sheraton ростов на дону что с ним случилось
В Ростове большая часть недостроенного отеля Sheraton ушла с молотка за 100 млн рублей
Круг собственников объекта, судя по всему, замкнулся
Ростовский Sheraton. Фото kg-rostov.ru.
Основная часть имущественного комплекса одного из главных ростовских недостроев — отеля Sheraton возле ж/д вокзала — продана за 100 млн рублей. Соответствующая информация размещена на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
При этом указывается, что торги по имуществу Sheraton не состоялись, так как заявку на участие подал лишь один претендент — некий Сергей Постоенко, действовавший на основании агентство договора в интересах ООО «Монолит». Согласно информации системы СПАРК-Интерфакс, компания зарегистрирована в Ростове в 2014 году на Лермонтовской, специализируется на управлении имуществом.
Как пишет «РБК Ростов», сейчас компанией руководят Марина Гудкова (директор) и Евгений Зуев (собственник). Однако в 2019 году «Монолит» принадлежал Екатерине Калашниковой, которая сейчас владеет 100% долей ООО «Группа Мегаполис». Именно эта компания в своё время и начинала строить Sheraton.
Напомним, что о грядущей распродаже имущества компании «Лира», которой принадлежит большая часть Sheraton, стало известно в начале июня этого года. На торги выставляли большую часть самого здания (различные помещения с цокольного по 17-й этажи общей площадью чуть менее 30 тысяч квадратных метров), 141 из 204 долей в земельном участке, на котором стоит недострой, а также отделочные материалы, оставшиеся на стройплощадке, мебель, кухонное, осветительное, гостиничное и климатическое оборудование.
Начальная стоимость имущества была определена в 100 млн рублей. При этом в середине июля торги отменялись по решению Арбитражного суда Ростовской области. Оно было принято после обращения госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ), которая выступает конкурсным управляющим в банкротстве самарского «АктивКапитал Банка». «Лире» принадлежит 50,12% этого кредитного учреждения. В АСВ считали, что Sheraton продают по заниженной цене.
В Ростове недостроенный отель Sheraton оказался никому не нужен
Здание стремительно дешевеет
Sheraton, фото rostov.rbc.ru
Недостроенный пятизвёздочный отель Sheraton остался практически без собственника и планов на достройку. Здание, резко упавшее в цене, никому не нужно и медленно разрушается.
Как рассказала журналистам и. о. директора департамента экономики Ростова Полина Коростиева, Sheraton находится в собственности «Активкапиталбанка», который решением Арбитражного суда Самарской области (банк зарегистрирован в Самаре) ранее был признан банкротом.
— Объект был выставлен на торги за 1,1 млрд рублей, — говорит Коростиева. — Они состоялись 18 февраля этого года и были признаны недействительными в связи с отсутствием заявок. Дата следующих торгов неизвестна.
Отметим, что ещё весной 2017 года ростовский Sheraton от имени ВТБ был выставлен на аукцион за 5,9 млрд рублей. При этом, как уточнили в администрации Ростова, после остановки строительства объект не был законсервирован. Иными словами, он сейчас просто разрушается, и если спустя какое-то время кто-то возьмётся за его достройку, то сначала придётся снести то, что уже построено.
На это указывает и тот факт, что всего за 2 года Sheraton подешевел на 4,9 млрд рублей. И будет дешеветь дальше, так как последующие торги предполагают снижение стоимости.
При этом, говорит замглавы администрации Ростова Светлана Камбулова, вопрос о сносе недостроя пока не стоит. В том числе и потому, что земля под ним находится в частной собственности.
— Решение о сносе в любом случае должен принимать собственник, — пояснила она. — Как только он появится, мы будем связываться с ним и говорить, обсуждать, что делать с объектом, что надо городу <на этом месте>, а что не надо.
О начале строительства Sheraton группа компаний «Мегаполис» (раньше в неё входила компания «Лира) объявила ещё весной 2012 года. А сдать Sheraton по проекту должны были в конце 2014 года. Изначально подрядчиком выступала турецкая компания «Коста», но контракт с ней был расторгнут из-за неисполнения обязательств турецкой стороной.
Изменение курса рубля привело к повышению стоимости объекта вдвое и, как следствие, к остановке финансирования банком-кредитором. Финансовый разрыв по проекту составлял 2 млрд рублей.
В октябре 2015 года «Внешторгбанк» решил возобновить кредитную линию, начиная с января 2016 года. Ввод в эксплуатацию гостиницы Sheraton был намечен на декабрь 2016 года.
Но «Лира» не смогла вернуть в банк взятый под строительство отеля кредит (5,8 миллиарда рублей). Весной 2017 года ростовский Sheraton от имени ВТБ был выставлен на аукцион за 5,9 млрд рублей. Победителем стало саратовское ПФО «Траст». Вместе с объектом продавались и 100% акций ООО «Лира», владельцем которого и стала саратовская компания.
В ноябре 2017 года в администрации Ростова сообщали, что «Лира» планирует завершить строительство в мае 2018 года. Однако этого так и не произошло.
Часть ростовского недостроя «Шератон» наконец-то продали с торгов
Часть отеля «Шератон» продали с торгов за 100 млн рублей единственному участнику ООО «Монолит». Соответствующая информация опубликована в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Торги были признали несостоявшимися из-за единственного участника, который подал заявку — Сергея Постоенко, представителя «Монолита», согласно документам. Сделка была заключена между ним и конкурсным управляющим ООО «Лира».
По данным системы РБК Компании, ООО «Монолит» зарегистрировано в 2014 году в Ростове. Фирма занимается арендой и управлением собственной или арендованной недвижимостью. На 2020 год выручка от продаж компании составила 563 тыс. рублей, а чистая прибыль — 940 тыс. рублей. Руководителем указывается Марина Гудкова, бенефициаром — Евгений Зуев.
Согласно данным ЕГРЮЛ на 2019 год, руководящие должности в фирме занимали Екатерина Кожеватова и Екатерина Калашникова. Они получали право действовать в интересах компании с 2016 и 2014 гг. соответственно.
Екатерина Кожеватова на данный момент владеет 100% доли в уставном капитале ООО «Группа Мегаполис», которая начинала строительство «Шератона» несколько лет назад.
Екатерина Калашникова в свою очередь, по данным системы СПАРК, также выступала полным владельцем этого предприятия.
Напомним, ранее торги по продаже имущества «Шератона» на 100 млн рублей признали несостоявшимися, поскольку к участию допустили только одного участника — Сергея Постоенко.
Согласно сервису РБК Компании, Постоенко руководит целлюлозно-бумажным производством ООО «Профект-Юг», зарегистрированном в Ростове в 2019 году.
Вместе с тем, по данным системы СПАРК, предприниматель является и бенефициаром компании — ему принадлежат 100% доли в уставном капитале. Выручка предприятия от продаж в прошлом году составила около 1,8 млн рублей, а чистая прибыль — лишь 72 тыс. рублей.
Ранее РБК Ростов сообщал, что часть имущественно-земельного комплекса отеля «Шератон» выставили на продажу за 100 млн рублей, однако затем Арбитражный суд Ростовской области приостановил торги, на которых ее должны были продать. Суд мотивировал решение тем, что оценка имущества не проводилась, а сумма, по которой недострой выставили на торги — 100 млн рублей — занижена, поскольку общая стоимость комплекса превышает 2,7 млрд рублей.
За 100 млн рублей предлагалось выкупить более 200 помещений с цокольного по 17 этаж здания общей площадью 20 тыс. кв. метров, а также комнаты, расположенные с цокольного по 10 этаж здания, общей площадью 11,3 тыс. кв. метров. Кроме того, с торгов планируют продать 141/204 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором находится строение. Его общая площадь составляет 9,2 тыс. кв. метров.
Также в числе имущества, входящего в единый лот, оказались и иные товарно-материальные ценности. Например, техника, мебель, различные устройства, которые могут быть использованы в действующей гостинице. Торги предполагали провести в рамках реализации имущества компании «Лира».
«Лира» была связана со строительством бизнес-центра «Шератон» с момента начала строительства объекта. В 2012 году, когда началась реализация проекта, компания входила в состав ростовской «Группы Мегаполис».
Весной 2016 года ВТБ выставил отель на продажу с начальной стоимостью лота в размере 5,9 млрд руб. В октябре 2016 года новым собственником «Шератона» стала самарская компания «ПФО «Траст», принадлежащая Семену Якшину.
В этот же период, по данным системы СПАРК, «ПФО «Траст» становится единственным владельцем ростовской «Лиры», а с ноября 2016 года владельцем компании является Григорий Оганесян. В январе 2018 года более 48% акций компании «Лира» выкупил самарский бизнесмен Андрей Вейс.
Ранее РБК Ростов также сообщал о том, что «Лира» является основным владельцем самарского «АК Банка». Ей принадлежит 50,12% акций кредитной организации. В конце марта 2018 года Центробанк отозвал у «АК Банка» лицензию. Причиной этого стал вывод значительной части активов банка, «что привело к резкому ухудшению финансового состояния кредитной организации».
В августе 2017 года действующий заместитель главы администрации Ростова по вопросам экономики Светлана Камбулова говорила о том, что власти донской столицы не могут связаться с инвестором строительства бизнес-центра. Кроме того, она говорила о том, что бренд «Шератон» намерен отказаться от сотрудничества с «Лирой».
Как рассказывал РБК Ростов бывший глава администрации Ростова Виталий Кушнарев, у города «нет понимания» того, что будет происходить с бизнес-центром. Он также отметил, что забрать объект у инвестора через суд или снести его невозможно по закону.
При этом действующий глава администрации Ростова Алексей Логвиненко говорил о том, что здание все же будет снесено.
«Мое мнение — объект рано или поздно снесут. На реконструкцию нужны колоссальные деньги. При этом никто из инвесторов не понимает, что можно построить на его месте. Сейчас это частная собственность, она находится в залоге у кредитной организации и в любом случае будет выставлена на торги», — комментировал он.
Главные недострои Ростова: donnews.ru о судьбе Sheraton, «Московской», «России» и «Юбилейного»
Почти по всем объектам идут суды
Вид на Sheraton с воздуха. Фото airgorod.ru.
В Ростове в числе недостроев есть не только жилые объекты, но и инвестиционные. При этом стоят они у всех на виду и регулярно вызывают вопросы о том, будут ли они когда-нибудь закончены. Или хотя бы снесены. Об истории и дальнейшей судьбе пяти главных недостроев Ростова — в материале donnews.ru.
Гостиница «Московская»
Гостиница «Московская», скрытая банером на время ЧМ-2018, фото estate.lowpricemall.ru.
Гостиница «Московская» перестала работать в 1988 году, причём её западное крыло закрыли ещё в 1985-м: оно находилось в аварийном состоянии — пошли трещины, началась просадка.
В 2003 году «Московскую» приобрело ООО «Ренессанс-Дон». До 2007 года ветшающая гостиница использовалась под офисы, потом произошёл пожар из-за поджога ларька на первом этаже. С тех пор здание пустовало, пока ростовская бизнесвумен, владелица «Мира ремонта» Татьяна Шишкина не выкупила его. Тогда Шишкина заявляла, что планирует разобрать, а затем полностью восстановить строение в соответствии с изначальным проектом. После реконструкции в здании гостиницы «Московская» планировалось разместить торговый центр и фуд-корт, а со стороны Шаумяна пристроить ещё одно восьмиэтажное здание — жилые апартаменты.
Однако уже в марте 2017 года объект был выставлен на продажу. За объект на сайте Avito просили 220 млн рублей. Как поясняла Шишкина, продажа связана с тем, что у неё «масса других проектов и направлений работы».
«Продажа гостиницы не входит в число приоритетных задач. Будут предложения от покупателей или появятся иные планы на это здание — рассмотрим и примем решение», — говорила бизнесвумен.
К середине 2020 года планы Шишкиной, судя по всему, снова изменились. По словам замглавы администрации Ростова Светланы Камбуловой, инвестор всё-таки собирается вложить деньги в ремонт «Московской».
— По информации от инвестора, восстановление и реставрация объекта планируется. Работы по разработке проектно-сметной документации перенесены из-за пандемии коронавируса, — добавила она.
Камбулова напомнила, что гостиница находится в частной собственности, поэтому как-либо заставить владельца ускорить работы невозможно.
— Максимум мы можем обязать содержать объект в надлежащем виде, а также чтобы прилегающая территория была убрана. Если здание вдруг начнёт рушиться, то тогда уже соответствующие региональные службы могут вмешаться в ситуацию, — сказала Камбулова.
Кинотеатр «Россия»
Кинотеатр «Россия» до сноса. Фото rslovar.com.
История с реконструкцией этого объекта — одна из самых долгоиграющих. Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова является одним из акционеров ПАО «Киноконцертный комплекс “Русь”», доля департамента составляет 25% плюс одна акция.
В 2005 году власти города объявили конкурс среди инвесторов на реконструкцию кинотеатра «Россия». Победило ООО «Ростовдонавтовокзал», взяв на себя обязанности инвестора. Для реализации проекта было создано вышеназванное ПАО, долю в котором получил ДИЗО.
Планировались, что работы начнутся ещё более 10 лет назад, однако выяснилось, что здание в более плачевном состоянии, чем предполагалось. В итоге его снесли. Позднее «Ростовдонавтовокзал» представил проект строительства 7-этажного развлекательного центра, который не согласовало минкультуры Ростовской области, сочтя, что столь высокое здание строить в парке нельзя.
В 2016 году был представлен новый проект, уже на 4 этажа, но никаких новостей о планах его реализации не появлялось. В итоге «Россия» была официально исключена из перечня инвестиционных проектов Ростова.
Затем осенью 2019 года вдруг выяснилось, что инвестор ещё в 2017 году изменил назначение земельного участка под «Россией», и теперь на Пушкинской, 52, можно построить не кинотеатр, а гостиницу. ДИЗО подал в суд на местный Росреестр с требованием «откатить» изменения. 23 июня 2020 года в этом споре была поставлена точка, он окончился в пользу администрации. Никакую гостиницу на этом месте строить нельзя.
Однако, рассказала Светлана Камбулова, судебные тяжбы продолжаются.
— Мы запросили у инвестора информацию о его финансово-экономической деятельности, но нам она так и не была предоставлена. Соответственно, мы обратились в суд. Первая инстанция обязала инвестора предоставить нам эту информацию, но последовала кассационная жалоба. Её рассмотрение назначено на сентябрь. Учитывая, что у города 25% плюс одна акция и по закону нам обязаны предоставлять эту информацию, надеюсь, что суд встанет на нашу сторону, — говорит она.
Данные о финансово-экономической деятельности нужны городу для того, чтобы понять, если ли вообще у инвестора деньги на реализацию проекта. Это, в свою очередь, позволит администрации принимать какие-то дальнейшие решения о судьбе бывшего кинотеатра и участка под ним.
«Скелет» на Гвардейской площади
Недострой на Гвардейской площади. Фото nsk.dk.ru.
Изначально разрешение на застройку участка Красноармейская, 6-14, было получено ещё в 2006 году, тогда инвесторы намеревались возвести административное офисное здание. В 2012 году из-за кризиса строительство было приостановлено.
В 2016 году представитель инвестора — московской компании «Свиссбэл» — заявил журналистам, что в здании будет 3-4-звёздочный отель всемирно известной сети Holiday Inn. Но строительная техника на объекте так и не появилась. Год спустя речь шла уже о многоквартирном жилом доме. Тогда же власти Ростова через суд попытались изъять находящуюся под зданием муниципальную землю, но застройщик успел продлить право аренды до апреля 2021 года.
Летом 2019 года по решению прокуратуры стройка была законсервирована. Строительная готовность объекта, согласно материалам суда, составляет всего 60%.
Затем в сентябре 2019 года заместитель главы администрации Ленинского района Виктор Баранов рассказывал donnews.ru, что строительные работы на объекте возобновились.
— Очень переживали, что эту стройку ожидает то же самое, что и отель Sheraton. Но после разговора с подрядчиком опасения развеялись. Разрешение на продолжение строительства уже получено, специалисты приступили к работе. Мы же со своей стороны будем контролировать его ход, — обещал чиновник.
К середине 2020 года ситуация опять же изменилась, и не в лучшую сторону. Как оказалось, что в мае этого года в ДИЗО пришло письмо, в котором сообщалось, что «Свиссбэл» продала недострой другой московской компании — «Фрихауз» (по данным системы «СПАРК-Интерфакс», на 99% принадлежит «Свиссбэл»), соответственно, поменялась и сторона в договоре аренды. Это решение город сейчас оспаривает в суде.
— В соответствии с действующим законодательством у инвестора не было права менять сторону по договору аренды. Это нарушение Земельного кодекса РФ. Департамент имущественно-земельных отношений направил претензию, она не была удовлетворена. Поэтому было подано исковое заявление о признании недействительной замены стороны по договору аренды, — рассказала Светлана Камбулова.
По её словам, если к окончанию срока аренды (9 апреля 2021 года) стройка не будет завершена (а уже очевидно, что так оно и будет), то у города появится право изъять объект незавершённого строительства и продать его с публичных торгов любому желающему завершить строительство.
Sheraton
Отель Sheraton. Фото Романа Неведрова.
О начале строительства Sheraton группа компаний «Мегаполис» (раньше в неё входила компания «Лира» — инвестор строительства) объявила ещё весной 2012 года. А сдать Sheraton по проекту должны были в конце 2014 года. Изначально подрядчиком выступала турецкая компания «Коста», но контракт с ней был расторгнут из-за неисполнения обязательств турецкой стороной.
Изменение курса рубля привело к повышению стоимости объекта вдвое и, как следствие, к остановке финансирования банком-кредитором. Финансовый разрыв по проекту составлял 2 млрд рублей.
В октябре 2015 года «Внешторгбанк» решил возобновить кредитную линию начиная с января 2016 года. Ввод в эксплуатацию гостиницы Sheraton был намечен на декабрь 2016 года.
Но «Лира» не смогла вернуть в банк взятый под строительство отеля кредит (5,8 млрд рублей). Весной 2017 года ростовский Sheraton от имени ВТБ был выставлен на аукцион за 5,9 млрд рублей. Победителем стало саратовское ПФО «Траст». Вместе с объектом продавались и 100% акций ООО «Лира», владельцем которого и стала саратовская компания.
Позднее выяснилось, что Sheraton находится в собственности АктивКапиталБанка, который решением Арбитражного суда Самарской области (банк зарегистрирован в Самаре) ранее был признан банкротом. Недостроенный отель несколько раз выставляли на торги, однако покупателей не нашлось.
По информации администрации Ростова, в июне 2019 года ООО «Лира» было признано банкротом. Конкурсный управляющий этой компании обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением об оспаривании сделок с АО «АктивКапиталБанк» (договоров о внесении вклада в имущество). Определением Арбитражного суда Ростовской области от 23 июля 2020 года сделки были признаны недействительными, часть имущества вернули в собственность ООО «Лира».
Судебные тяжбы вокруг недостроенного отеля продолжаются, поэтому ни о какой продаже объекта речи пока идти не может.
«Юбилейный»
Кинотеатр «Юбилейный» до сноса. Фото Юрия Боба.
Ещё при Сергее Горбане «Солнечный круг», принадлежащий депутату гордумы Ростова Евгению Древалю, и ДИЗО Ростова подписали договор о реконструкции кинотеатра «Юбилейный». Город вошёл в проект нежилым зданием по адресу Сержантова, 8 (собственно кинотеатр), и земельным участком под ним. Договор не исполнен до сих пор.
В начале 2018 года ДИЗО через суд потребовал от «Солнечного круга» реконструировать кинотеатр. При этом в октябре 2017 года руководство компании уведомило городские власти, что строительные работы остановлены из-за нехватки средств. Таким образом, по мнению чиновников, предприниматели нарушили условия договора.
«Солнечный круг», в свою очередь, подал встречный иск к ДИЗО, в котором утверждал, что срок исполнения договора истёк 1 февраля 2016 года. Никаких дополнительных соглашений стороны не заключали, так что, по мнению компании, договор утратил силу. В итоге суд встал на сторону ДИЗО, обязав «Солнечный круг» исполнить обязательства по заключённому ранее договору. Встречный иск был отклонён.
Апелляционный суд, в свою очередь, отметил, что ООО «Солнечный круг» не принимало на себя обязательства выступить подрядчиком, а ДИЗО — заказчиком строительства реконструируемого кинокомплекса. Стороны успешно реализовали первый этап проекта, а потом почему-то остановились.
«В нарушение условий договора ни ДИЗО, ни ООО «Солнечный круг» не инициировали процедуру согласования условий дальнейшего инвестирования в целях завершения реконструкции кинокомплекса. При этом стороны не дали вразумительных пояснений о причинах своего бездействия, не представили доказательства, свидетельствующие о наличии объективных препятствий, не позволяющих заключить такое соглашение в настоящее время», — говорилось в решении 15-го апелляционного суда.
При этом, исходя из материалов суда, и ДИЗО, и «Солнечный круг» заявляли, что продолжают искать пути для реализации проекта. Компания Древаля, в частности, ищет деньги на продолжение работ. Суд настоятельно рекомендовал сторонам заключить новое инвестсоглашение «об определении условий и объёма инвестирования для продолжения реконструкции кинотеатра».
Дело дошло до Верховного суда, однако тот оставил решение апелляционной инстанции в силе. Теперь город пошёл другим путём, но опять же через суд.
— В этом году мы зашли в суд, — говорит Светлана Камбулова, — с тем, чтобы обязать инвестора, во-первых, ликвидировать «Солнечный круг» — юрлицо, созданное для реализации проекта, — а во-вторых, вернуть муниципалитету нашу долю имущества — здание и участок.
Однако решение суда по этому делу вновь оказалось не в пользу города. Это случилось 28 июля 2020 года. Администрация Ростова в лице ДИЗО подала апелляцию, дата судебного заседания по рассмотрению которой пока не назначена.
Добавим, что работы на стройплощадке «Юбилейного» понемногу идут, но взятые темпы администрацию Ростова, мягко говоря, не устраивают.
Часть комплекса «Шератон» в Ростове выставили на продажу
В Ростове на торги выставлена часть имущественно-земельного комплекса недостроенного отеля «Шератон». Соответствующая информация размещена в картотеке Единого федерального реестра сведений о банкротах.
Начальная стоимость имущества составляет 100 млн рублей. За эту сумму предлагают выкупить более 200 помещений с цокольного по 17 этаж здания общей площадью 20 тыс. кв.м., а также комнаты, расположенные с цокольного по 10 этаж здания общей площадью 11,3 тыс. кв.м. Кроме того, с торгов планируют продать 141/204 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором находится строение. Его общая площадь составляет 9,2 тыс. кв.м.
Также в числе имущества, входящего в единый лот, оказались и иные товарно-материальные ценности. Например, техника, мебель, различные устройства, которые могут быть использованы в действующей гостинице. Торги проводятся в рамках реализации имущества собственника и последнего инвестора «Шератона», компании «Лира».
Известно, что аукцион будет вестись на повышение стоимости. Шаг аукциона составит 5% от первоначального предложения. Торги назначены на 14 июля текущего года.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что компанию «Лира» признали банкротом в июле 2018 года. С иском о финансовой несостоятельности фирмы в арбитражный суд Ростовской области обратилась ГК «Инжглобал». Сумма исковых требований составляла 13,8 млн руб.
По данным системы СПАРК, ООО «Лира» было зарегистрировано в Ростовской области в 2002 году. Основной вид деятельности компании — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Бенефициаром числится Григорий Оганесян.
Актуальных данных о финансовом состоянии предприятия не предоставлено.
«Лира» была связана со строительством бизнес-центра «Шератон» с момента начала строительства объекта. В 2012 году, когда началась реализация проекта, компания входила в состав ростовской «Группы Мегаполис».
Весной 2016 года ВТБ выставил отель на продажу с начальной стоимостью лота в размере 5,9 млрд руб. В октябре 2016 года новым собственником «Шератона» стала самарская компания «ПФО «Траст», принадлежащая Семену Якшину.
В этот же период, по данным системы СПАРК, «ПФО «Траст» становится единственным владельцем ростовской «Лиры», а с ноября 2016 года владельцем компании является Григорий Оганесян. В январе 2018 года более 48% акций компании «Лира» выкупил самарский бизнесмен Андрей Вейс.
Ранее РБК Ростов также сообщал о том, что «Лира» является основным владельцем самарского «АК Банка». Ей принадлежит 50,12% акций кредитной организации. В конце марта 2018 года Центробанк отозвал у «АК Банка» лицензию. Причиной этого стал вывод значительной части активов банка, «что привело к резкому ухудшению финансового состояния кредитной организации».
В августе 2017 года действующий заместитель главы администрации Ростова по вопросам экономики Светлана Камбулова говорила о том, что власти донской столицы не могут связаться с инвестором строительства бизнес-центра. Кроме того, она говорила о том, что бренд «Шератон» намерен отказаться от сотрудничества с «Лирой».
Как рассказывал РБК Ростов бывший глава администрации Ростова Виталий Кушнарев, у города «нет понимания» того, что будет происходить с бизнес-центром. Он также отметил, что забрать объект у инвестора через суд или снести его невозможно по закону.
При этом действующий глава администрации Ростова Алексей Логвиненко говорил о том, что здание все же будет снесено.
«Мое мнение — объект рано или поздно снесут. На реконструкцию нужны колоссальные деньги. При этом никто из инвесторов не понимает, что можно построить на его месте. Сейчас это частная собственность, она находится в залоге у кредитной организации и в любом случае будет выставлена на торги», — комментировал он.