются автобусы и маршрутки. Разнообразие и отдаленность маршрутов, а также большое количество автобусов на линии удовлетворяют все запросы горожан и гостей города. Не так давно городской автопарк пополнился новенькими автобусами из постолимпийского Сочи с символикой Олимпиады 2014.
Несмотря на развитую транспортную инфраструктуру, в городе работает очень много частных таксомоторных организаций, которые также востребованы среди населения. Средняя цена за один км пути составляет чуть менее половины доллара.
Если говорить о проблемах города, то самой главной из них можно назвать питьевую воду, а точнее ее нехватку. Питьевая вода в город поступала из Украинского Днепра через Северо-Крымский канал. В свете последних событий, этой воды просто не стало. До 2017 года город будет жить за счет резервных хранилищ и артезианских источников. К 2017 году планируется завершить масштабное строительство водопровода, которое обеспечит водой весь Крым, в том числе и Ялту.
Предприятия и работа в городе
Промышленность Ялты крутится вокруг 17 основных предприятий. В основном, это легкая и пищевая промышленность, строительная сфера и электроэнергетика.
Количество занятого населения в промышленности составляет 3,5 тыс. чел., что соответствует 22,8 % занятых в производственной сфере и 5,8% общей занятости в хозяйственном комплексе. Безусловно, главной отраслью является пищевая промышленность, на предприятиях которой занято больше 50% всех работающих в промышленности.
Основные предприятия отрасли: Головной завод марочных вин «Массандра», Ялтинский хлебокомбинат, мясозавод, пивобезалкогольный завод, ОАО «Ялтинский рыбокомбинат».
Головное здание винзавода Массандра
В перспективе пищевая промышленность будет оставаться ведущей отраслью промышленности Ялты.
Электроэнергетику представляют такие предприятия как «Крымтеплокоммунэнерго», «Ялтакурорттеплоэнерго» и «Тепловые сети». В отрасли работает 33,5% занятых в промышленности.
Промышленность строительных материалов в Ялте представлена управлением производственно-технологической комплектации треста «Крымспецгидроремстрой», Ялтинским заводом «Стройдеталь» и т.д. Численность занятых на предприятиях отрасли составляет 11,2%.
Обслуживание населения и гостей на территории Ялты осуществляют более 2000 объектов всех форм собственности, в том числе:
Тем не менее, основная часть трудоспособного населения города работает на предприятиях курорта круглогодично во всех сферах экономической деятельности. Численность занятых в отраслях экономики в 2013 году упала на 5% и составила 55 тыс. человек. Это свидетельствует об оттоке трудовых ресурсов в другие сферы экономической деятельности. Например, увеличилось количество предпринимателей и физических лиц.
В текущем году, как и в предыдущие, характерной причиной увольнения является низкая заработная плата, задержка оплаты труда до 3-х месяцев, несоответствие квалификации работника требованиям работодателя. В первом полугодии 2013 года, по сравнению с таким же периодом 2012 года, снизилось число состоящих на учете безработных — 1,5 тыс. человек, что составляет 60% от численности незанятого населения, состоящего на учете.
Не стоит забывать, что Ялта имеет свою специфику как курортно-рекреационный комплекс, который осуществляет сезонную деятельность, что сказывается на структуре экономики и работе предприятий, организаций и учреждений и других сферах жизнедеятельности населения. Среднесписочная численность штатных работников во всех курортно — туристических организациях составляет около 20 тыс. чел. В период с мая по сентябрь численность работников возрастает до 25 тыс. человек. Как правило, этот контингент составляют привлеченные на временную работу учащиеся, студенты, пенсионеры, ранее работающие на этих предприятиях.
Стоит отметить, что средняя зарплата по Ялте не превышает 250 долларов.
Криминал
Криминальная обстановка по Ялте в целом стабилизирована. С тех пор, как в 2010 году все руководство и большинство внутреннего состава правоохранительных органов сменилось, начал увеличиваться процент раскрываемости преступлений. Если говорить о конкретных статистических цифрах, то за 2013 год на 5,5% уменьшились тяжкие и особо тяжкие правонарушения.
В последние годы в Ялте активизировались мошенники. В основном они промышляют через смс-сообщения или ходят по квартирам стариков, выдавая себя за работников социальных служб и банков. Также в последнее время увеличился процент преступлений, совершенных подростками и молодежью.
Стоит отметить, что Ялта лидирует по количеству «земельных» преступлений. Оно и понятно, ведь это курорт. Только за последние 6 месяцев было отменено более 200 нелегальных решений органов власти о распоряжении земельными участками. И это только то, что было проверено в ходе прокурорской проверки. Реальные цифры вряд ли когда-нибудь всплывут.
Достопримечательности Ялты
Безусловно, самое первое место, которое должен посетить каждый человек, приехавший в Ялту – это Центральная Набережная им. Ленина.
Она обрамлена пальмами и бесконечным рядом всевозможных кафе, баров, ресторанов, аттракционов для детей и взрослых. Здесь каждый гурман найдет местечко по вкусу: от гамбургеров в Макдональдсе до сочного стейка с бокалом хорошего красного вина в «Geneva». Здесь же любимое место встречи молодежи, скрытый в тени пальм — памятник В.И. Ленину. А в самом центре набережной находится причал, откуда можно отправиться в морское путешествие на теплоходе или прогулочном катере. Отсюда же берет начало канатная дорога на холм Дарсан.
В киноконцертном зале «Юбилейный», который находится неподалеку, постоянно проходят концерты звезд эстрады. А любители бурной ночной жизни будут в восторге от клубов в РЦ «Лето» и «Матрицы», которые находится в отеле «Ореанда».
В Ялте есть рестораны и кафе на любой вкус и кошелек, чего стоит самый помпезный ресторан «Белый Лев» или «Караголь» — любимое место Брежнева!
Любители французской кухни останутся в восторге от «Белой акулы». Для тех, кому походы по пафосным заведениям чужды, всегда работают многочисленные пиццерии и недорогие кафе.
Конечно, побывав в любимом городе Чехова, нельзя не посетить дом-музей знаменитого русского классика. Проживая в своем имении в Ялте, А.П.Чехов написал свои самые известные произведения.
Нельзя пройти мимо величественного храма Святого Иоанна Златоуста.
Храм Святого Иоанна Златоуста
Одна из первых каменных построек с необычной архитектурой по праву считается главным украшением Ялты. Сюда же можно отнести Армянскую церковь, Собор Невского на ул. Садовой и церковь св. Николая Чудотворца.
Помимо архитектурных изысков, в Ялте очень много музеев с интересными экспозициями. А в укромных уголках многочисленных парков и скверов скрываются разнообразные памятники деятелям культуры и политики.
В 3-х км от Ялты находится знаменитая резиденция последней императорской семьи Романовых – Ливадийский дворец.
Здесь же состоялась Ялтинская конференция глав государств, победивших во Второй Мировой Войне. Сегодня, дворец стал музеем, который постоянно открыт для посетителей.
А на территории санатория «Ялта» расположился другой дворец, а точнее целый дворцовый ансамбль эмира Бухарского.
Дворец эмира Бухарского
Шикарный дворец в мавританском стиле сегодня занимает библиотека санатория.
Для детей в Ялте работает огромное количество аттракционов, Аква-парк, зоопарк «Сказка», театр морских животных «Акватория».
Гостиничный сервис в Ялте просто поражает воображение. Здесь сотни отелей, санаториев и гостиниц всех рангов и звезд. Среди основных, выделяются: «Бристоль», «Ореанда», «Ялта-Интурист», «Вилла-Елена».
Отзывы и вопросы о городе:
Отдыхаю в Ялте каждое лето, для меня это лучший город для отдыха и путешествий, если конечно Вы их любите. Как нагуляемся в Ялте всегда катаемся в Севастополь там тоже стоит побывать. Пляж конечно в Ялте не очень для купания, если желаете понырять в чистейшую воду, в которой видно красивых рыбок, то Вам в Форос. Это место для релаксации самое оно. Там воздух такой чистый что зеваешь всю дорогу, гуляя по парку. А вообще для отдыха в Ялте нужно хотя бы неделя, а лучше вообще туда переехать, мечтаю об этом!
Тротуары убитые, пандусов в некоторых местах нет вообще, то есть если ты с ребёнком маленьким и коляской, то бери на руки ребёнка и коляску и спускайся, а если ты инвалид на коляске, так вообще можешь через дорогу проезжать. Много людей, которые живут от зарплаты до зарплаты. Большинство людей одеваются в секонд-хэндах из-за того что денег на нормальную одежду нет. А стоит нормальная одежда здесь очень дорого. А ещё недавно прочитала, что на ёлку в этом году администрация Ялты потратит 80 млн рублей. Обидно до ужаса. Лучше бы нуждающимся в Ялте дали, или деткам из детдомов что-нибудь купили. Очень много людей без определённого места жительства (БОМЖей), цыган, которые пристают к людям, аниматоров на Набережной, которые открыто «грабят» людей, пользуясь тем, что люди любят своего ребёнка и не могут ему отказать.
Но, несмотря на все недостатки, уезжать отсюда не хочется. Чистый воздух, горы, море, вечнозелёный город. Наконец-то начали чинить дороги на некоторых улицах, надеюсь, что так будет и дальше. В этом году цветочки по всему городу понаставили, было очень красиво.
Оценка города: (3.83 / 5.00)
Как-то тихо тут. Все в спячке?
А о чем писать, в сезон движуха: работа, пробки, толпы народа, в несезон спячка: безработица, много свободного времени.
Оценка города: (1.25 / 5.00)
Улучшить фасады домов,
Оценка города: (3.25 / 5.00)
Ялта — жемчужина Крыма, южный город, расположенный у самого Чёрного моря. В связи с этим становится очевидным, что город курортный. Это маленький городок, в котором нет ни заводов, ни фабрик, никаких производств. Хотя ещё десяток лет назад мы могли похвастаться своим рыбзаводом, молокозаводом, пивзаводом и хлебзаводом. Хлебзавод остался, а вот всё остальное, как говорится, приказало долго жить.
Так как это город-курорт, то, в основном, люди имеют возможность заработать только в «сезон», который длится с мая по сентябрь. После, когда наступает так называемый «низкий сезон», который длится с октября по апрель, с перерывами на праздники, такие, как Новый Год, 8 Марта, 1 и 9 Мая, заработки падают, и люди тратят то, что заработали летом. Но это не касается тех, кто состоит на государственной службе. Но таких не очень много. Ведь инфраструктура города, в основном, ориентирована на сферу обслуживания, то есть, гостиницы, дома отдыха, рестораны, кафе, и тому подобное. Уменьшение заработков касается тех, кто работает в этой самой сфере обслуживания, и тех, кто занимается сдачей жилья. Таких людей много.
Скажу честно, объективно глядя со стороны, цены необоснованно завышены, а сервис, в прямом смысле этого слова, найти можно не везде. К сожалению, могу так говорить, потому что имею опыт нахождения и работы в различных городах и странах Европы, и есть, с чем сравнивать.
Как бы смешно и нелепо не звучало, но город только сейчас начинает меняться в лучшую сторону. Только сейчас в его развитие вкладываются средства, чему мы, местные жители, невероятно радуемся.
В общем, город особо не отличается от многих других городов-курортов. Только тем, что ранее это была всесоюзная здравница. Ради целебного климата сюда едут люди отдыхать и лечиться, а многие покупают здесь жильё и переезжают насовсем. Море, лес и горы являются нашим огромнейшим преимуществом. Только из-за этого можно считать, что мы живём в раю.
В связи с тем, что за последние 6 лет количество населения увеличилось в несколько раз, увеличилось и количество транспорта на дорогах. 6 лет назад мы не знали, что такое автомобильные пробки, сегодня это уже стало нормой. Не хватает мест для парковок, ведь город маленький, с узенькими улочками, абсолютно не расчитанный на такое количество транспорта.
Было построено и строится сейчас большое количество многоэтажных новостроек европейского типа, которые совсем не вписываются в облик города. Да и по нормам безопасности им здесь не место, потому что это сейсмоактивная зона. Раз в 100 лет, по статистике, на полуострове случаются землетрясения разрушительной силы, не говоря уже о слабых, которые происходят достаточно часто. Но это неизбежно, ведь городу нужно развиваться.
Если кто-то думает, что жизнь здесь радостная и беззаботная, то он ошибается. Здесь такие же проблемы, как и в любом другом городе. И уровень жизни не отличается. Здесь нет миллионных зарплат. Это не Монако и не Канны. Но мы к этому стремимся.
Оценка города: (4.17 / 5.00)
Наш город самый классный, но дорогой! Жить немного тяжело
Оценка города: (3.29 / 5.00)
Ялта прекрасна горами, в обрамлении которых расположена. Прекрасный курортный город с красивой набережной и современными пляжами. Может когда-нибудь приведут в порядок улочки старой части города, сделают тротуары для людей, закроют въезд для » лишнего» транспорта, наведут порядок с кондиционерами капающими на голову пешеходам.
Оценка города: (3.50 / 5.00)
Очень загазованный, почему все пишут о чистоте воздуха, натурально нечем дышать, я так думаю это в сезон.
Оценка города: (4.04 / 5.00)
Неоднократно бывал в Ялте в качестве туриста. Отдыхать там прекрасно, не зря называют жемчужиной. Великолепная природа, море, зелень, летом очаровательные туристки! Но и соседние селения от Фороса до Судака тоже прекрасные места. А как великолепна Балаклава! В мечтах переехать в Ялту в пенсионном возрасте. Как ни крути — город-курорт, и с моей специальностью работу найти мало вероятно, с достойной оплатой — тем более. И просто отлично, что в последнее время Крым развивается, хоть и стоимость проживания подорожала.
Город потихоньку облагораживается, появляются парки, светофоры, тротуары и дороги ремонтируются. Криминала не встречала, только легкие аварии и раз на раз просят познакомится какие-то смутные личности, но долго не пристают. С работой конечно сложно, но официанты и так далее всегда нужны в ресторанах. Образование не сильно развито, но есть ВУЗы. квартиру можно снять не дорого, арендодателей много.
