Трж что это такое

Трж что это такое

ТРЖ – сокращенное (уже устаревшее) название температурных регуляторов жидкости. ТРЖ устанавливают в тепловых пунктах жилых и общественных зданий на водяных системах центрального отопления, для автоматической регулировки температуры горячей воды, подаваемой на горячее водоснабжение (ГВС).

По видам систем отопления, ТРЖ бывают двух типов: ТРЖ для открытой и ТРЖ для закрытой системы отопления. В обоих случаях ТРЖ выполняют задачу по автоматическому поддержанию заданной температуры подаваемой на ГВС.

Приведем пример. ТРЖ наиболее применяемых в системах отопления жилищно-коммунального хозяйства

1. Для открытой системы отопления: терморегулятор ТРТС-50-ОС или РТД-50-ОС.

Внешний вид ТРТС-50-ОС (РТД-50-ОС)

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Принцип работы очень простой: сетевая горячая вода поступает в ТРЖ сверху через гильзу с отверстиями, вода, остывшая после отдачи тепла в батареях, поступает справа, внутри ТРЖ они смешиваются и из левого патрубка вода уходит к потребителю в квартиры. Если вода очень горячая сильфон удлиняется, отверстия гильзы перекрываются и уменьшается подача сетевой воды, если вода остыла, сильфон сжимается и горячей сетевой воды поступает больше. Все происходит в автоматическом режиме. ТРЖ можно отрегулировать вручную на подачу воды от 30 до 90°С. Поворотом штока по часовой стрелке мы поднимаем сильфон вверх и тем самым уменьшаем поступление горячей сетевой воды, против увеличиваем.

2. Для закрытой системы отопления

Внешний вид ТРТС-50-ЗС (РТД-50-ЗС)

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Данный вид ТРЖ предназначен для поддержания постоянной температуры горячей воды в точке присоединения наружной тепловой сети «закрытого типа» к внутренней системе ГВС здания. Регулировочным винтом задается минимальная температура горячей воды в точке присоединения ГВС. При дальнейшем понижении температуры горячей воды автоматически открывается клапан ТРЖ и происходит циркуляция воды в обратный трубопровод сети, после достижения заданной температуры клапан закрывается и циркуляция прекращается. Данный вид ТРЖ обеспечивает стабильную температуру ГВС и снижает затраты на неэффективную и не нужную постоянную циркуляцию воды в тепловой сети, что особенно актуально для трехтрубной системы, где обратный трубопровод является общим для отопления и для горячего водоснабжения.

Схемы установки терморегуляторов жидкости в

некоторых видах систем водяного отопления.

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Схема установки терморегулятора жидкости ТРТС-50-ЗС (РТД-50-ЗС) от трехтрубной системы центрального отопления «закрытого» типа.

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Схема установки терморегулятора жидкости ТРТС-50-ЗС (РТД-50-ЗС) от четырехтрубной системы центрального отопления «закрытого» типа.

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Источник

Тонкости поддержания комфортного теплового баланса как работает трехходовой клапан для отопления

Выбор и установка трехходового клапана в систему отопления

Даже в радиаторы запрещено подавать теплоноситель свыше 95°С, т.к. в случае любой незначительной аварии из-за резкого падения давления теплоносителя будет происходить интенсивное парообразование, людей заживо сварит, а теперь представьте, что из вашего смесителя пошел пар. А вот здесь, чтобы обеспечить нормативную температуру горячей воды, обязаны поработать управляющие компании, обслуживающие организации и местный сантехник. С технической точки зрения с этой проблемой успешно справляются регуляторы температуры (ТРЖ – терморегулятор жидкости), которые должны быть установлены на каждую систему ГВС от ТЭЦ, т.е. в наших с вами домах.

Приведем пример наиболее часто применяемых (в нашем случае и более дешевых) ТРЖ в российском ЖКХ.

Наиболее применяемый в ЖКХ регулятор температуры это ТРЖ сильфонного типа (см.эскиз):Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Принцип работы очень простой: сетевая горячая вода поступает в ТРЖ сверху через гильзу с отверстиями, вода, остывшая после отдачи тепла в батареях, поступает справа, внутри ТРЖ они смешиваются и из левого патрубка вода уходит к потребителю в квартиры. Если вода очень горячая сильфон удлиняется, отверстия гильзы перекрываются и уменьшается подача сетевой воды, если вода остыла, сильфон сжимается и горячей сетевой воды поступает больше. Все происходит в автоматическом режиме. ТРЖ можно отрегулировать вручную на подачу воды от 30 до 90°С. Поворотом штока по часовой стрелке мы поднимаем сильфон вверх и тем самым уменьшаем поступление горячей сетевой воды, против часовой — опускаем сильфон и вода на выходе будет горячее.

Пример регуляторов температуры сильфонного типа: — ТРТС-50-ОС, — РТЕ-21М.

1. Терморегулятор жидкости с термостатом.

Для примера, наиболее применяемая и доступная модель ТРЖ-М-1. Принцип действия и регулировки аналогичен выше указанному прибору, но в отличие от него в ТРЖ-М-1 вместо сильфона установлен термостат, подобный автомобильному.

У данной модели есть преимущества и недостатки по сравнению с сильфонным ТРЖ.

Преимущества: в случае выхода из строя термочувствительного клапана, можно заменить только датчик.

Если у слесаря – сантехника на обслуживании 30-60 систем ГВС, это очень хлопотно.

Внешний вид термостата и датчиков устанавливаемых внутри корпуса ТРЖ-М-1 (как в двигателе автомашины).

Выбираем трехходовой клапан

Перед тем, как установить трехходовой клапан на теплый пол, его нужно правильно подобрать с учетом особенностей отопительной системы.

Факторы, влияющие на выбор данного приспособления, таковы:

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Что касается числа линий в отопительной системе дома, то в данном вопросе сложностей быть не должно. А вот все прочие факторы предполагают наличие у потребителя определенных технических знаний. Не имея представления об основных принципах термодинамики, сложно подобрать даже размер клапана. Поэтому чтобы не рисковать, рекомендуем проконсультироваться со специалистами, прежде чем приобретать какое-либо приспособление.

Поскольку трехходовой клапан, в сущности, является обычным краном с термостатической головкой, при наличии электропривода он может функционировать без вмешательства человека. При этом горячая вода циркулирует с такой интенсивностью, которая необходима для обеспечения необходимой температуры. Никакие дополнительные пульты управления для этого не нужны, а потребитель может не волноваться, что система отопления перегреется.

Температура горячей воды. Кто и как должен обеспечить температурный режим горячего водоснабжения (ГВС) в наших квартирах? ТРЖ – что это? Как устроен ТРЖ? Попробуем разобраться в обозначенных вопросах.

Как Вам уже известно, что в соответствии с пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 изменений к СанПиН 2.1.4.1074-01 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», и согласно пункта 9.5.8 «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» зарегистрированных Минюстом РФ 02.04.03 за № 4358, температура горячей воды в местах водоразбора должна быть в пределах не ниже 60°С и не выше 75°С.

А почему именно такая температура? Да все очень просто, здесь соблюден компромисс между потребителями и «производителями» горячей воды.

С одной стороны потребителям выгоднее иметь более горячую воду, чтобы счетчик учитывал, как можно меньше кубических метров дорогой горячей воды, а разбавить ее холодной мы всегда сможем. В тоже время мы пользуемся водой (подставляем руки под горячую воду) с температурой 40-50°С, и чем выше температура горячей воды, тем больше шансов ошпарить свое любимое тело, и не дай Бог, если это маленькие дети. Пластиковые трубы, водомеры, смесители также рассчитаны на рабочую температуру 75-85°С.

С другой стороны энергетикам и поставщикам ГВС выгоднее производить менее горячую воду, т.к. потребители ее будут использовать в большем количестве и соответственно количество кубических метров в показаниях счетчиков будет больше, а значит и энергетики получат больше денег. Менее горячую воду к тому же дешевле и быстрее нагреть, меньше нагрузка на оборудование и сети, меньше теплопотери в сетях.

А если в отопительный период вода в сети 100°С и больше, без снижения температуры в ГВС нас могут серьезно ошпарить, т.к. это уже температура парообразования.

Разновидности распределительных клапанов

Хотя назначение у всех клапанов одно и то же – распределять уровень нагрева теплоносителя в трубах, все-таки они отличаются по методам управления.

Различают такие виды устройств:

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Для частного жилого дома предпочтительным будет трехходовой клапан для отопления с электроприводом. Изменения в характеристиках теплоносителя вносятся благодаря специальным датчикам, которые через контроллер передают команды на электрический привод.

Нужный эффект по распределению температуры происходит автоматически, вне зависимости от того, какое отопительное оборудование установлено в доме – твердотопливный, газовый или электрический котел.

Обратите внимание, что специалисты рекомендуют остановить свой выбор на запорном трехходовом клапане с автоматикой, поскольку им намного легче оперировать. Как вариант, если встроить регулируемый клапан в готовую систему отопления нет физической возможности, можно остановиться на устройствах с термоголовками

Схемы установки Трёхходовых клапанов

Идеальная согласованность клапана с электроприводом ESBE.

Технические данные и характеристики клапанов ESBE серии VRG130

Класс давления _____ PN10

ВНЕШНЯЯ РЕЗЬБА Серия VRG132

КОМПРЕССИОННЫЙ ФИТИНГ Серия VRG133

…………………………….. Компрессионный фитинг, EN 1254-2Материалы Корпус клапана и золотник ____ Латунь DZR, CW 602N Шток и втулка ____ PPS композит Уплотнительные прокладки ____ EPDM

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

НАКИДНАЯ ГАЙКА Серия VRG138

НАКИДНАЯ ГАЙКА / НАРУЖНАЯ РЕЗЬБА Серия VRG138

Смесительный клапан ESBE серии VRG130 используется в следующих областях:

ФЛАНЕЦ / НАРУЖНАЯ РЕЗЬБА Серия VRG139

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

* Значение Kvs в м*3/ч при перепаде давления 1 бар

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

* Значение Kvs в м*3/ч при перепаде давления 1 бар

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

* Значение Kvs в м*3/ч при перепаде давления 1 бар CPF — компрессионный фитинг

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

* Значение Kvs в м*3/ч при перепаде давления 1 бар RN — Накидная гайка

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

* Значение Kvs в м*3/ч при перепаде давления 1 бар FN — фланец насоса

Использование трехходовых клапанов ESBE

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

СМЕСИТЕЛЬНЫЕ ТРЕХХОДОВЫЕ КЛАПАНЫ ESBE

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

ОТВОДНЫЕ ТРЕХХОДОВЫЕ КЛАПАНЫ ESBE

Трехходовые клапаны ESBE серии VRG130 — это компактные смесительные клапаны высочайшего качества, имеющие крайне низкие показатели утечек. Для изготовления клапанов ESBE используется специальный латунный сплав (DZR), который существенно расширяет температурные пределы эксплуатации вентиля. Для удобства ручного управления трехходовыми вентилями ESBE, они оснащаются специальными ручками и ограничителями угла поворота в 90 градусов. Шкала позиции трехходового клапана может поворачивается и переключается. Эта функция существенно упрощает процесс монтажа клапана и дает возможность устанавливать вентиль практически в любом положении. В случае необходимости оборудования клапана автоматическим управлением, компанией ESBE разработаны электроприводы различных серий. Сервоприводы серий ARA600, 90, 90C, CRB100, CRA110 идеально согласованы с трехходовыми клапанами серии VRG130 и обладают уникальным соединением клапан-сервопривод, благодаря чему отличаются высочайшей точностью регулировки. Для расширения и усложнения функционала трехходовых клапанов применяются контроллеры ESBE, которые существенно расширяют сферы применения вентилей. Трехходовые клапаны ESBE серии VRG130 производятся в пяти типоразмерах (DN 15 – 50) и с шестью типами соединений: с внутренней или внешней резьбой, с накидной гайкой в DN20, с фланцевым соединением или с компрессионными фитингами для труб внешним диаметром 22 и 28 мм.

Монтаж и Обслуживание

Благодаря узкой и компактной конструкции клапана ESBE обеспечивается удобный доступ инструмента при монтаже и демонтаже вентиля. Предусмотрен ремкомплект для основных компонентов клапана.

Примеры установки

Все указанные в инструкции варианты установки клапанов могут быть зеркально отражены. Шкала позиции клапана переворачивается и поворачивается в зависимости от вариантов установки и обязательно устанавливается в правильную позицию (как продемонстрировано в инструкции по установке). Фигуры, изображенные на отверстиях клапана (■●▲), снижают риск неправильного монтажа.

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

УСТАНОВКА СМЕСИТЕЛЬНОГО ТРЕХХОДОВОГО КЛАПАНА ESBE

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

УСТАНОВКА ОТВОДНОГО ТРЕХХОДОВОГО КЛАПАНА ESBE

Ротационное устройство VRG130 + ARA600 3-ТОЧЕЧНЫМ

Купить продукцию компании ESBE Вы можете позвонив по телефону (8017) 399-97-01. Также по этому телефону вы можете получить подробную информацию о технических характеристиках устройства, его цене, наличии на складе (Минск, Гродно, Витебск, Гомель, Брест, Могилев, Борисов) и сроках поставки.

Что такое трехходовой клапан и для чего он необходим в системе обогрева

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Установка данного устройства оправдана там, где отопительная система учитывает разбитие циркуляционного потока на 2 контура, выделяющиеся типом режима – постоянный и переменный. Постоянный режим очень часто применяется для использования в тех приборах, в которые нужно подавать качественный тепловой носитель в конкретном объеме в течении всего времени. Переменный же поток предназначается для тех потребителей, которым качественный показатель носителя тепла не важен. Для них основное, в первую очередь, строгое его кол-во, по которому и выполняется регулировка подачи.

Среди арматуры запорной существует и еще одна разновидность, которая исполняет аналогичные функции, но считается двухходовой. Но трехходовой клапан не прекращает работу абсолютно по другому. Его конструкция такая, что она не в состоянии закрыть контур, для которого важен постоянный гидравлический режим. Он всегда будет в открытом состоянии, и настроен собственно на необходимый объем носителя тепла. Значит, приборы-потребители всегда будут удовлетворены и в качественном и в количественном показателе подаваемого объема.

Трехходовой клапан не в состоянии закрыть поступление носителя тепла на тот контур, где важен постоянный поток. Этим он и разнится от двухходового. А вот с перекрытием переменного справляется очень удачно. Это дает способность регулировать как напор, так и расход носителя тепла. Кстати, от двухходовых клапанов тоже можно достичь того же эффекта, если два устройства объединить в одной конструкции. При этом, их необходимо настроить на реверсивную работу: когда закрывается один, открывается второй.

Какие трехходовые клапаны бывают

Эту запорную арматуру делят по принципу действия на разделительные и смесительные. Уже само наименование объясняет принцип их действия и чем они разнятся. Смесительный имеет один выход и два входа, благодаря чему он качественно смешивает два самых разных потока. Это, к примеру, нужно для уменьшения температуры носителя тепла для конкретных потребителей. К примеру, для полов с подогревом: в них вода должны подаваться при температуре не больше 65 градусов, в то время как в батареи отопления ее температура намного выше.

Чтобы качественно настроить подачу носителя тепла на потребителя с необходимой температурой, важно знать ее показатель на двоих потоках, высчитать пропорции смешивания и настроить клапан. Так мы приобретаем нужный режим температур

Трехходовой клапан разделительного действия ведет себя с точностью до наоборот. Его назначение – делить ключевой поток на 2 вторичных. В собственной конструкции он имеет всего один вход, зато – два выхода. Он используется очень часто при горячем водоснабжении, обеспечивая равноценное по количеству и качеству поступление горячей воды к потребителю. Также профессионалы его используют и для воздухонагревателей.

Две разновидности трехходовых клапанов снаружи никак не выделяются. Но, если взглянуть на них в разрезе, то разница будет объяснима. В устройстве смесительного действия поставлен один шаровой клапан на штоке, который находится строго по самому центру и закрывает главный проход. А разделительный имеет два шаровых клапана, которые находятся на выводных патрубках. Когда первый закрывает один отрезок трубы, второй отрывает другой.

Как управляется трехходовой клапан

Как и каждая арматура запорного типа, трехходовой клапан, необходимый для определенной системы, рассчитывают по диаметру трубы, подводящей тепловой носитель, и по давлению в системе. Для того, чтобы провести сертификацию системы обогрева, есть конкретные Нормы по данным устройствам. И отклонение от них является грубым нарушением

Особое внимание уделяют несоответствию внутреннего давления отопительных систем и клапана

Схема коллекторного подключения

Порядок выполнения работ следующий:

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Полноценная схема отопления с теплыми полами имеет такие дополнительные элементы:

Источник

Новое в блогах

Не установите ТРЖ, отключим горячую воду!

РЕГУЛЯТОРЫ НЕ МОГУТ БЫТЬ НЕИСПРАВНЫМИ
После прочтения указанных выше документов появляются вопросы к управляющей компании.
Например, в приказе №115 записано: «Присоединение к трубопроводам теплового пункта установок горячего водоснабжения с НЕИСПРАВНЫМ РЕГУЛЯТОРОМ температуры воды НЕ ДОПУСКАЕТСЯ». Выходит, УК до сегодняшнего дня нарушала. то есть, некачественно исполняла условия договора на управление, содержание и ремонт общего имущества?
Постановление №170 содержит не только требования к системе ГВС, но и к обслуживающей организации. Например:
«5.3.2. Инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны:
изучить систему в натуре и по чертежам;
ОБЕСПЕЧИТЬ ИСПРАВНУЮ РАБОТУ СИСТЕМЫ, устраняя выявленные недостатки.
5.3.7. Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал.
5.3.8. ДЕЙСТВИЕ АВТОМАТИЧЕСКИХ РЕГУЛЯТОРОВ температуры и давления систем горячего водоснабжения следует проверять НЕ РЕЖЕ ОДНОГО РАЗА В МЕСЯЦ. В случае частого попадания в регуляторы посторонних предметов необходимо установить на подводящих трубопроводах фильтры.
Наладку регуляторов следует проводить в соответствии с инструкцией завода-изготовителя».
5.3.15. Устройства водоподготовки для систем горячего водоснабжения ДОЛЖНЫ БЫТЬ ИСПРАВНЫМИ и эксплуатироваться согласно разработанным проектной организацией рекомендациям или инструкциям завода-изготовителя».
То есть, если ТРЖ установлены, но не работают вот уже несколько лет, значит, управляющая организация должна была несколько лет назад, как минимум, ЗАФИКСИРОВАТЬ неисправность регуляторов. Если же в течение нескольких лет ТРЖ неисправны, выходит, что все это время управляющая компания нарушала требования, не выполняя необходимые работы по надлежащему содержанию систем.

ИЗОЛЯЦИЯ ДОЛЖНА… БЫТЬ

Приказ №115:
«9.3.7. Трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, ОБОРУДУЮТСЯ ТЕПЛОВОЙ ИЗОЛЯЦИЕЙ.
9.3.12. Расширительные баки систем отопления следует располагать в отапливаемых помещениях. При установке расширительного бака на чердаках НЕОБХОДИМО ПРЕДУСМАТРИВАТЬ ТЕПЛОВУЮ ИЗОЛЯЦИЮ из негорючих материалов.
9.5.4. Подающие, циркуляционные трубопроводы систем горячего водоснабжения, за исключением подводок к водоразборным приборам, ДОЛЖНЫ ИМЕТЬ ТЕПЛОВУЮ ИЗОЛЯЦИЮ толщиной не менее 10 мм с теплопроводностью не более 0,05 Вт/(м х град. С)».
Постановление №170:
«5.2.22. Трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в не отапливаемых помещениях, ДОЛЖНЫ ИМЕТЬ ТЕПЛОВУЮ ИЗОЛЯЦИЮ, исправность которой необходимо ПРОВЕРЯТЬ НЕ РЕЖЕ ДВУХ РАЗ В ГОД.
5.2.23. В местах перехода через трубопроводы (на чердаках, в подвалах или технических подпольях) необходимо устраивать переходные мостики без опирания на тепловую изоляцию трубопроводов.
5.3.11. Для снижения теплопотерь следует ИЗОЛИРОВАТЬ СТОЯКИ систем горячего водоснабжения эффективным ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫМ материалом».
Требований к содержанию систем отопления и горячего водоснабжения можно найти еще и еще…

ПРАКТИКА
Авиастроителей, 7 сопротивляется установке ТРЖ (причины – выше). И в управляющей компании, как сообщают активисты – собственники, отказались от идеи установки ТРЖ без решения собрания. А, поскольку есть решение суда о проведения капремонта этого дома, никто процесс установки ТРЖ не ускоряет.
Карбышева, 16. Некоторые жители сначала неожиданно обнаружили протокол общего собрания от 28 июня. По этому протоколу большинство участников заочного голосования проголосовали за установку ТРЖ. Жители с трудом получили протокол голосования (в УК им протокол не дали), из которого следует, что «против» установки ТРЖ проголосовала только… одна однокомнатная квартира. 51,2% площадей проголосовали «за». Причем, доля муниципалитета в этих голосах – почти 30%. О том, что ТРЖ в доме установили, некоторые жители догадались по вдруг похолодевшей горячей воде. И еще выяснилось, что «против» установки ТРЖ голосовало гораздо больше собственников, чем отражено в протоколе…

НЕ УСТАНОВИТЕ ТРЖ, ОТКЛЮЧИМ ГОРЯЧУЮ ВОДУ!
То есть, о главном.
Налицо – противостояние.
УК настаивает на оплате жителями установки нового ТРЖ. В случае, если собственники не примут решения об установке ТРЖ, УК не гарантирует подучу ГВС.
Жители против установки ТРЖ до приведения систему отопления и ГВС в исправное состояние, и не хотят ставить ТРЖ за свой счет.
Кто «правее», собственник или управляющая компания?

СУХОЙ ОСТАТОК: КОМУ ДЕЛАТЬ?
Для убеждения собственников ВоТГК официально уведомляет: действительно ли в дома жилфонда нового города будет подаваться вода температурой +130С?
Комитет ЖКХ администрации Ульяновска от имени муниципалитета (собственника) предлагает жителям механизм решения проблемы. Одновременно предлагается способ приведения системы отопления и ГВС многоквартирных домов, их подвалов в надлежащее состояние.
Если комитет ЖКХ доказывает, что в конкретных домах необходимо дополнительно потратиться на ТРЖ, в этих домах проводятся ОБЩИЕ СОБРАНИЯ..

Источник

Трж что это такое

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такое

Отопительный период уже не за горами и, как уверяют коммунальщики, Обнинск к нему практически готов. Тем не менее, такая до боли знакомая проблема, как неисправность терморегуляторов жидкости, для домов наукограда далеко не редкость.

Мэрия старается воздействовать на управляющие компании, заставляя их устанавливать ТРЖ, однако в связи с их дороговизной делать это зачастую никто не спешит. Тем более, что уже через несколько лет эти затраты могут потерять всякий смысл.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ОБРАТКУ» НЕ ДАСТ

Дело в том, что по федеральному законодательству все города России и в том числе Обнинск должны перейти на закрытую однотрубную схему водоснабжения. Соответствующие поправки в закон вступили в силу еще в 2012 году. Это подразумевает, что к 2022 году в каждом доме должна быть своя система, подогревающая воду до необходимой температуры, а необходимость в ТРЖ соответственно отпадет.

Однако депутата городского собрания Романа АНЦИФЕРОВА такая позиция немного удивила.

ТРЖ ПЕРЕЖИВЕТ ВСЕХ НАС?

А между тем, до 2022 года осталось чуть больше пяти лет и задумываться об этом стоило бы уже сегодня. Возможным выходом из ситуации, как считает Анциферов, могло бы стать выполнение этой задачи в рамках программы по капитальному ремонту жилья, который подразумевает и приведение в порядок инженерных сетей.

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такоеОднако, по мнению нового заместителя главы администрации города по вопросам городского хозяйства Дмитрия СТРЕЛЬЦОВА, в ходе капремонта эту проблему можно решить только частично. Тем не менее, в администрации есть понимание того, как это сделать.

Получатся, что тем, кто сегодня устанавливает новые ТРЖ, действительно есть над чем задуматься. Платить огромные деньги за прибор, который через несколько лет станет не нужным, захотят явно не многие. Тем более, что в конечном счете эти затраты лягут на самих жильцов. Однако руководители управляющих компаний убеждены, что смысл в данных расходах есть и он достаточно очевидный.

Трж что это такое. Смотреть фото Трж что это такое. Смотреть картинку Трж что это такое. Картинка про Трж что это такое. Фото Трж что это такоеУверен в том, что регуляторы жидкости никуда от нас не денутся и руководитель ЗАО «Быт Сервис» Вадим КАЦ.

Судя по тому, что никто в Обнинске не беспокоится о новой системе водоснабжения, то, вероятно, все просто надеются на то, что закон, выпущенный в «тучные» годы, так и не будет применен на практике. В противном случае, руководство города и области окажется в полном тупике.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *