Что значит промышленное здание
Производственные здания и сооружения
Полезное
Смотреть что такое «Производственные здания и сооружения» в других словарях:
Здания и сооружения производственные — 7.12. Производственные здания и сооружения здания и сооружения, предназначенные для организации производственных процессов или обслуживающих операций с размещением постоянных или временных рабочих мест. На отдельных производствах рабочие места… … Официальная терминология
Производственные здания объектов энергетики — Производственные здания объектов энергетики: наземные сооружения, в которых размещено большинство помещений, предназначенных для длительного пребывания людей и осуществления в них технологических процессов (вспомогательных или основных) для… … Официальная терминология
Здания и сооружения временные — К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно… … Официальная терминология
Нестационарные здания и сооружения — здания и сооружения, не имеющие фундаментов, устанавливаемые на краткосрочный период. К ним относятся: киоски, палатки, некапитальные гаражи и хозяйственные постройки, рекламно информационные установки, передвижные производственные установки… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Временные здания и сооружения — Специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно монтажных работ и обслуживания работников… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право
СРП 2007.6: Часть 6. Рекомендации по комплексным инженерно-техническим исследованиям объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Здания и сооружения — Терминология СРП 2007.6: Часть 6. Рекомендации по комплексным инженерно техническим исследованиям объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Здания и сооружения: Аварийное состояние категория технического состояния конструкции … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СНиП 31-03-2001: Производственные здания — Терминология СНиП 31 03 2001: Производственные здания: Антресоль площадка внутри здания, на которой размещены помещения различного назначения (производственные, административно бытовые или для инженерного оборудования). Определения термина из… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Производственные сооружения объектов энергетики — Производственные сооружения объектов энергетики: законченные строительством объекты, которые не имеют помещений (либо отдельные, небольшие по площади) для пребывания в них людей и предназначены для обеспечения одного из вспомогательных или… … Официальная терминология
Производственные основные фонды — – часть производственных фондов, которая обслуживает ряд производственных циклов и, сохраняя натурально – вещественную форму, переносит свою стоимость на новый продукт труда постепенно, частями, в меру износа. К производственным фондам… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
производственные фонды — Орудия и предметы труда, здания и сооружения предприятий, необходимые для материального производства … Словарь по географии
Промышленные здания и сооружения: классификация объектов по назначению, а также категории опасности
Традиционно недвижимость подразделяется по принципу специфичности ее потребительских свойств, условий и особенностей ее использования, а также возникающих вокруг нее правоотношений. На этом основании выделяется жилая и нежилая недвижимость.
Нежилая недвижимость включает в себя коммерческую, рекреационную, институциональную. Коммерческая, в свою очередь, подразделяется на объекты торговли и промышленные объекты.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Какие объекты относятся к индустриальному типу?
Промышленная или индустриальная недвижимость – это производственные здания и сооружения, предназначенные для осуществления определенных технологических и иных процессов, направленных на обеспечение получение продукции. К объектам данного типа относятся:
Классификация по назначению
Производственные
Предназначены для размещения различных цехов, выпускающих ту или иную продукцию предприятия.
Это могут быть следующие цехи:
Подсобно-производственные
Используются для обеспечения различных, способствующих оптимизации основного производства, ремонту оборудования, поддержания в целостности инженерных сооружений, сетей предприятия, мебели.
К ним относятся:
Энергетические
Энергетические объекты, предназначенные для снабжения предприятий необходимой энергией, которая может быть световой, силовой, паровой, газ под давлением и т.д. К этой группе можно отнести:
Транспортно-складское хозяйство
К транспортным зданиям относятся сооружения, приспособленные для обслуживания и размещения транспорта предприятия:
Складские здания для размещения и хранения производственных и вспомогательных материалов:
Санитарно-технические
Назначение санитарно-технических объектов в обеспечении функционирования водопровода и канализации:
Вспомогательные
Это здания связанные с административной и бытовой организацией предприятия, без которых производство невозможно:
Какие бывают классы по категории опасности?
Технологический прогресс приводит к использованию большого числа опасных веществ при производстве того или иного продукта. Это становится причиной тяжелых техногенных аварий. Последствия, которых сказываются на здоровье людей и на состоянии экологии.
Во избежание таких тяжелых аварийных ситуаций государство вводит обязательную оценку опасности деятельности того или иного предприятия, исходя из которой вводятся соответствующие правила безопасности. Главным образом это регламентировано Федеральным законом от 21.07.1997 N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
В зависимости от количества опасных веществ находящихся на объекте единовременно, производится их разделение по категориям опасности. Основывается классификация на Приложении 2 к Федеральному закону N116-ФЗ. Рассмотрим каждый класс подробно.
Чрезвычайно высокая степень опасности предприятия, авария на таком производстве может угрожать жизням множества людей и нарушению экологического баланса межрегионального и федерального уровня. К объектам чрезвычайно высокой опасности относятся:
Включает производственные предприятия высокой опасности, аварии на них могут повлечь возникновение чрезвычайной ситуации регионального уровня:
Данную категорию составляют производства средней потенциальной опасности. Аварии на таких предприятиях могут стать причиной муниципальных чрезвычайных ситуаций, к ним относятся:
Производственные объекты, представляющие низкую опасность, аварийные ситуации на таких предприятиях способны создать локальную ЧС:
Требования к индустриальной недвижимости
К индустриальной недвижимости предъявляется ряд общих требований, которым то или иное производственное здание должно соответствовать.
Заключение
Индустриальная недвижимость была и остается востребованной в условиях технологического прогресса. Однако, технические достижения требуют оптимизации строительства и эксплуатации производственных зданий.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Требования к производству — для чего нужна классификация промышленных зданий?
Как правило, недвижимость подразделяют на основании некоторых моментов, а именно: специфика использования, правоотношения, сложившиеся вокруг того или иного объекта, а также потребительские качества производственной площади. Основное деление – на жилую и нежилую площадь. В нежилую входит конституционная, рекреационная и коммерческая. В последний тип включены объекты торговли и промышленные постройки. О вторых и пойдет речь далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Что это такое?
Промышленная недвижимость – это здания и сооружения, служащие для получения продукции. Проще говоря: то место, где производят и хранят товары. Требования к постройкам такого типа зависят от того:
Какие объекты относятся к производственным?
К производственной недвижимости относятся два больших класса построек:
Есть также другая классификация промышленных зданий, более подробная:
Какие бывают типы недвижимости по назначению?
Классифицируются 5 типов индустриальной недвижимости, выделенных по назначению построек.
Производственные
Недвижимость, на которой размещаются цеха или рабочие участки непосредственно по изготовлению товаров. Здесь осуществляется вся трудовая деятельность на разных этапах производства, ее контроль и организация. Например: прядильный цех, сборочный, литейный и т. д.
Подсобные
Служат для ремонта и поддержания в хорошем состоянии всего, что имеет отношение к производству. Такого рода помещения обычно располагаются в отдельных зданиях:
Энергетические
Комплекс соединенных в одну конструкцию построек энергетического хозяйства, представляющих собой целостность. Объекты этого класса необходимы для:
Транспортно-складского хозяйства
В таких помещениях содержится и обслуживается транспорт производства. Кроме того, осуществляется прием, выгрузка, сортировка, хранение привезенного груза, необходимого на предприятии для того, чтобы обеспечить бесперебойное и ритмичное выполнение заказов.
Транспортное хозяйство бывает:
Например: гаражи, точки технического обслуживания и т. д..
Складские помещения, на которых хранятся различные детали, сырье для производства, готовая продукция и т. д.. Среди них выделяют:
Вспомогательные
Помещения, необходимые для решения административных и бытовых задач предприятия. Без них нормальная работа производства невозможна, несмотря на их функцию дополнительности. Могут располагаться как в отдельном здании, так и внутри производственного объекта. Например:
Виды объектов и сооружений по классам категории опасности
На любом производстве используют вещества, которые при неправильной эксплуатации или утилизации могут нанести непоправимый вред людям и природе. Поэтому в России существует закон от 21. 07. 1997 № 116 – ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», им регламентируется порядок оценки уровня опасности предприятия и введение тех или иных правил безопасности.
Статус и степень опасности производственного объекта оценивают тогда, когда ставят его на учет в государственном реестре опасных промышленных построек. (Постановление Правительства РФ от 24.11.1998 № 1371) Руководитель организации, которая использует опасные промышленные предприятия, несет ответственность за сведения, предоставляемые для регистрации в госреестре.
Классификация индустриальных зданий по данному критерию базируется на количестве опасных веществ, находящихся на производстве одновременно. Регулируется деление на такие группы Приложением 2 к Федеральному закону № 116 – ФЗ. Разберем каждый класс подробнее.
Первый
Характеристика: крайне высокая степень опасности производства.
Последствия аварии: угроза жизни многих людей, нарушения экологического баланса федерального или межрегионального уровня.
Что относится:
Второй
Характеристика: высокий уровень опасности.
Последствия аварии: чрезвычайная ситуация регионального уровня.
Что относится:
Третий
Характеристика: средний уровень опасности.
Последствия аварии: муниципальные чрезвычайные ситуации.
Что относится:
Четвертый
Характеристика: низкий уровень опасности.
Последствия аварии: чрезвычайная ситуация локального характера.
Что относится:
Производственному объекту второго, третьего или четвертого класса опасности присваивается более высокий класс, если опасный данный объект находится:
Требования к постройкам
К промышленным объектам выдвигаются требования, которым они должны отвечать. Рассмотрим их подробнее.
В Российской Федерации на сегодняшний день производственная недвижимость находится на точке старта. Тем не менее можно очень выгодно вложить деньги в промышленный объект и получать большую, а главное, регулярную прибыль. И тут важно грамотно выбрать необходимую вам индустриальную недвижимость.
Приведенная классификация служит улучшению понимая, какие есть производственные объекты, для чего каждый из них нужен, а также с какими трудностями может быть сопряжено содержание того или иного предприятия.
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ
Полезное
Смотреть что такое «ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ» в других словарях:
Промышленные здания — производственные здания промышленных предприятий, здания, предназначенные для размещения промышленных производств и обеспечивающие необходимые условия для труда людей и эксплуатации технологического оборудования. Как… … Большая советская энциклопедия
Промышленные сооружения — сооружения, выполняющие определённые функции в производственном процессе либо предназначенные для восприятия нагрузок от технологического оборудования, сырья, коммуникаций и пр. В современном промышленном строительстве доля П. с. в общей… … Большая советская энциклопедия
Здания — Здание это строение с внутренним пространством (помещениями), созданное и используемое людьми. Содержание 1 Разделение по назначению 2 Типы зданий 2.1 По назначению … Википедия
Универсальные здания — здания, архитектурно планировочная пространственная и конструктивная структура которых позволяет использовать их для различных целей. Распространены зрелищно спортивные универсальные залы (См. Зрелищно спортивный универсальный зал) и… … Большая советская энциклопедия
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ — здания, в к рых располагаются осн. цехи пр тий. См. Промышленные здания … Большой энциклопедический политехнический словарь
Архитектура — (лат. architectura, от греч. architeckton зодчий, строитель), зодчество, искусство проектировать и строить объекты, оформляющие пространственную среду для жизни и деятельности человека. Произведения архитектуры здания, ансамбли, а также… … Художественная энциклопедия
СССР. Литература и искусство — Литература Многонациональная советская литература представляет собой качественно новый этап развития литературы. Как определённое художественное целое, объединённое единой социально идеологической направленностью, общностью… … Большая советская энциклопедия
index — 01 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ 01.020 Терминология (принципы и координация) 01.040 Словари 01.040.01 Общие положения. Терминология. Стандартизация. Документация (Словари) 01.040.03 Услуги. Организация фирм,… … Стандарты Международной организации по стандартизации (ИСО)
индекс — 01 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ 01.020 Терминология (принципы и координация) 01.040 Словари 01.040.01 Общие положения. Терминология. Стандартизация. Документация (Словари) 01.040.03 Услуги. Организация фирм,… … Указатель национальных стандартов 2013
здание — 5 здание Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных Источник: ГОСТ Р 52086 2003: Опалубка. Термины и определения оригинал документа… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Классификация промышленных зданий и требования к ним
Промышленные здания предназначены для размещения производства. Промышленные здания состоят из отдельных зданий, предназначенных для производственного процесса.
Конструктивные элементы промышленного здания
Промышленные здания предназначены для размещения производства. Делятся по отраслям производства (машиностроение и т.д.).
Промышленные здания состоят из отдельных зданий, предназначенных для осуществления производственного процесса.
Классификация промышленных зданий
По наличию подъемно-транспортного оборудования:
По материалу основных несущих конструкций:
По системе отопления:
По наличию фонарей:
Требования, предъявляемые к промышленным зданиям
Технологические — для чего построено, для чего должно применяться. Исходя из требований выбирают материал и оборудование.
Технические — прочность, устойчивость, долговечность, противопожарная безопасность.
Архитектурно-художественные — эстетический внешний вид.
Экономические — затраты на возведение должны быть оптимальны. Выбирают лучший вариант из нескольких.
Народное хозяйство состоит из производственных отраслей, которые в свою очередь объединяются в промышленные предприятия. Промышленные предприятия включают в себя промышленные здания, назначение которых заключается в осуществлении процессов производственно-технологического характера, связанных напрямую или косвенно с изготовлением продукции определённого вида. В независимости от промышленной отрасли здания подразделяют на четыре группы: вспомогательные помещения или здания, помещения транспортно-складского хозяйства, энергетические помещения, а также производственные здания.
1. Под производственными зданиями понимают строения, которые служат для выпуска полуфабрикатов или готовой продукции. Они делятся на несколько видов в зависимости от производственной отрасли, например: ремонтные, инструментальные, ткацкие, термические, механосборочные, штамповочные, и др.
2. К энергетическим зданиям относят здания котельных, трансформаторные и электрические подстанции, теплоэлектроцен-тралей (ТЭЦ).
3. Под транспортно-складскими помещениями понимают склады готовой продукции, гаражи, пожарные депо и др.
4. Под вспомогательными зданиями понимают медицинские и бытовые пункты, пункты питания, административно-конторские пункты.
Площади и конструкция промышленных зданий зависит от проходящих в них технологических процессов и назначения строений. Подразделяются строения на четыре класса, к зданиям первого класса предъявляются повышенные требования, а постройкам четвёртого класса требования минимальные. Каждый класс зданий предусматривает свои собственные эксплуатационные свойства, а также срок эксплуатации и уровень огнеупорности основных конструктивных элементов постройки. Существуют три степени срока эксплуатации промышленных строений: первая степень предусматривает долговечность не меньше 100 лет, вторая ступень — не меньше 50 лет, третья ступень — не меньше 20 лет.
По показателям огнеупорности сооружения делятся на пять степеней. Степень огнеупорности определяется пределом огнестойкости и группой возгораемости основных конструктивных элементов, для строений утверждён следующий регламент: для построек первого класса — не ниже второй степени, для строений второго класса – не ниже третьей степени. В отношении зданий третьего и четвёртого классов степень огнеупорности не регламентируется. В классификации промышленных зданий по архитектурно-конструктивным признакам они делятся на многоэтажные, одноэтажные и здания смешанной этажности.
В том случае, если технологический процесс проходит в горизонтальной плоскости и отличается крупногабаритным и тяжёлым оборудованием, массивными изделиями и критическими нагрузками с высокой динамикой целесообразнее будет размещать производство в одноэтажном здании. Одноэтажные строения в зависимости от количества пролётов могут подразделяться на много- и однопролётные.
Под пролётом понимают объём промышленного строения, который ограничен по периметру перекрытиями и рядами колонн по однопролётной схеме. Под шириной пролёта понимают расстояние между продольными рядами колонн.
Дата публикации статьи: 18 октября 2016 в 19:37
Последнее обновление: 19 февраля 2021 в 09:53