Что значит нет оснований
нет оснований
Смотреть что такое «нет оснований» в других словарях:
нет оснований спешить — нареч, кол во синонимов: 13 • время терпит (15) • еще есть время (14) • можно не тор … Словарь синонимов
нет оснований торопиться — нареч, кол во синонимов: 13 • время терпит (15) • еще есть время (14) • можно не … Словарь синонимов
нет оснований сомневаться — нареч, кол во синонимов: 1 • слов нет (8) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
слов нет — нареч, кол во синонимов: 8 • безусловно (48) • бесспорно (51) • действительно (79) … Словарь синонимов
Слов нет — у кого. Разг. Конечно, безусловно, бесспорно, нет оснований сомневаться. ФСРЯ, 278 … Большой словарь русских поговорок
Прямо слов нет (нету) — Прост. Экспрес. Конечно, бесспорно, безусловно; нет оснований сомневаться (обычно при выражении восторга, восхищения). Вовсе отчаянные мужчины, говорили они [бабы] нараспев. Ну такие отчаянные, такие отчаянные, прямо слов нету! (Паустовский.… … Фразеологический словарь русского литературного языка
Слов нет (нету) — Разг. Экспрес. Нет оснований сомневаться; конечно же, бесспорно. Беда мне прямо с этими разведчиками… Слов нету, храбрые ребята, а непутёвые (А. Гайдар. Школа) … Фразеологический словарь русского литературного языка
Теории кислот и оснований — совокупность фундаментальных физико химических представлений, описывающих природу и свойства кислот и оснований. Все они вводят определения кислот и оснований двух классов веществ, реагирующих между собой. Задача теории предсказание продуктов… … Википедия
Виды деформаций фундаментов и оснований — это: перекос разность осадок двух соседних фундаментов, отнесенная к расстоянию между ними (характерен для зданий каркасной системы); крен разность осадок двух крайних точек фундамента, отнесенная к расстоянию между этими точками; характерен для… … Википедия
Как довести до кондиции машину, аналогов которой нет в других армиях — Если бы после военных парадов определялись образцы техники, привлекшие наибольшее внимание специалистов, то после 9 мая прошлого года победителем наверняка бы стала внешне неброская, многим похожая на своих предшественниц и в то же время… … Энциклопедия техники
не горит — Нет оснований спешить, торопиться … Словарь многих выражений
Скажите пожалуйста мне пришел отказ выплате от 3 до 7 лет по причине установленного факта предоставления мсп ранее что это значит?
Скажите пожалуйста мне пришел отказ выплате от 3 до 7 лет по причине установленного факта предоставления мсп ранее что это значит?
Ответы на вопрос:
Ольга! Судя по всем речь о том, что МСП (меры социальной поддержки) были предоставлены ранее на основании Указа Президента РФ от 20 марта 2020 г. N 199 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Однако если по факту меры социальной поддержки Вы не получали, то у Вас есть все основания оспорить отказ, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, а также жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»:
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
В случае если вам было отказано в перерасчете ежемесячной выплаты, предусмотренном пунктом 2.1 ниже указанного постановления основных требований, ежемесячная выплата осуществляеться в ранее установленном размере до истечения 12-месячного срока, на который она была назначена.
То есть вам уже назначена выплата и дополнительно за перерасчетом обращаться не нужно вот о чем говорит отказ в вашем вопросе
Вопрос выплат пособий на детей в возрасте от 3 до 7 лет
Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384
«Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении»
С изменениями и дополнениями от:
29 апреля, 18 ноября 2020 г., 31 марта 2021 г.
перерасчет размера ежемесячной выплаты производится с 1 января 2021 г., но не ранее чем со дня достижения ребенком возраста 3 лет. При этом ежемесячная выплата в соответствующем размере устанавливается на 12 месяцев с даты обращения за такой выплатой, но не более чем до дня достижения ребенком возраста 8 лет.
Власти России взяли паузу со списком опасных по «Омикрону» стран
«Вирус, который хочет быстрее распространяться, не заинтересован убивать»
Российские власти готовятся к нашествию «Омикрона». «Вопроса, придет ли «Омикрон» в Россию, не существует. Есть вопрос, когда он придет», — заявил журналистам пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Роспотребнадзор уже выяснил, что «значимые мутации» у коронавируса появляются примерно раз в полгода, а значит, «Дельте», которая привела к рекордной смертности, действительно пора.
Всемирную известность новый штамм коронавируса «Омикрон» получил 24 ноября, но специалистам о нем стало известно гораздо раньше. По данным Роспотребнадзора, первый образец, загруженный в международную базу GISAID, датирован 9 ноября. Однако в ЮАР и сопредельных государствах пациентов с таким набором мутаций начали выявлять еще в октябре. У африканских врачей новый штамм не вызвал особого беспокойства.
По словам главы Медицинской ассоциации ЮАР Анжелики Кутзее, у всех 30 прошедших через ее руки пациентов были легкие симптомы. Большинство жаловались на усталость, ломоту в теле и головную боль. В крайнем случае — на першение в горле. Повышенная температура наблюдалась только у 2–3 больных, но никому из них госпитализация не понадобилась, а выздоровление наступило через 3–4 дня.
О незначительной симптоматике заявляли и другие медики из ЮАР, а также их коллеги из Австралии, где «Омикрон» обнаружили у 5 человек, болеющих бессимптомно. Также без клинических проявлений переносят новый штамм пассажиры рейса Йоханнесбург—Амстердам, «плюсанувшие» по прибытии в Нидерланды. «Все люди, у которых выделили этот вирус, перенесли инфекцию очень легко. Так что нет оснований думать, что это очень опасный вирус с точки зрения летального эффекта», — отмечает профессор Центра им. Гамалеи Анатолий Альтштейн.
С аналогичными заявлениями выступили и другие вирусологи. В частности, Дэвидсон Хэмер из Бостона заявил, что высокая контагиозность и способность к заражению (а именно этими качествами, как утверждается, обладает «Омикрон») обычно сочетаются с более низкой смертностью. «Вирус, который хочет быстрее распространяться, не заинтересован убивать», — утверждает ученый.
Однако реакция мирового сообщества оказалась непропорциональна угрозе. Власти почему-то обратили внимание не на клиническую картину, а на трансмиссивность и повышенную заразность нового штамма. Чтобы воспрепятствовать его проникновению, страны, где «Омикрон» еще не обнаружен, начали закрываться не только от Африки, но и от государств с единичными случаями заражения. Так, в списках «потенциально опасных» оказались Австралия, Австрия, Бельгия, Великобритания, Германия, Дания и т.д. — перечни расширяются чуть ли не каждый час.
Если в случае с индийской «Дельтой» от обнаружения штамма до массовых ограничений прошло 4–5 месяцев, то сейчас счет идет даже не на недели. Власти ЮАР заявили, что находятся в шоке и считают предпринимаемые меры неоправданными. Запрет на полеты не предотвратит распространение «Омикрона» по миру. «Целый регион стал жертвой несправедливой дискриминации за то, что мы постарались быстро предупредить мировое сообщество о выявлении нового штамма», — заявил президент ЮАР Сирил Рамафоса.
По мнению специалистов, поспешная и, вероятно, неоправданная паника из-за «Омикрона» может обернуться серьезными проблемами в будущем: наученные горьким опытом медики из развивающихся стран (а именно там, как правило, появляются новые штаммы) не будут торопиться сообщать о своих открытиях. Развитые демократии оправдывают свои действия недостаточной изученностью «Омикрона»: в ЮАР (да и вообще в Африке) преобладает молодое население. Трудно спрогнозировать, к каким последствиям приведет распространение нового штамма в стареющей Европе. «Мы не можем предугадать будущее, но мы можем подготовиться к нему» — под таким «девизом» прошло заседание Научно-консультативной группы по чрезвычайным ситуациям Великобритании.
Дмитрий Песков, комментируя несовпадения, заявил, что любые ограничения негативно влияют на экономику и доставляют неудобства людям. Поэтому при положительной динамике, которая на данный момент наблюдается в большинстве субъектов, местные власти от них отказываются. «Все системы готовы к тому, чтобы принимать необходимые меры для борьбы с новыми возможными угрозами», — заверил Песков.
Примечательно, что оперштаб до сих пор не опубликовал перечень стран, по возвращении из которых гражданам придется садиться на 14-дневный карантин. А также дату, с которой данная мера начнет действовать. Анонсируя это требование, глава Роспотребнадзора Анна Попова заявила, что речь идет о «странах, с которыми Россия не возобновила регулярное сообщение и которые имеют высокие риски инфицирования человека новым коронавирусом».
По данным «МК», это ЮАР и другие государства Африки, но окончательное решение, по всей видимости, еще не принято. Есть вероятность, что в перечне также окажутся европейские государства с выявленными случаями «Омикрона», а также Египет. Но тогда турагентствам и авиаперевозчикам придется столкнуться с массовыми отказами от уже оплаченных туров. Кроме того, менее доверчивые, чем европейцы, россияне наверняка потребуют предъявить доказательства реальной опасности нового штамма не только для статистики заражений, но и для жизни людей.
Примечательно заявление Поповой о выявленной специалистами полугодовой периодичности появления «значимых мутаций» коронавируса. С лагом примерно в 6 месяцев появлялись «Альфа», «Дельта» и вот теперь «Омикрон». Штамм «Дельта», по ее словам, «практически исчерпал свой потенциал становления более опасным» и в последнее время не демонстрировал «существенных изменений свойств». Если «Омикрон» действительно окажется более заразным, но менее опасным, то это хорошо: он вытеснит «Дельту» из популяции, и люди будут легче болеть. Впрочем, данные о периодичности возникновения значимых мутаций в любом случае не вызывают оптимизма. В таком случае следующий «кот в мешке» должен появиться уже в мае-июне — как раз к периоду летних отпусков.
Права собственника квартиры
О которых вы могли не знать
Когда вы купили квартиру, то стали собственником и автоматически получили очевидные права: владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем как угодно. Квартиру можно дарить, сдавать внаем, завещать или продать.
Но еще у собственников есть права, о которых они часто не знают. Зато этим пользуются хитрые арендаторы, налоговая, соседи, бывшие супруги, управляющая компания и приставы. Вот самые интересные права собственников, которые могут вас удивить. Все они работают — пользуйтесь, чтобы не потерять жилье, деньги и комфорт.
Распространите знания!
Отправьте статью тем, кому она пригодится
Переслать через вотсап
Скачайте карточки со списком прав собственника на телефон и поделитесь с близкими.
Право жить в квартире и использовать ее для работы
Как это работает. Квартира — это жилое помещение. Но кроме проживания личную квартиру можно использовать для профессиональной деятельности. Это не значит, что в квартире можно наладить производство, магазин или офис: для этого нужен статус нежилого помещения.
Есть прямые запреты: как использовать квартиру категорически нельзя. Например, там не разрешат наладить производство обуви или проводить богослужения. С 1 октября в жилых помещениях запретили размещать хостелы, хотя раньше было можно.
Вот условия, когда обычную квартиру можно использовать для бизнеса и подработок:
Использовать квартиру для работы может физлицо и даже ИП. Например, юрист, писатель, фотограф, программист, брокер, бухгалтер или репетитор. Если кому-то из соседей не нравится, что раз в день к вам заходит ребенок на занятия математикой или иногда подъезжают клиенты, чтобы передать документы, — это проблемы соседей. Вы ничего не нарушаете.
Но если использовать квартиру как нежилое помещение — например оборудовать там офис, поставить фермы для майнинга криптовалюты, сдать ее в аренду под склад одежды или устроить пекарню с пятью духовками, но без вытяжки, — могут быть проблемы.
Право вселять в квартиру членов семьи
Как это работает. Собственник квартиры может жить в ней сам и заселять туда кого захочет. В законе написано, что вселять можно членов семьи. Но хитрость в том, что для признания членом семьи необязательно иметь кровное родство, регистрировать брак и иметь общий бюджет. Членом семьи может быть троюродный племянник, невестка, гражданский муж и ребенок от первого брака жены. Эти люди могут временно жить в квартире даже без регистрации, и никто из соседей не возразит, что им не нравится громко плачущий младенец, бабушка-моралистка или девушка в слишком вызывающей одежде.
Если собственник захочет зарегистрировать у себя гражданского супруга или дальнего родственника, ему не могут отказать. Нет оснований требовать подтверждения родства.
Члены семьи, которых собственник вселил в свою квартиру, имеют право пользоваться ею наравне с владельцем. А вот вселять без разрешения собственника других людей они не могут — только несовершеннолетних детей. Любой член семьи может стать бывшим — тогда и прав пользоваться квартирой у него не будет.
Право выселять посторонних и не выселяться самим
Как это работает. Собственник может выселить из своей квартиры человека, с которым у него больше нет семейных отношений. Например, жена может выселить бывшего мужа, если семья жила в ее добрачной квартире. Или если эта квартира принадлежала только ей по брачному договору. После развода муж становится бывшим членом семьи — его можно выселить.
Для выселения других членов семьи нужно доказать, что с ними нет семейных отношений: общего хозяйства, бюджета, помощи и поддержки. Зато есть конфликт и утрата доверия. Так можно выселить гражданскую жену и ее взрослого ребенка, которых собственник раньше вселил как членов семьи даже без регистрации брака. А бабушка может выселить внука, который давно уехал, с ней не живет и не помогает, хотя и родственник по крови.
Сложнее обстоит дело с детьми. Жена после развода становится бывшим членом семьи, а ребенок стать бывшим не может. Поэтому, даже если суд разрешит выселить бывшую супругу, за несовершеннолетним ребенком оставят право пользования квартирой его отца. Зато когда ребенок станет полностью дееспособным, выселить можно будет и его. Но это тема отдельной статьи.
Выселить собственника из квартиры можно только через суд. Например, если он использует квартиру как склад для химикатов, завел сорок собак или снес все стены, владельца могут выселить, квартиру продать с торгов и отдать ему часть денег. Но сначала собственнику все равно будут предлагать все исправить или просто оштрафуют. Чтобы дело о выселении реально закончилось выселением, нужно десятки раз вызывать полицию, составить много протоколов, постоянно писать жалобы, собирать доказательства и ходить по судам. В судебной практике есть такие примеры: соседи выселяли любителей громкой музыки и хулиганов.
Если вы просто не нравитесь кому-то из соседей, у вас шумные дети или вы гремите кастрюлями по ночам, никто вас не выселит.
Право не отдавать квартиру даже за долги, если это единственное жилье
Как это работает. Если кто-то задолжал денег знакомому, партнеру по бизнесу, банку или по алиментам, долги можно взыскать за счет имущества. Например, можно списать деньги по судебному приказу со счета в банке, отнести исполнительный лист на работу или арестовать машину и выставить ее на продажу. Можно даже забрать квартиру в счет долга.
Но так нельзя сделать с единственным жильем. Если кроме этой квартиры у должника больше ничего нет, ее не заберут, а его не выселят за долги. Даже если это квартира площадью 100 м² в центре Москвы и должник мог бы купить недвижимость попроще.
Два года назад обсуждали законопроект о том, чтобы все-таки забирать слишком большое жилье, даже если оно единственное, — например когда мужчина живет в шикарном коттедже и не платит алименты. Но пока все заглохло. Единственное жилье могут забрать, только если оно ипотечное — то есть в залоге у банка. Тогда за долги его выставят на продажу, а собственника выселят даже с маленькими детьми.
Право регистрировать в квартире кого угодно
Как это работает. Если у вас есть квартира, вы можете прописать там любого человека. Например, в качестве члена семьи, даже если он не родственник. Регистрация бывает временная и постоянная. Временную можно прекратить, а человека выселить.
Регистрация не дает права собственности на помещение. Тот, кто прописан, не может продать или подарить вашу квартиру. И продлить регистрацию по своему желанию он тоже не сможет. Зато он сможет без разрешения вселить своих несовершеннолетних детей и указать этот адрес в банке при оформлении кредита.
Если в квартире есть другие собственники, для регистрации взрослых нужно получить их согласие. Но если собственник только вы — прописывайте кого захотите, это ваше право.
Право перевести квартиру в нежилое помещение
Как это работает. Если не собираетесь жить в квартире, а хотите использовать ее под офис, магазин или хостел, нужно официально поменять статус помещения на нежилое. Это право собственника, но его удастся реализовать только при соблюдении требований — одного желания мало.
Вот основные условия для перевода квартиры в нежилой фонд:
Если все совпадает, можно собирать документы и менять назначение помещения. Решение должны принять за 45 дней. Но могут и отказать: в жилищном кодексе есть список причин. Придумывать свои аргументы местные власти не вправе.
Если что-то случится с домом, собственники квартир могут получить право на компенсацию, а владельцы нежилых помещений — нет. Даже если эти помещения когда-то были квартирами. Например, если из-за наводнения пострадает дом, а федеральные и местные власти решат компенсировать жильцам утраченное имущество и выделить квартиры, владельцы нежилых помещений могут остаться ни с чем. Обычно такая недвижимость в указах не фигурирует, а все риски несет владелец. Защитит только страхование имущества.
Право регистрировать в квартире ООО
Как это работает. В обычной жилой квартире можно зарегистрировать фирму. Переводить помещение в нежилое при этом необязательно. В квартире можно жить с семьей и детьми, и по этому же адресу в госреестре будет числиться ООО «Ромашка».
Так можно сделать, если в квартире зарегистрирован учредитель компании или ее директор. Владельцем могут быть и они, и кто-то посторонний, вообще не имеющий отношения к бизнесу, например теща. Тогда от нее нужно согласие, а директору хватит и регистрации по этому адресу. Если собственник квартиры — сам директор, то нет никаких препятствий для регистрации фирмы по месту жительства. Тогда домашний адрес семьи директора совпадет с юридическим адресом ООО.
Иногда налоговая говорит, что откажет в регистрации по месту жительства. Якобы квартиру нельзя использовать как нежилое помещение, и вообще это повод ликвидировать фирму из-за недостоверных сведений. Все это ерунда. В законе нет запретов на регистрацию ООО, это официально, и собственник не нарушает закон. А использование жилого помещения налоговой вообще не касается: это жилищный кодекс, про юридический адрес там ничего не написано.
Минус этого варианта в том, что в квартиру будет приходить почта от налоговой. Ее нельзя игнорировать, потому что тогда будет зацепка, чтобы признать сведения недостоверными.
Если у вас интернет-магазин, онлайн-курсы или просто понадобилось ООО, но не хочется тратить деньги на аренду офиса и оформление юридического адреса, регистрируйте фирму дома.
Право не пускать в квартиру посторонних и применять самозащиту
Как это работает. У всех россиян есть право на неприкосновенность жилища. Никто не может просто так зайти в вашу квартиру без решения суда, даже если это налоговики и полиция.
Тем более туда не может зайти бывший муж, пьяный сосед, председатель ТСЖ и просто любопытный человек. Если кто-то пытается без разрешения зайти в квартиру, можно использовать самозащиту — например спустить собаку или применить газовый баллончик. Но только если действительно есть угроза и необходимость. От самообороны недалеко до самоуправства.
Если в квартиру хотят зайти полицейские, приставы или налоговый инспектор, у них должно быть решение суда и согласие собственника. Для полиции есть исключения — когда нужно спасти жизнь, предотвратить преступление или задержать подозреваемых. Но никаких осмотров и проверок без явного повода, возбуждения уголовного дела и решения суда быть не может.
Когда налоговой кажется, что есть повод для проверки на дому, инспектор войдет туда только с согласия всех жильцов. Решение о выездной проверке не дает права зайти в квартиру без разрешения. Пусть тогда приходят с решением суда, но сначала его получат.
Право требовать от соседей соблюдения тишины и порядка
Как это работает. Квартирой нужно пользоваться так, чтобы не мешать другим людям. Например, нельзя шуметь по ночам, выгуливать животных на детской площадке, проводить перепланировку без согласования или портить чужое имущество. Требования к уровню шума, содержанию животных и перепланировкам есть в разных законах и санпинах. Что-то регулируется на уровне регионов. В некоторых областях нужно соблюдать тишину не только вечером, но и в обед, когда могут спать дети.
Если соседи включают музыку, устраивают шумные вечеринки с алкоголем, портят ваше имущество, а решить вопрос миром не получается, нужно вызывать полицию: ваши права нарушаются. Соседей как минимум оштрафуют.
В судебной практике есть случаи, когда соседей заставили усилить шумоизоляцию пола, потому что они сняли стяжку и положили плитку. Если соседи завели много собак, которые ходят в туалет в лифте и лают по ночам, это тоже нарушение прав. Можно начать с жалоб, а потом подать в суд.
Право устанавливать камеру над дверью своей квартиры и кондиционер на фасаде
Как это работает. В законе нет запрета устанавливать камеры, чтобы защитить себя и свое имущество. Собственник имеет право установить камеру, которая направлена на его дверь или на дверь тамбура. Для этого не нужно получать согласие соседей и проводить общее собрание: здесь нет использования общедомового имущества и обработки чужих персональных данных.
Но если камера направлена на площадку, она реально работает и эти записи где-то хранятся, соседи могут предъявить претензии. Потому что в этом случае происходит обработка их персональных данных и посягательство на личную жизнь. Без согласия так делать нельзя.
Если камера установлена во дворе или на фасаде дома, согласие жильцов на обработку персональных данных не нужно, так как это общее пространство, а не их личная квартира. Но понадобится решение общего собрания.
С кондиционерами сложнее. С одной стороны, это переустройство, а иногда даже реконструкция. А стена с фасадом — это общее имущество, которое нельзя использовать без согласия соседей. С другой стороны, эта стена принадлежит и конкретному собственнику: у него доля в общем имуществе. Поэтому установкой кондиционера над своим окном он ничего не нарушает, не лишает никого права пользования, не забирает ничье имущество и не ущемляет чужие права.
Запрет на установку кондиционера могут вынести в таких случаях:
То есть кондиционер нужно устанавливать так, чтобы он никому не мешал. Для надежности узнайте, какие правила для установки оборудования на фасадах есть в конкретном доме: это могли когда-то решить на общем собрании. Правила, которые установлены для всех жильцов, придется соблюдать, даже если вас на том собрании не было или вы высказались против.
Право пользоваться общим имуществом
Как это работает. Любой собственник квартиры в многоквартирном доме автоматически становится собственником части общего имущества. На эту часть не выдают документы о праве собственности, но доля все равно есть. От этого права нельзя отказаться, а содержание общего имущества придется оплачивать.
Общее имущество — это стены, крыша, кладовки, чердак, подвал, лестницы, земельный участок, детская площадка, парковка, коммуникации.
Каждому собственнику квартиры принадлежит доля в общем имуществе — она пропорциональна площади квартиры. Эту долю нельзя выделить в натуре, то есть забрать себе кладовку и сказать, что вот это ваша часть общего имущества, а остальное вам не нужно. Но эту кладовку можно взять себе в пользование по договоренности с другими жильцами: понадобится ⅔ голосов на общем собрании. Или сразу будет договоренность, что на площадке по одной кладовке для каждой квартиры и их можно распределить и использовать без отдельных решений.
Если кто-то из соседей самовольно занял часть площадки, перенес дверь или расширил балкон без разрешения других жильцов, с этим можно бороться: запретить использование без спроса, заставить вернуть все как было или оштрафовать. Даже если пять лет другим соседям это не мешало, а вам мешает. В таких случаях молчание — это не согласие, и в любой момент нарушение своих прав можно оспорить.
Соседи могут сказать: «А мы не забирали себе подвал, мы просто им пользуемся». Но нарушение прав может происходить и без лишения владения. Подвал общий, согласия вы не давали, а значит, права нарушены и их можно защитить. Пусть убирают свои колеса или дают вам ключи — и вы тоже будете хранить там зимнюю резину.
Право участвовать в управлении домом
Как это работает. Собственники квартир могут вместе решать, кто и как будет управлять домом, что ремонтировать этим летом, сколько платить за уборку подъездов, оборудовать ли детскую площадку, платить ли за парковку во дворе и кому перечислять деньги за свет и газ.
Есть разные способы управления домом — например создать ТСЖ или выбрать управляющую компанию. Но при любом варианте можно влиять на решения. Для этого нужно участвовать в общих собраниях или самим их проводить.
Если не хотите участвовать в решении общих вопросов, можно этого не делать. Управление домом — это право, а не обязанность. Но тогда все решения общего собрания придется исполнять, даже если с ними не согласны.
Когда нужно решить какой-то вопрос, который касается лично вас, можно инициировать общее собрание. Собрать жильцов будет непросто, но есть вариант заочного голосования. И это право любого собственника — сделать так, чтобы в конкретном подъезде установили пандус или отремонтировали почтовые ящики. Многие вопросы можно решить простым большинством голосов из тех, кто пришел на собрание.
Иногда управляющие компании слишком много на себя берут. Но это не вы живете по их правилам, а они работают, чтобы вам в доме хорошо жилось, и получают за это деньги. У собственников много прав по управлению домом и много возможностей наказать УК, если она плохо работает или дорого берет.
Право защищать свои интересы и получать компенсацию убытков
Как это работает. Если соседи устроили в своей квартире хостел, управляющая компания не убирает снег с крыши, посторонние люди паркуются во дворе, а какая-то бабушка возомнила себя дежурной по подъезду и каждый месяц требует деньги под запись в тетрадочку, все это нарушение прав собственника. Вы можете их защищать любым способом, который не нарушает закон. Соседа можно заставить закрыть хостел, с управляющей компании потребовать денег на ремонт машины за упавший с крыши снег, чужим машинам запретить парковку, а консьержке ничего не платить, даже если она и правда присматривает за домом.
При защите прав лучше начинать с мирной беседы, а потом подключать письменные претензии, жалобы, заявления в полицию, письма в органы власти и иски в суд. С соседями-хулиганами разберется полиция, а к решению проблем с УК, скорее всего, придется подключить юриста, жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. У многих получается, и вы тоже не терпите.