Что значит пмж в россии
Плюсы и минусы вида на жительство
Мы уже неоднократно освещали процедуру получения иностранцами ВНЖ. Теперь поговорим о плюсах и минусах ВНЖ для иностранных граждан.
Прежде всего, напомним, что ВНЖ — это специальный документ, который дает право иностранцам и лицам без гражданства проживать на территории РФ и работать на законных основаниях. До 1 ноября 2019 г. для постоянно проживающих в РФ иностранцев срок проживания определяется ВНЖ, который выдавался, как правило, на пять лет.
А с 1 ноября 2019 г. ВНЖ выдается бессрочно. Исключения составляют иностранные высококвалифицированные специалисты (ВКС). Для ВКС и членов их семей ВНЖ выдается на срок действия их разрешения на работу (п.3 ст.8 Федерального закона от 25.07.2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ», далее по тексту — Закон № 115-ФЗ).
Какие преимущества дает иностранцу получение вида на жительство в РФ? Какие негативные моменты нужно учитывать обладателю ВНЖ?
Преимущества ВНЖ для иностранцев
Рассмотрим плюсы ВНЖ в РФ, исходя из положений Закона № 115-ФЗ.
Плюсы ВНЖ следующие:
При этом иностранцы имеют возможность оформить в собственность жилое помещение (например, квартиру) или арендовать жилье и зарегистрироваться по месту жительства.
Исключение составляют случаи, когда ограничение права свободного передвижения требуется для обеспечения государственной безопасности, охраны общественного порядка, здоровья и нравственности населения, защиты прав и законных интересов граждан РФ и других лиц. Также в установленных случаях может быть установлено ограничение на свободу передвижения территорией субъекта РФ, в который осуществлен въезд.
По общему правилу осуществлять трудовую деятельность в РФ вправе иностранцы, достигшие 18 лет.
При этом иностранцы могут поступить на военную службу по контракту и могут быть приняты на работу в Вооруженные Силы РФ, другие войска и воинские формирования в качестве лица гражданского персонала в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ;
Это означает беспрепятственный доступ к посещению общеобразовательных школ, учебных заведений, детских садов, больниц. А иностранцы-инвалиды также смогут получать на территории РФ технические средства реабилитации (ст.11.1 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»).
Иностранцы также могут получать пособия на детей, установленные Федеральным законом от 19.05.1995 г. № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей». Это очень актуально для семей с детьми, учитывая сегодняшний тренд на увеличение размера пособий в РФ.
Иностранцы могут воспользоваться такими видами пенсионного обеспечения как пенсия по потере кормильца, по инвалидности, по старости.
Для оформления пенсии по ВНЖ документы подаются в территориальное подразделение ПФР по адресу проживания иностранца или можно обратиться в МФЦ.
Как видим, иностранцы, имеющие ВНЖ, обладают особыми привилегиями.
Недостатки ВНЖ для иностранцев
Иностранцы также несут обязанности наравне с гражданами РФ, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или международным договором РФ (ч.3 ст.62 Конституции РФ; ст.4 Закона № 115-ФЗ).
Из негативных моментов ВНЖ в РФ отметим следующие:
— иностранец не может владеть сельскохозяйственными землями, землями в приграничных зонах, заповедниках и лесном фонде.
А при несоблюдении законодательства РФ или невыполнении ряда обязанностей иностранец может быть лишен ВНЖ. Например, ВНЖ может быть аннулирован:
Это означает, что за пределами РФ (в т.ч. и на своей родине) иностранцы не могут находиться более 6 месяцев.
То есть иностранцы, виновные в нарушении законодательства РФ, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством РФ. Так, иностранцы могут привлекаться к административной ответственности при нарушении правил въезда в РФ либо режима пребывания (проживания) в РФ, выразившемся в том числе в нарушении правил миграционного учета, передвижения или порядка выбора места пребывания или жительства, в неисполнении обязанностей по уведомлению о подтверждении своего проживания в РФ (ст.18.8 КоАП РФ).
Не стоит забывать о том, что в ряде случаев выезд иностранных граждан из РФ может быть ограничен. Например, если иностранец задержан по подозрению в совершении преступления либо привлечен в качестве обвиняемого, уклоняется от исполнения обязательств, наложенных на него судом, имеет долг по уплате налогов.
Дополнительная информация
О переезде на ПМЖ в Российскую Федерацию
Основные подходы к решению задач в сфере миграции определены в «Концепции регулирования миграционных процессов в Российской Федерации», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2003г. №256-р. В настоящее время в соответствии с Планом реализации Концепции разрабатывается проект Федеральной целевой программы, предусматривающей содействие в добровольном переселении соотечественников.
С рядом государств СНГ и Балтии заключены и ратифицированы специальные соглашения, дающие переселенцам некоторые льготы (Армения, Белоруссия, Азербайджан, Казахстан, Киргизия, Латвия, Таджикистан, Туркмения, Украина). С Эстонией и Грузией такие договора заключены, но не ратифицированы. При Посольствах России в Армении, Латвии, Туркмении, Киргизии, Таджикистане открыты Представительства миграционной службы России, прорабатывается вопрос о создании таких представительств в Азербайджане, Казахстане, Молдавии и Украине.
Российские граждане могут беспрепятственно переехать на ПМЖ в Россию, однако вопросы своего обустройства им придется решать самостоятельно. Как правило, переселенцы приобретают жилье в России за счет средств, вырученных от продажи своей квартиры в государстве выезда, либо регистрируются у родственников.
Пенсионеры и инвалиды, имеющие российское гражданство, могут обращаться в Министерство здравоохранения и социального развития Российской Федерации или непосредственно в органы социальной защиты населения конкретного субъекта РФ с просьбой о размещении в стационарном учреждении социального обслуживания. Вместе с тем на предоставление путевок для постоянного проживания в домах-интернатах для престарелых имеются очереди, а условия размещения предполагают поселение от 3 до 5 человек в комнате. Участники ВОВ могут претендовать на размещение в домах-интернатах для ветеранов, где более комфортные условия (1-2 человека в комнате). Законодательство предусматривает предоставление мест в домах-интернатах либо в субъекте РФ по месту жительства на момент устройства (на соотечественников, проживающих за рубежом, не распространяется), либо по месту рождения. В противном случае путевки могут быть предложены в любом регионе, где имеются свободные места.
Жилье в России имеет право приобрести любой гражданин (в т.ч. иностранный) независимо от страны его постоянного проживания.
В целях трудоустройства граждане, переезжающие на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, могут обращаться в территориальные органы по вопросам занятости населения, которые в соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации», оказывают содействие гражданам в поиске подходящей работы.
Контактная информация, по которой можно связаться с территориальными органами Роструда, размещена на сайте Федеральной службы по труду и занятости России.
Кроме того, граждане могут обратиться по телефону в Управления Федеральной государственной службы занятости населения (УФГСЗН), на которые возложена координация по федеральным округам.
Средства, выделяемые целевым образом по линии Правительственной комиссии по делам соотечественников за рубежом, предназначены для поддержки соотечественников, проживающих за рубежом, и не могут расходоваться на помощь в их переезде в Россию.
О НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ ПО ТАДЖИКСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
В Республике Таджикистан регулированию наследственных отношений отведен разд. VI «Наследственное право» Гражданского кодекса Республики Таджикистан, включающий в себя пять глав (гл. 58 «Общие положения о наследовании», гл. 59 «Наследование по завещанию», гл. 60 «Наследование по закону», гл. 61 «Принятие наследства и отказ от наследства», гл. 62 «Охрана наследственного имущества») и сорок три статьи.
Следует отметить, что правовое регулирование наследования в Таджикистане, как и в других бывших союзных республиках, ограничено Гражданским кодексом и законами (п. 1 ст. 1138 ГК РТ).
Наследниками по завещанию и закону могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1144 ГК РТ). Это правило сужает круг наследников, поскольку зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства братья и сестры, дяди и тети (а по праву представления также внуки и их потомки, племянники и племянницы, двоюродные братья и сестры) наследниками быть не могут. Наследниками по завещанию также названы юридические лица (п. 2 ст. 1144 ГК РТ).
Устанавливая круг недостойных наследников, ГК РТ согласился с предложением Модельного ГК СНГ, поэтому на первый взгляд может показаться, что он идентичен. Так, согласно ст. 1145 ГК РТ не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону, а также не имеют права на получение завещательного отказа лица, которые:
По закону также не имеют права наследовать родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не были восстановлены в этих правах к моменту открытия наследства, а также родители (усыновители) и совершеннолетние дети (усыновленные), уклонившиеся от выполнения возложенных на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя (п. 3 ст. 1145 ГК РТ).
В отличие от Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором недостойные наследники прямо подразделены на две категории – лиц, не имеющих права наследования, и лиц, отстраненных от наследования (п. 3 ст. 1117 ГК РФ), таджикский наследственный закон обе вышеуказанные категории объединяет в одну группу – лиц, устраняемых от наследования. Обстоятельства, служащие основанием для устранения от наследования недостойных наследников, устанавливаются судом (п. 4 ст. 1145 ГК РТ). Лицо может быть признано недостойным наследником как до, так и после открытия наследства. Если лицо признано судом недостойным наследником после получения наследства, оно обязано возвратить все полученное по наследству, вместе с плодами и доходами. При утрате наследственного имущества, т.е. невозможности возврата в натуре, это лицо обязано возместить его стоимость (ст. 1146 ГК РТ). Иск о признании лица недостойным наследником должен быть предъявлен заинтересованными лицами в течение трех лет с момента, когда это лицо вступило во владение (ст. 1147 ГК РТ).
Государство также прямо названо наследником. В п. 1 ст. 1149 ГК РТ закреплено, что наследственное имущество ПО ПРАВУ НАСЛЕДОВАНИЯ переходит к государству:
а) если имущество завещано государству;
б) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
в) если все наследники лишены завещателем права наследования.
Государство может наследовать имущество, если кто-нибудь из наследников отказался от своей доли в наследстве в его пользу, а если завещана только часть имущества наследодателя, при отсутствии наследников по закону остальная часть также переходит к государству (пп. 2, 3 ст. 1149 ГК РТ). В отличие от российского наследственного правопорядка подобный порядок наследования государством не назван выморочным, но смысл тождественен.
Согласно Модельному ГК СНГ нормы ГК РТ о наследовании по завещанию предшествуют нормам о наследовании по закону, что даже архитектонически показывает превалирование содержания завещания перед правилами, установленными законом, что отличает новейшие кодификации практически во всех бывших республиках СССР от кодификаций в советских республиках в 60-х гг. прошлого столетия. Однако следует отметить, что понятие завещания в наследственном законодательстве Республики Таджикистан существенно отличается от того, что дано в Модельном ГК СНГ и закреплено в наследственном законодательстве отдельных государств СНГ. В государствах, принявших позицию Модельного ГК СНГ, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом или правом на него на случай смерти. Согласно же п. 1 ст. 1150 ГК РТ завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащими ему имущественными, а в случаях, предусмотренных законом, неимущественными правами на случай смерти, оформленное надлежащим образом. Таким образом, таджикский завещатель вправе распорядиться на случай смерти не только имущественными, но даже и неимущественными правами, если, правда, это предусмотрено законом.
Надо полагать, что правило о лишении потомков права наследования по праву представления в ГК РТ заимствовано из ГК РФ.
В содержание завещания может входить завещательный отказ и возложение, правила о которых тождественны российским. Среди отличий можно назвать только то, что возложение может носить личный, а не только общеполезный характер, а предметом возложения может быть и обязанность воздерживаться от совершения какого-либо действия.
В остальном правила о наследовании по завещанию практически тождественны российскому закону, поскольку взяты из Модельного ГК СНГ. Принципиальным отличием выступает только то, что в Таджикистане завещание не может быть составлено в простой письменной форме, т.е. допускаются только нотариально удостоверенные завещания и завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным (п. 2 ст. 1157 ГК РТ). Другие особенности наследственного правопреемства по завещанию не носят существенного характера. Так, например, в качестве свидетеля и рукоприкладчика (лица, подписывающего завещание вместо завещателя в силу его физических недостатков, болезни или неграмотности) не может выступать лицо, ранее судимое за лжесвидетельство (пп. «д» п. 4 ст. 1057 ГК РТ).
Существенные отличия имеют место в порядке наследования по закону. В отличие от многих государств СНГ таджикский законодатель ограничился тремя очередями:
Внуки и их потомки (п. 2 ст. 1166 ГК РТ), племянники и племянницы (п. 2 ст. 1167 ГК РТ), двоюродные братья и сестры (п. 2 ст. 1168 ГК РТ) умершего лица наследуют только по праву представления, т.е. являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником (п. 2 ст. 1166 ГК РТ); они наследуют поровну в той доле, которая причиталось бы при наследовании по закону их умершему родителю (1169 ГК РТ).
Также к наследникам по закону отнесены нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые поделены на две категории:
Особую категорию наследников по закону составляют отчим и мачеха. В ст. 1171 ГК РТ определено, что нетрудоспособные родители (отчимы и мачехи) наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Больше указанные лица нигде не упоминаются. Применяя систематическое толкование норм таджикского наследственного права, можно предположить, что поскольку нетрудоспособные отчим и мачеха являются лицами, имеющими право на обязательную долю и перечислены в указанной статье вместе с лицами, относящимися к первой очереди наследования (родители, дети и супруг), то, следовательно, являются наследниками первой очереди при условии, если на момент открытия наследства были нетрудоспособны. Возможно и иное предположение, что отчим и мачеха, являющиеся нетрудоспособными иждивенцами, не входящими в число наследников по закону, но не менее года совместно проживавшие с наследодателем, наследуют независимо от содержания завещания не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (т.е. наследуют обязательную долю).
Особенностью таджикского наследственного правопорядка выступает и то, что при наследовании предприятия нет необходимости в статусе индивидуального предпринимателя, поэтому нет и преимущественных прав здесь. Сохранен действовавший в советское время порядок предъявления требований кредиторами наследодателя – они должны быть сделаны в течение шести месяцев со дня открытия наследства к наследникам, принявшим наследство, независимо от наступления срока требования. Несоблюдение этого правила влечет утрату кредиторами права требований, хотя шестимесячный срок может быть продлен судом, если он признает уважительной причину просрочки (ст. 1188 ГК РТ).
Полномочия консульских должностных лиц в сфере наследственных дел
Полномочия консульских должностных лиц в сфере наследственных дел определяются статьей 40 Консульской конвенции, заключенной 17 октября 1996 г. между Российской Федерацией и Республикой Таджикистан.
В соответствии с частью 1 данной статьи компетентные власти государства пребывания уведомляют в возможно кратчайший срок уведомляют консульское должностное лицо о смерти на территории его консульского округа лица, которое этим органам известно как гражданин представляемого государства, а также информируют консульское должностное лицо о наличии наследственного имущества, завещания, а также о том, что какое-либо лицо, находящееся или представленное на территории государства пребывания, назначено распорядителем этого имущества.
Согласно части 2 компетентные органы государства пребывания в возможно кратчайший срок информируют консульское должностное лицо о наследственном имуществе, оставленном на территории государства пребывания, в том случае, когда наследником или отказополучателем является представляемое государство или какое-либо лицо, которое известно этим компетентным органам как гражданин представляемого государства.
Часть 3 данного нормативно-правового акта определяет условия, при которых консульское должностное лицо информирует компетентные органы государства пребывания о смерти на территории государства пребывания гражданина представляемого государства или о наличии на территории государства пребывания наследственного имущества, оставленного покойным гражданином представляемого государства.
В соответствии с частью 4 вышеупомянутой статьи консульское должностное лицо в отношении вопросов наследственного имущества, упомянутых в частях 1, 2 и 3 настоящей статьи, а также в той степени, в какой это допустимо в соответствии с законами и правилами государства пребывания, имеет право:
а) просить государство пребывания принять меры или же лично предпринять шаги по обеспечению защиты, сохранности и распоряжению этим наследственным имуществом;
б) присутствовать или каким-либо иным образом участвовать в принятии мер, о которых говорится в подпункте «а» настоящего пункта;
в) обеспечивать представительство гражданина представляемого государства, имеющего законный интерес в этом имуществе, который не присутствует в государстве пребывания и не имеет в нем представителя. В том случае, когда в соответствии с пунктом 4 «в» настоящей статьи принимаются меры по обеспечению представительства, это представительство действует до тех пор, пока представленные таким образом лица не назначат своих собственных представителей или не возьмут на себя ответственность за защиту своих прав и интересов.
Часть 6 определяет условия, при которых консульское должностное лицо с учетом законодательства представляемого государства может вступить во владение и распорядиться документами, деньгами и другим личным имуществом умершего.
Согласно части 8 консульское должностное лицо может от имени гражданина представляемого государства, если такой гражданин не находится на территории государства пребывания, получать от суда, властей или отдельных лиц деньги или иную собственность, на которую данный гражданин имеет право в связи со смертью любого лица, включая наследственное имущество, платежи, сделанные в соответствии с законами о выплате компенсаций в связи с несчастными случаями, а также платежи по страховым полисам в связи со страхованием жизни.
Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства
По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. Чем регистрация отличается от прописки, для чего она нужна, в каких помещениях можно регистрироваться и что будет, если человек нигде не зарегистрирован, рассказываем в материале «РБК-Недвижимости».
Содержание
Что такое прописка
«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее). Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.
На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки. Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.
Сегодня юридического термина «прописка» не существует, это пережиток советских времен. Сейчас, говоря о прописке, в имеется в виду регистрация. Она бывает временная и постоянная.
Отличие постоянной регистрации от временной
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Зачем нужна постоянная регистрация
Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет. Именно для этого в первую очередь существует регистрация — постоянная и временная.
Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.
Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.
Без штампа в паспорте, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо.
Где можно оформить регистрацию
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.
Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Можно ли жить без постоянной прописки
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.
Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
Постоянная регистрация: риски для собственника
Регистрация других лиц в квартире может таить риски для собственника. Регистрация наделяет прописанных в квартире правом проживания и пользования жильем, но они не могут продать квартиру. При этом собственник не может самостоятельно выписать этих лиц из квартиры по своей инициативе, если они не захотят сделать это добровольно, отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Артем Коростелев.
«Принудительное снятие с регистрационного учета осуществляется исключительно в судебном порядке. Поэтому лучше при регистрации устанавливать срок, так проблем будет однозначно меньше. В ином случае в суде потребуется доказывать, что лицо утратило интерес в пользовании», — посоветовал юрист.
Также риск возникает тогда, когда необходимо продать или подарить недвижимость, а новый собственник не захочет делить свои квадратные метры с теми, кто сегодня в ней зарегистрирован, добавил основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.
При этом основной схемой, связанной с постоянной регистрацией по месту жительства, является массовая прописка граждан или фиктивная регистрация, продолжил член АЮР. Обычно собственники прописывают за вознаграждение на свой жилплощади людей, которым требуется формальная регистрация в определенном городе. «Прописывая большое количество людей в одну или две комнаты, один собственник чинит таким образом препятствия другому, заставляя его отказаться от своей доли или делая жизнь в квартире затруднительной», — добавил Вадим Ткаченко.
Законодательством предусмотрена ответственность за такие действия. За фиктивную прописку собственник может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.2 КоАП РФ или к уголовной согласно ст. 322.2 УК РФ.
Как прописаться в квартире
Подать документы для регистрации по месту жительства можно несколькими способами:
· в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
· в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.
Список документов:
· заявление, подписанное вами или собственником помещения;
· документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;
· документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда;
· согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников;
· акт о назначении опекуна или попечителя, если они есть.
Документ, который подтверждает снятие с регистрации по прежнему месту жительства, не нужен. Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически при оформлении новой.
Как сняться с постоянной регистрации
Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).
Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.
При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.
В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.