нормативный срок жизни сооружений
Нормативный срок жизни сооружений
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОСНОВАНИЙ
Основные положения и требования
Reliability of constructions and foundations. Вasic principles and requirements
____________________________________________________________________
Текст Сравнения ГОСТ 27751-2014 с ГОСТ Р 54257-2010 см. по ссылке.
— Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
Дата введения 2011-09-01
Сведения о стандарте
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»
4 В настоящем стандарте учтены основные нормативные положения следующих европейского и международного стандартов:
ЕН 1990-2002* «Основные принципы строительного проектирования» (EN 1990-2002 «Basis of structural design», NEQ);
ИСО 2394:1998 «Основные принципы обеспечения надежности» (ISO 2394:1998 «General principles on reliability for structures», NEQ)
ВНЕСЕНО Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие Приказом Росстандарта от 22.11.2013 N 1791-ст c 01.07.2014
Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных по тексту ИУС N 3, 2014 год
1 Область применения
Настоящий стандарт устанавливает общие принципы обеспечения надежности конструкций и оснований сооружений и его следует применять при проектировании, расчете, возведении, изготовлении и эксплуатации строительных объектов, а также при разработке нормативных документов и стандартов.
2 Термины и определения
В настоящем стандарте использованы следующие термины с соответствующими определениями:
2.1. агрессивная среда: Среда эксплуатации объекта, вызывающая уменьшение сечений и деградацию свойств материалов во времени.
2.2. деградация свойств материалов во времени: Постепенное ухудшение характеристик материалов относительно проектных значений в процессе эксплуатации или консервации объекта.
2.3. долговечность: Способность строительного объекта сохранять физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы при надлежащем техническом обслуживании.
2.4. жизненный цикл: Общий период времени существования здания или сооружения, начиная от начала строительства и до его сноса и утилизации.
2.5 здание: Результат строительной деятельности, предназначенный для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
2.6 надежность строительного объекта: Способности строительного объекта выполнять требуемые функции в течение расчетного срока эксплуатации.
2.7 нормативный документ: Документ, доступный широкому кругу потребителей и устанавливающий правила, общие принципы и характеристики, касающиеся определенных видов деятельности в области строительства и их результатов.
2.8 нормальная эксплуатация: Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и (или) реконструкцию.
2.9 основание: Часть массива грунта, взаимодействующая с конструкцией сооружения, воспринимающая воздействия, передаваемые через фундамент и подземные части сооружения и передающие от внешних источников техногенные и природные воздействия, действующие на сооружение.
2.10 помещение: Пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.
2.11 расчетный срок службы: Установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции.
2.12 срок службы: Продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна.
2.13 строительная конструкция: Часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие или эстетические функции.
2.14 строительное изделие: Изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций, зданий и сооружений.
2.15 строительное сооружение: Результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.
2.16 строительный материал: Материал, предназначенный для изготовления строительных объектов.
2.17 строительный объект: Строительное сооружение, здание, помещение, строительная конструкция, строительное изделие или основание.
2.18 техническое обслуживание и текущий ремонт: Комплекс мероприятий, осуществляемых в период расчетного срока службы строительного объекта, обеспечивающих его нормальную эксплуатацию.
2.19 эксплуатация несущих конструкций объекта: Комплекс мероприятий по поддержанию необходимой степени надежности конструкций в течение расчетного срока службы объекта в соответствии с требованиями нормативных и проектных документов.
2.20 технический мониторинг: Систематическое наблюдение за состоянием конструкций с целью контроля их качества, оценки соответствия проектным решениям и нормативным требованиям, прогноза фактической несущей способности и прогнозирования на этой основе остаточного ресурса сооружения, принятие обоснованных решений о продлении срока безаварийной эксплуатации объекта.
Термины расчетных положений
2.21 воздействия: Нагрузки, изменения температуры, влияния на строительный объект окружающей среды, действие ветра, осадка оснований, смещение опор, деградация свойств материалов во времени и другие эффекты, вызывающие изменение напряженно-деформированного состояния строительных конструкций. При проведении расчетов воздействия допускается задавать как эквивалентные нагрузки.
2.22 конструктивная система: Совокупность взаимосвязанных строительных конструкций и основания.
2.23 нагрузки: Внешние механические силы (вес конструкций, оборудования, людей, снегоотложения и другие), действующие на строительные объекты.
2.24 несущая способность: Максимальный эффект воздействия, реализуемый в строительном объекте без превышения предельных состояний.
2.25 нормативные характеристики физических свойств материалов: Значения физико-механических характеристик материалов, устанавливаемые в нормативных документах или технических условиях и контролируемые при их изготовлении, при строительстве и эксплуатации строительного объекта.
2.27 переменные параметры: Используемые при расчете строительных объектов физические величины (воздействия, характеристики материалов и грунтов), значения которых изменяются в течение расчетного срока эксплуатации или имеют случайную природу.
2.28 предельное состояние строительного объекта: Состояние строительного объекта, при превышении которого его эксплуатация недопустима, затруднена или нецелесообразна.
2.29 прогрессирующее (лавинообразное) обрушение: Последовательное (цепное) разрушение несущих строительных конструкций, приводящее к обрушению всего сооружения или его частей вследствие начального локального повреждения.
2.30 расчетная схема (модель): Модель конструктивной системы, используемая при проведении расчетов.
2.31 расчетные критерии предельных состояний: Соотношения, определяющие условия реализации предельных состояний.
2.32 расчетные ситуации: Учитываемый при расчете сооружений комплекс наиболее неблагоприятных условий, которые могут возникнуть при его эксплуатации и возведении.
2.34 эффект воздействия: Реакция (внутренние усилия, напряжения, перемещения, деформации) строительных конструкций на внешние воздействия.
3 Общие требования
3.1а Классификация сооружений
3.1.1а Для каждого сооружения устанавливается его класс (КС-1, КС-2 или КС-3) в зависимости от назначения, а также социальных, экологических и экономических последствий повреждений и разрушений сооружения (3.1.3а).
3.1.2а Класс сооружений устанавливается в задании на проектирование генпроектировщиком по согласованию с заказчиком в соответствии с классификацией, приведенной в 3.1.3а.
3.1.3а Все здания и сооружения подразделяются на классы: КС-3, КС-2 и КС-1.
Класс сооружений КС-3:
а) Здания и сооружения особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, перечисленных в статье 48.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации [2].
1 Для отдельных зданий и сооружений опасных производственных объектов (см. пункт 11 статьи 48.1.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации [2]) допускается устанавливать класс КС-2 в том случае, если
— на них не предусматривается постоянных рабочих мест и
— они не относятся к классу КС-3 по другим критериям, перечисленным в пункте 11 статьи 48.1.1 и пунктам 1-4 статьи 48.1.2 Градостроительного Кодекса Российской Федерации [2].
2 Для мостовых сооружений с пролетом менее 200 м допускается устанавливать класс КС-2.
Определение нормативного срока эксплуатации объектов строительства
Объекты строительства имеют нормативный срок эксплуатации, устанавливаемый в зависимости от материалов изготовления несущих элементов, условий содержания и использования.
Фактически различные постройки используются при надлежащем текущем и капитальном ремонте дольше установленной нормы. При небрежном отношении к жилой, общественной и промышленной недвижимости наблюдается досрочный износ и вывод из эксплуатации.
Что такое срок эксплуатации
Время существования объекта строительства с момента постройки до момента полного износа, разрушения или разборки называется сроком эксплуатации.
Не используемые по назначению здания и сооружения, находящиеся на консервации или заброшенные, продолжают изнашиваться, отсчитывая время своей эксплуатационной пригодности.
Материал строительства несущих конструкций значительно влияет на период эксплуатации объекта, и срок службы панельного дома выше срока службы деревянного дома.
Различные периоды
Время использования объекта строительства делится на периоды приработки, нормальной эксплуатации и интенсивного износа.
На первой стадии элементы сооружения притираются, прирабатываются, появляются сдвиги, происходит усадка. Начинается процесс потери прочности и выявляется основная масса дефектов и нарушений, которые устраняются или локализуются.
В период нормальной эксплуатации поведение элементов сооружения стабилизируется, проявляющиеся деформации связаны с условиями использования и возникают неожиданно.
По мере старения наступает период интенсивного износа. В ходе эксплуатации все составляющие части здания или сооружения теряют свои качества, происходит снижение прочности, устойчивости, ухудшаются характеристики и свойства материалов.
Три стадии жизни объекта имеют нормативные и фактические периоды для каждого отдельного элемента и всего комплекса.
Нормативный
Само название говорит о связи со строительными нормами. Российским законодательством установлены стандарты на время службы зданий и сооружений различного вида. В процессе проектирования конструкторы учитывают эти стандарты и, рассчитывая эффективное функционирование, предлагают материалы, способные выдержать весь назначенный период.
Фактический
В отличии от нормативного, фактический срок зависит от условий эксплуатации, примененных материалов, конструктивных решений и капитальности объекта в целом.
Фактический период эксплуатации объекта при регулярном и своевременном текущем и капитальном ремонте может оказаться больше определенного нормами. Если за состоянием здания не следить, нарушать график профилактики и восстановления, то объект может и не дожить до нормативного срока.
Регламентирующая документация
Планируемый период службы проектируемого объекта определяется по согласованию заказчиком и генеральным проектировщиком. Для этого используются примерные сроки, приведенные в ГОСТ Р 54257-2010 «,Надежность строительных конструкций и оснований»,.
Нормативный срок службы зданий и сооружений содержится в различных СНиП и строительных правилах.
Стандартизированные требования и рекомендации содержат:
Виды жилых многоквартирных домов
Отличительными чертами типов жилых домов являются технология производства и основной материал изготовления.
В настоящее время существуют виды многоквартирных домов:
Срок эксплуатации
Построенное в соответствии со СНиП и по проекту сооружение должно прослужить весь заложенный проектным заданием срок. На стадии расчетов несущие конструкции (фундамент, стены, перекрытия) рассчитываются исходя из времени службы всего объекта.
Для облегчения планирования текущих и капитальных ремонтов, установки сроков амортизации строительные нормы и правила предусматривают:
Должные условия эксплуатации и своевременный ремонт могут увеличить фактическую долговечность строений. С нормативным сроком не так. Несмотря на то, что появляются новые материалы и технологии, современные постройки планируются на меньший период эксплуатации.
Нормативы
Расчетное время службы объектов строительства зависит от материала конструкций и многих факторов, сопутствующих износу. С учетом основных особенностей материалов и факторов влияния разработаны нормативные сроки эксплуатации.
Группа | Характеристика здания | Срок службы, лет |
I | Капитальные каменные. | 150 |
II | Обыкновенные каменные. | 125 |
III | Облегченные каменные. | 100 |
V | Щитовые, каркасные, саманные, глинобитные, фахверковые. | 30 |
VI | Каркасно-камышитовые, из досок и облегченные прочие. | 15 |
Для общественных объектов предусмотрена более широкая разбивка по группам.
Группа | Вид зданий | Срок службы, лет |
I | Каркасные, с железобетонным или металлическим каркасом, заполненным каменными материалами. | 175 |
II | Особо капитальные, со стенами из штучных камней, крупных блоков. | 150 |
III | С каменными стенами из штучных камней или крупных блоков. | 125 |
IV | С каменными стенами облегченной кладки. | 100 |
V | Со стенами облегченной кладки. | 80 |
VI | Деревянные. | 50 |
VII | Деревянные щитовые или каркасные. | 25 |
VIII | Облегченные. | 15 |
IX | Палатки, павильоны, ларьки и другие легкие здания торговли | 10 |
Период годности
В настоящее время существуют здания различного года постройки. Они возводились с применением устаревших технологий и материалов, неиспользуемых сейчас. Для упорядочения строения поделили на типы и установили средние периоды годности.
Годы постройки | Длительность периода эксплуатации | Время плановой реконструкции | Предполагаемый период сноса по истечении нормативного срока |
1930-1940 | 125 | 1990-2005 | 2050-2070 |
1945-1955 | 150 | 2020-2030 | 2095-2105 |
1955-1970 | 50 | Программа в разработке | 2005-2020 |
1955-1970 | 100 | 2015-2030 | 2055-2070 |
1965-1980 | 100 | Реконструкция не предусматривается | 2055-2080 |
1980-1998 | 125-150 | 2050-2070 | 2105-2150 |
1980-1998 | 100-120 | Реконструкция не предусматривается | 2070-2105 |
Износ
Постепенно изношенность конструкций в совокупности превышает допустимые границы для безопасной эксплуатации. При износе свыше 75-80% состояние объектов признается непригодным для использования.
Помимо физических необратимых процессов разрушения прочности конструкций существует моральное устаревание, возникающее при потере объектами функционального назначения, несоответствии архитектурно-планировочных решений применительно к современным требованиям и запросам.
Физический
Материальный или технический износ называют физическим. Он подразумевает утрату свойств материалов под воздействием внешних и внутренних факторов.
Взаимосвязь степени физического износа с состоянием конструкций или всего объекта:
Физический износ, % | Состояние |
До 10 | Хорошее |
11-20 | Вполне удовлетворительное |
21-30 | Удовлетворительное |
31-40 | Не вполне удовлетворительное |
41-60 | Неудовлетворительное |
61-75 | Ветхое |
Более 75 | Негодное, аварийное |
Точность определения износа отклоняется в диапазоне от 1 до 5 процентов в зависимости от подхода и применяемых приборов.
Распространен метод определения величины изношенности как среднего арифметического значения по каждому компоненту, взвешенному по удельному весу в общей восстановительной стоимости объекта. Износ отдельных частей всей конструкции определяется по специальным таблицам.
Моральный
Самый распространенный пример морального износа, когда постройка перестает отвечать параметрам и требованиям современного общества, функциональному назначению, а архитектурно-планировочные решения — новым социальным запросам.
К показателям морального устаревания относятся:
Измерение морального износа осуществляется технико-экономическим и социологическим способами. В первом выводится система показателей, основанная на обобщении удельной стоимости конструктивных элементов и оборудования в процентах к восстановительной стоимости. Полученные значения необходимо постоянно корректировать.
Социологическая оценка базируется на анализе рынка объектов недвижимости и широко используется в риэлторской деятельности.
Примером морально изношенного жилого дома могут служить панельные сооружения, именуемые хрущевками, с крохотными кухнями, низкими потолками, совмещенными санузлами. Сравнительно небольшой срок эксплуатации панельного дома также является своеобразным фактором морального устаревания.
Коэффициент остаточного износа
Полностью изношенным и непригодным для дальнейшей эксплуатации считается жилищный фонд с износом от 70 до 75%. Для переходов между разными категориями показателей используется коэффициент остаточного износа 1,4, рассчитываемый по формуле:
100 / 72,5 (среднее значение от 70-75) = 1,4
Амортизация (экономические показатели износа) определяется умножением коэффициента остаточного износа на физический износ по данным инвентаризации. Остаточное время эксплуатации жилфонда рассчитывается как поделенная на ежегодную норму амортизации разница между 100% и коэффициентом остаточного износа, помноженного на фактический.
По видам сооружений
Люди для удовлетворения своих материальных и культурных потребностей строят разнообразные сооружения, делящиеся по ряду отличительных особенностей.
По геометрическим параметрам строительных объектов различают:
Сооружения, находящиеся над или под поверхностью земли, называют, соответственно, наземные или подземные.
По количеству этажей различают здания:
По назначению постройки — на жилые, общественные и производственные.
Общественные
Капитальные объекты, предназначенные для обеспечения социально-культурных потребностей человека или исполнения административных функций, называются общественными.
Общественными считают объекты:
Промышленные
Промышленные постройки широко классифицируются по назначению.
К промышленным относятся объекты:
Амортизация
Возмещение затрат на производство новостройки предусмотрено специальным экономическим процессом — амортизацией.
Ежемесячные амортизационные отчисления на недвижимость рассчитывают, учитывая срок полезного использования (нормативный).
Среднее значение периода эксплуатации
Иногда необходимо знать точный срок эксплуатации, отсутствующий или недостаточно определенный в документах. В таких случаях делают оценку срока службы или износа отдельных элементов и выводят среднее значение.
Среднее значение периода эксплуатации определяется как срок использования однотипных конструкций, рассчитанный на основе данных об отказах этих элементов за конкретный период.
Оценка состояния
Обследование технического состояния выполняется с целью оценки качества и надежности объекта в целом, его элементов и составных частей. В результате определяются показатели, учитывающие изменения за время эксплуатации, на основании которых делаются расчеты на проведение ремонтов.
При проведении оценки по нормам техрегламента безопасности может быть получена достаточная и достоверная информация о полной или ограниченной работоспособности. На основании данных прогнозируется следующий или проектируется немедленный капитальный ремонт.
Процедура
Работы по обследованию состояния строительных объектов являются сложным многоуровневым исследованием.
Процедура выполняется поэтапно:
Объемы работ по обследованию определяются в техническом задании заказчика.
В соответствии с техзаданием на исследование используют различные методы:
Советы по повышению долговечности
Есть возможность увеличения срока службы строительных объектов.
Для повышения долговечности необходимо:
Видео
На видео представлен рассказ об обследованиях объектов строительства.
Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак
Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.
Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.