Условный кадастровый номер объекта недвижимости что это

Статья 8. Кадастр недвижимости

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 8 настоящего Федерального закона

1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

3. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Дополнительные сведения об объекте недвижимости могут изменяться в порядке государственного кадастрового учета в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ в пункт 1 части 4 статьи 8 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ пункт 4 части 4 статьи 8 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ в пункт 6 части 4 статьи 8 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

6) кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

Информация об изменениях:

8) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если объектом недвижимости является помещение или машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса либо предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса либо если объект недвижимости и (или) право на него (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ в пункт 9 части 4 статьи 8 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

10) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;

11) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;

12) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

13) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

14) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ в пункт 15 части 4 статьи 8 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

15) номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место;

Информация об изменениях:

17) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ пункт 18 части 4 статьи 8 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

18) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

20) фамилия, имя и при наличии отчество каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и наименование данной организации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ, дата завершения кадастровых работ;

21) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;

Информация об изменениях:

22) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, и (или) кадастровые номера объектов недвижимости, права на которые (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости и (или) права на них;

Информация об изменениях:

23) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ пункт 24 части 4 статьи 8 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

24) сведения о части объекта недвижимости, за исключением случая, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

Информация об изменениях:

26) кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

27) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

5. В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:

1) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

Информация об изменениях:

2) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;

3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;

Информация об изменениях:

5) сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, границах публичного сервитута, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории или в связи с установлением публичного сервитута;

Информация об изменениях:

6) сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств;

7) сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны;

8) сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к сохранению, содержанию и использованию указанных объектов, требования к обеспечению доступа к таким объектам, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях или об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо об отказе включить их в данный реестр, с указанием требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия, наименование и реквизиты документа, на основании которого внесена запись об указанных требованиях;

Информация об изменениях:

9) назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание;

10) назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;

11) наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования;

12) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;

13) назначение единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;

14) назначение предприятия как имущественного комплекса (основной вид деятельности, осуществляемый собственником с использованием данного предприятия, либо (при наличии) коммерческое обозначение, используемое собственником предприятия для индивидуализации предприятия), если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс;

Информация об изменениях:

15) сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора);

Информация об изменениях:

16) сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

17) сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования;

Информация об изменениях:

18) сведения о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, или сведения о решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования либо о договоре указанного собственника земельного участка с органом государственной власти, органом местного самоуправления или иным лицом, предоставившим указанному собственнику в соответствии с жилищным законодательством государственную, муниципальную и (или) иную поддержку для создания, эксплуатации наемного дома социального использования на таком земельном участке, если объектом недвижимости является земельный участок;

19) условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы;

20) сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в предусмотренном частью 5 статьи 43 настоящего Федерального закона случае;

21) адрес объекта недвижимости (при его наличии);

22) сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

Информация об изменениях:

23) сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведения об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком;

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

25) сведения об указанных в документе, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, вещных правах на данный объект недвижимости, а также о выявленном в порядке, предусмотренном статьей 69.1 настоящего Федерального закона, правообладателе данного объекта недвижимости в объеме, определенном в соответствии с частью 7 статьи 7 настоящего Федерального закона, в случае, если правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости или документы, удостоверяющие права на данный объект недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и указанные права не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Информация об изменениях:

Источник

Двух уникальных номеров у одного объекта недвижимости быть не должно

Соб­ствен­ни­ки недви­жи­мо­сти, у кото­рых дома есть бумаж­ные сви­де­тель­ства о пра­вах соб­ствен­но­сти на дома, квар­ти­ры и земель­ные участ­ки, часто пере­жи­ва­ют по пово­ду чис­ло­во­го ряда, ука­зан­но­го в титуль­ном листе. Фор­мат его не соот­вет­ству­ет фор­ма­ту совре­мен­но­го кадаст­ро­во­го номе­ра. Поэто­му у граж­дан воз­ни­ка­ют сомне­ния по пово­ду дан­но­го шиф­ра, кото­рый выгля­дит как длин­ный и непо­нят­ный код. Что это такое?

При­ве­ден­ные циф­ры в сви­де­тель­стве пра­ва соб­ствен­но­сти с раз­де­ли­те­ля­ми в виде косых черт и дефи­сов пред­став­ля­ют собой услов­ный номер объ­ек­та недви­жи­мо­сти (УНОН).

Соб­ствен­ни­ков инте­ре­су­ют вопросы:

Бес­по­ко­ить­ся соб­ствен­ни­кам не о чем: ста­рые сви­де­тель­ства, и номе­ра, ука­зан­ные в них, оста­ют­ся про­дол­жа­ют дей­ство­вать, хотя УНОН и утра­тил свое юри­ди­че­ское значение.

Условный номер объекта недвижимости — что это такое?

До 2000 г. объ­ек­там недви­жи­мо­сти при­сва­и­ва­лись так назы­ва­е­мые услов­ные номе­ра. На их осно­ва­нии про­из­во­дил­ся учет недви­жи­мо­сти. В ста­рых сви­де­тель­ствах, выдан­ных до мил­ле­ни­у­ма, ука­за­ны имен­но они. УНОН сов­па­да­ет с № сви­де­тель­ства, и так­же как и кадаст­ро­вый, явля­ет­ся уни­каль­ной харак­те­ри­сти­кой недви­жи­мо­го объ­ек­та. Нали­чие ста­ро­го № лишь под­твер­жда­ет, что оформ­ле­ние прав соб­ствен­но­сти про­ис­хо­ди­ло в про­шлом веке.

Рефор­ма госу­дар­ствен­но­го кадаст­ра при­ве­ла к тому, что в нача­ле 2000‑х все УНОН были заме­не­ны в офи­ци­аль­ном поряд­ке на кадаст­ро­вые номе­ра объ­ек­тов недви­жи­мо­сти (КНОН). При этом при­сво­е­ние новых КНОН про­ис­хо­ди­ло по дру­гим стандартам.

Но так как ста­рые сви­де­тель­ства соб­ствен­но­сти с услов­ны­ми шиф­ра­ми про­дол­жа­ют дей­ство­вать, УНОН де-факто не отме­ни­ли: они учте­ны в инфор­ма­ци­он­ной систе­ме. Хотя де-юре их боль­ше нет (пере­име­но­ва­ны). Так и полу­чи­лось, что у объ­ек­тов может суще­ство­вать кадаст­ро­вый или услов­ный номер, кото­рые име­ют парал­лель­ное хождение.

Но в госу­дар­ствен­ном кадаст­ро­вом учет­ном органе у одно­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти может быть толь­ко один номер. (Два — это нонсенс).

Чем отличается кадастровый номер от условного номера?

В насто­я­щее вре­мя все све­де­ния об объ­ек­тах недви­жи­мо­сти, в т. ч. и земель­ных участ­ках, нахо­дят­ся в еди­ной инфор­ма­ци­он­ной базе дан­ных — ЕГРН (Росре­ест­ре), кото­рый обра­зо­вал­ся в 2017 г. в резуль­та­те сли­я­ния госу­дар­ствен­но­го кадаст­ра с ЕГРП.

Принципиальные отличия УНОН и КНОН

Пер­вые две груп­пы чисел УНОН поз­во­ля­ют опре­де­лить гео­гра­фи­че­ское место­по­ло­же­ние объ­ек­та и про­ве­де­ния регистрации.

Важ­ная осо­бен­ность кадаст­ро­во­го номе­ра в том, что он систе­ма­ти­зи­ру­ет дан­ный объ­ект по его поло­же­нию на кадаст­ро­вой кар­те, в пре­де­лах кадаст­ро­вых окру­гов (КО), кад. рай­о­нов (КР) и кад. квар­та­лов (КК).

Неприн­ци­пи­аль­ная раз­ни­ца: оба № отли­ча­ют­ся по длине (услов­ный длиннее).

Структура условного номера

Пер­вые два дву­знач­ных чис­ла с дефи­сом меж­ду ними — коды субъ­ек­та РФ (горо­да фед. зна­че­ния, обла­сти, края, ато­ном­но­го окру­га) и муни­ци­паль­но­го окру­га, где про­во­ди­лась регистрация.

Сле­ду­ю­щая ком­би­на­ция цифр отра­жа­ет осо­бен­но­сти самой регистрации:

УНОН фак­ти­че­ски явля­ет­ся фор­маль­ным реги­стра­ци­он­ным номером.

Структура кадастрового номера

КНОН выгля­дит как чис­ло­вой ряд из четы­рех групп, раз­де­лен­ных двоеточиями:

Поряд­ко­вый кадаст­ро­вый номер отли­ча­ет­ся от услов­но­го тем, что отра­жа­ет добав­ле­ние объ­ек­та на кадаст­ро­вую тер­ри­то­рию, а не в бух­гал­тер­ский реги­стра­ци­он­ный журнал.

Кадаст­ро­вый № суще­ству­ет у всех совре­мен­ных объ­ек­тов недви­жи­мо­сти, услов­ный сохра­нил­ся у дав­но заре­ги­стри­ро­ван­ных. Если соб­ствен­ник про­сто не зна­ет свой КНОН, это не зна­чит, что его не суще­ству­ет. Про­сто дан­ное лицо дав­но не обра­ща­лось в реестр для полу­че­ния выпис­ки с подроб­ной инфор­ма­ци­ей о сво­ем иму­ще­стве. Но быва­ет, что порой неиз­ве­стен и УНОН.

Как узнать условный номер объекта

Если у соб­ствен­ни­ка есть сви­де­тель­ство, то мож­но най­ти УНОН в нем.

Но если сви­де­тель­ство уте­ря­но, и услов­ный шифр вы не нашли, ста­ло быть и искать его нет смыс­ла. Для того, что­бы про­ве­рить послед­ние све­де­ния о зда­нии, поме­ще­нии, земель­ном участ­ке, доста­точ­но будет ука­зать дру­гие дан­ные, напри­мер, адрес это­го объ­ек­та. А по точ­но­му адре­су мож­но узнать кадаст­ро­вый номер

Как узнать кадастровый номер

Суще­ству­ет несколь­ко спо­со­бов поиска.

Пример информации по кадастровой карте

Уча­сток с кадаст­ро­вым ном. 42:30:0225027:32

В чем практическая польза условного номера

УНОН поз­во­ля­ет узнать в ЕГРН мно­го полез­ной информации:

Но для того, что­бы заре­ги­стри­ро­вать пра­ва, его недо­ста­точ­но: у недви­жи­мо­го иму­ще­ства дол­жен быть кадаст­ро­вый номер.

Два номера — почва для мошенничества?

Пере­име­но­ва­ние услов­но­го номе­ра в кадаст­ро­вый и парал­лель­ное хож­де­ние двух шиф­ров поро­ди­ло в недав­нем про­шлом бар­дак в ЕГРП. (Наде­ем­ся, в ЕГРН это без­об­ра­зие уже устра­ни­ли). У одно­го и того же объ­ек­та может быть два кадаст­ро­вых номе­ра. А если на один из них не заре­ги­стри­ро­ва­но пра­во соб­ствен­но­сти, то… О послед­стви­ях этой поваль­ной “ошиб­ки” рас­ска­зы­ва­ет юрист из видео ниже, кото­рая сове­ту­ет на вся­кий слу­чай про­ве­рить, нет ли двух номе­ров у вашей квартиры.

Напо­ми­на­ем: у недви­жи­мо­сти может быть толь­ко один уни­каль­ный реест­ро­вый кодо­вый номер. Неваж­но, ста­рый ли это пере­име­но­ван­ный услов­ный номер объ­ек­та недви­жи­мо­сти или кадаст­ро­вый шифр, кото­рый при­сво­ен вновь создан­но­му объекту.

Видео: О двой­ном кадаст­ро­вом номере

Источник

Что такое кадастровый номер объекта недвижимости, зачем он нужен и как узнать его по условному?

Для любого объекта недвижимости, от земельного участка до многоэтажного дома, существует уникальный идентификатор – кадастровый номер. Однако многие граждане, оформляя документы на жильё, обращали внимание на другой термин – «условный номер».

Что это такое, в чём между ними разница – и зачем может понадобиться узнавать эту комбинацию цифр? На эти и многие другие интересующие вопросы дает эта статья.

Что это такое?

Согласно действующему ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», все объекты недвижимого имущества (включая квартиры) должны быть зарегистрированы в ЕГРН – едином госреестре недвижимости. Он включил в себя данные не только из старого ЕГРП о правах на имущество этого рода, но и из ГКН – госкадастра недвижимости. В отличие от реестра прав, кадастр содержит более «технические» данные об объектах: площадь, этажность и т. д.

Каждый объект кадастра должен иметь свой уникальный цифровой идентификатор. Именно с его помощью можно отличить, скажем, одну квартиру от другой.

В прошлом существовало разделение кадастрового и условного номера при учёте:

Позднее нормативы неоднократно менялись (в частности, в 2007 году был принят ФЗ «О кадастровой деятельности», в 2015 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), и сейчас кадастровые номера присваиваются всем объектам при регистрации права на них. Но если квартира до сих пор через перерегистрацию не проходила, то и новой цифровой комбинации для неё создано не будет, и потому до сих пор в документах может фигурировать только условный.

Зачем он нужен?

Условный номер служит тем же целям, что и кадастровый – он является идентификатором. Идентификатор, позволяющий отличить один объект недвижимости (в данном случае – квартиру) от другого и получить сведения о ней из общей базы данных.

По сути, использование условного обозначения означает, что квартира после 2007 года не меняла собственника. Число объектов недвижимости в России измеряется сотнями тысяч – и потому по состоянию на 2018 год далеко не все из них прошли регистрацию по новым правилам.

Это значит, что при приватизации либо продаже квартиры, приватизированной до 2000 года и с тех пор не продававшейся, есть шанс столкнуться с тем, что придётся дополнительно проходить не только регистрацию прав, но и кадастровый учёт, после которого будет присвоен уже не условный, а кадастровый номер.

Чем отличается от временного?

По сути, особой разницы нет. Временный номер используется для учёта тех строений и помещений, которым ещё не присвоен кадастровый.

После того, как сделка с квартирой будет завершена согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН будет внесена не только запись о правах и ограничениях на объект недвижимости – но и новый кадастровый номер. С этого момента про условный можно забыть и больше не вспоминать – они нигде уже не пригодится, везде будет использоваться лишь кадастровый.

Основная разница в номерах – только в их структуре и внешнем виде:

Алгоритм действий: как узнать?

Вариантов того, как узнать присвоенный кадастровый номер объекта недвижимости по условному в том случае, если в документах есть только лишь он. Есть несколько способов поиска кадастрового номера по условному:

В последнем случае (при заходе на сайт) алгоритм действий будет таким:

Как расшифровывается?

Условный номер имеет примерно такой вид: 36-14-02/006/2003-218. Группы цифр в условном номере обозначают следующее:

Для сравнения – вот как выглядит и расшифровывается уже современный кадастровый номер. Для примера возьмём несуществующий, но созданный по аналогии с реальным номер 31:06:1203001:145:001:037. В данном случае группы цифр будут обозначать:

Заключение

И кадастровый, и условный номера служат одной цели – они обозначают объекты недвижимости. Позволяют быстро найти данные по ним в реестре. Однако в связи с усовершенствованием системы учёта и введением единого электронного реестра пришлось изменить принципы построения номеров и ввести новые.

Использование старых допускается, однако в любом случае, когда придётся совершать какую-то сделку с квартирой (продавать, дарить, менять) – придётся проводить процедуру регистрации и ставить жильё на кадастровый и регистрационный учёт уже по новым правилам.

Источник