Откровение сестры
Около полугода читаю Пикабу, но зарегистрироваться решила только сегодня. И не просто так, а для того, чтобы рассказать о своих чувствах, узнать мнение других людей по теме и, возможно, получить какие-либо советы. Я никому не рассказывала того, чем сейчас хочу поделиться с вами (даже самой близкой подруге) и надеюсь спрятаться за анонимностью, ибо и без того понимаю, что тема, затрагиваемая в моем рассказе, очень сильно осуждается обществом. Простите за сумбур, но мне хотелось рассказать практически всё, не оставляя без внимания даже самые малейшие детали.
Дело в том, что я испытываю вполне явное сексуальное влечение к старшему брату. Это началось, я думаю, лет с 12-13, но из-за юного возраста я просто ничего не осознавала, но уже тогда моё отношение к брату начало меняться.
Ну и, естественно, я с самого детства ужасно, просто до скрежета зубов, ревную М ко всем остальным девочкам. Когда мои собственные подруги признаются мне, что им нравится мой брат, я специально всячески стараюсь его огородить, говоря, что ему нравится другая девочка или даже рассказывая про него всякие совсем не романтичные гадости (например, что он громко и бесстыже пердит при всех или вытирает козявки об диван).
Не смотря на то, что я отталкивала мысли об М, как о парне, я всё же не могла окончательно побороть в себе желания быть к нему несколько ближе, чем сестра. Конечно, это были всё такие же невинные прикосновения/обнимашки или быстрые пробегания мимо в одной футболке и трусах с демонстрацией ног, но факт моего неправильного отношения к брату оставался фактом, как бы сильно я этого не стыдилась (наверное монашки примерно с такими же мыслями рукоблудствуют, а потом ползают в покаянии у икон). Я надевала его поношеные футболки, мотивируя это тем, что мне нравится в них спать больше, чем в пижамах и что мне идет такой «пацанский» стиль, но при этом вещи из мужского отдела себе я покупать не собираюсь, раз могу экономить, таская одежду брата. Наверное вы уже догадались, что причина еще и в фетише на запах и общем удовольствии от ношения одежды М.
Сам же М, я думаю, ничего не подозревает. По крайней мере его поведение никогда не говорило о том, что он «напрягался» из-за каких-либо моих действий. Видимо, он привык, что я очень бурно выражаю свою любовь к нему и теперь даже не замечает, как мои развратные ужимки стали более настойчивыми. Признаюсь, меня даже начало задевать, что он не видит во мне девушку, хотя я даже перед ним обнажалась (как бы случайно, конечно). Когда в гостиной шел ремонт я настояла, чтобы компьютер перенесли в мою комнату, якобы потому что у меня больше места и что я всегда буду разрешать брату сидеть за ним хоть весь день и всю ночь. Тогда я специально обставила компьютерный стол некоторыми своими девичьими вещами среди которых было довольно большое зеркало на подставке. Я специально заранее выбрала его положение так, чтобы в отражении было видно почти всю комнату из-за плеча сидящего перед компьютером, и чтобы оно не мешало (соответственно, чтобы брат его не передвинул). Дожидаясь, когда М сядет за комп, я выдерживала какое-то время (обычно шла в душ), после чего включала более яркий свет и начинала как можно громче рыться в шкафу, доставая вещи для сна, чтобы привлечь его внимание. Для пущего эффекта я попросила его не поворачиваться, и уведомляла, что переодеваюсь, если он не сидел в наушниках. Проделывала я такое несколько раз. Не знаю смотрел ли он в зеркало в те моменты или нет, но я думаю, что только слепой бы не заметил возможности подглядеть. Я специально переодевалась полубоком, не смотря в его сторону, медленно обнажаясь полностью, тщательно обтираясь от оставшихся капель воды полотенцем. В любом случае это доставляло мне некоторое удовлетворение, хоть и я не замечала никаких признаков возбуждения с его стороны. Хотя брат все же никогда не двигал зеркало и сидел ровно на таком месте, чтобы можно было идеально всё видеть… Порой мне действительно кажется, что и он кайфует от всего этого, хоть и не подает виду (а может мне просто хочется так думать). Он ничего не говорит, когда я прижимаюсь к нему грудью (17 лет, уже растет) во время объятий и вообще никогда не отталкивает и не злится на мою приставучесть с телячьими нежностями (хоть я и пытаюсь соблюдать меру), мы делаем друг другу массаж и мне порой кажется, что я чувствую его легкий стояк своим копчиком. Также как-то раз, еще когда комп стоял у меня, я в полудреме заметила, что М дважды сфотографировал спящую меня на телефон (были звук и вспышка). Не знаю зачем он это сделал. Может я смешно лежала и он хотел мне это показать потом, но передумал (хотя это маловероятно, ибо я старалась засыпать в его присутствии «красиво»). Может у кого-то есть еще доводы?
Я полностью осознаю, что моя любовь к брату неправильна, но вот ничего сделать не могу. Пока я не задумываюсь о будущем, о том, что может случиться, если я вдруг с ним пересплю, но у меня есть надежда, что это всё пройдет, если я его таки «добьюсь» и потеряю азарт, возникший из-за чувства недосягаемости объекта вожделения. Я почти уверенна, что так оно и будет. Сейчас я подумываю споить брата, когда мы семьей поедем в загородный домик справлять НГ и под предлогом пьяного угара заняться с ним сексом (я при этом буду на деле трезвой, чтобы всё контролировать и тупо не спалиться). Дом достаточно большой, трехэтажный, поэтому места много, да и родители будут на праздничном расслабоне (уже заготавливаются выпивкой), так что план практически идеальный.
Цитаты про брата и сестру
Есть люди, которые с вами с самого детства и которые никогда не бросят вас в трудную минуту. И если друзья и знакомые приходят и уходят, то братья и сестры остаются с вами навсегда. Как бы они вас не бесили, эти люди все равно останутся любимыми.
Особое внимание заслуживает своеобразный союз брата и сестры. Очень часто им сложно найти общий язык, но, если они это делают, то из этого выходит мощнейший результат. Мы предлагаем вам нашу подборку цитат про брата и сестру, тот мощный союз, который строится на доверии, искренности и любви.
Меня мой братишка всегда защищал от хулиганов и парней выбирал) отпугивал плохих. Хотя они меня и так боялись…характер не промах)
А мой брат – хуже родителей. Ни давал мне нормально погулять…я считаю он испортил мне детство. Вечно подстрекал родителей, чтобы они меня никуда не пускали и все запрещали. У всех нормальных девочек парни уже были, а я все время одна…может поэтому и сейчас не научилась с ними общаться…очень стеснительная…((
Моя сестричка, такая для меня желанная и долгожданная, как сейчас помню невероятную радость, которую испытала, когда в 1991 году по стационарному телефону с крутёлкой))) из роддома сообщили что у нас девочка – моя сестричка, моя моя. Мамочка, как волшебница, исполнила моё самое заветное желание. И какую ответственность я испытывала, когда вела её за руку-старшая сестра! Ого! Спорили, ругались…но это между нами))))Зато никто никогда не посмел бы обидеть её тогда в детстве))) Да и сейчас «порву» 😉
Время летит…. И по истечению стольких лет, не перестаю благодарить родителей, Бога, судьбу, вселенную за мою сестричку – единственную самую лучшую подругу. Только с ней часами ни о чем и обо всём…только ей правду… только она знает что мне сказать и как … только она понимает без слов, только с ней слёзы навзрыд…только с ней полный расслабон…только с ней – моей младшей сестрой.
P.S.Самые заветные желания исполняются, главное верить, очень сильно.
Цитаты правдивые и жизненные, и взятые с реальных примеров. Любовь братская, всегда была чем-то светлым, добрым и позитивным.
Многие цитаты прочитала с таким трепетом и теплотой в душе) Это сейчас, будучи уже взрослыми людьми, мы с братом – лучше друзья, а раньше злее врагов было не найти, дрались, как не знаю кто))
Очень хорошо, когда в семье есть братья и сёстры. Так или иначе веселее будет всю молодость и детство.
В хорошей семье брат и сестра должны любить друг-друга, если у них небольшая и разница в возрасте и они росли вместе. Цитаты о них прекрасные.
Брат-то у меня самый ценный и любимый. За это я его обожаю. И половина из сказанных слов, здесь полная и чистая правда о нём.
Сестру младшую люблю, потому такие статусы мне ближе всего и будут. Сразу все прочел за раз и приятно.
Стихи про брата и сестру трогательные
Я свою сестрёнку Лиду
Никому не дам в обиду!
Я живу с ней очень дружно,
Очень я её люблю.
А когда мне будет нужно,
Я и сам её побью.
(А. Барто)
Как здорово, что мы с тобой брат и сестра.
Брат и сестра, а значит, не чужие.
А значит то, что мы: и ты, и я
Мы, что-то значим друг для друга в этом мире.
И иногда мы думаем о нас,
И даже мысли наши рядом где-то,
А иногда, да впрочем, всякий раз
Мы никому не говорим об этом.
Как будто это маленький секрет
Лишь только двух родных сердец.
Лишь только твой и мой.
Нам до других секретов дела нет.
Как здорово, что мы родные брат с сестрой с тобой!
Людей не много в этом мире,
Кто б с полуслова понимал,
Хорошим другом был, опорой,
И постоянно помогал.
Им ничего в ответ не нужно!
В поступках их корысти нет!
И за тобой в огонь и воду,
Чтоб оградить от сотни бед.
Идет со мной по жизни вместе,
Такой же славный человек:
Моя кровинка, мой братишка!
Мы неразлучны с ним навек!
В мире удачи, надежды и зла
Созданы мы, как одно, не делясь:
Брат и сестра – две руки, два крыла,
Солнце и небо, вода и земля!
Мы все обиды друг другу простим,
Беды разделим с тобой пополам.
Брат и сестра. Всё сумеем снести,
Всё, что судьба нам с тобою дала!
Есть и друзья, и знакомые, но
Я им скажу, ничего не тая:
Брат и сестра на земле всё равно –
Две половинки единого «Я»!
Не всегда понимаешь сразу,
Что такое и кто старший брат.
Почему вы живете вместе,
Почему не всегда тебе рад,
Почему вы деретесь часто,
Почему обижает тебя?
И вообще, откуда он взялся?
Ущемляет твои права.
Но с годами ты осознаешь:
Старший брат – равно лучший друг,
И ты сразу все понимаешь,
Ведь братишка лучше подруг.
Старший брат никогда не обидит,
Он поможет тебе в беде,
И не скажет, что ненавидит,
Он поддержит тебя везде!
Нагрубить никогда не сможет,
Принесет водички в жару.
И в проблемах твоих поможет,
Все поймет, не осудит сестру.
И потом, может быть, когда время пройдет
Он спросит совета у друга,
У младшей сестренки, с которой сам
Никогда не общался грубо …
Мы друг другу нужнее,
Чем может казаться.
Днем и ночью на помощь
И зимою и летом.
Ты не бросишь в беде,
Я не в праве ругаться.
Но тебе никогда
Не скажу я об этом.
Нет роднее, чем мы.
Нет родней и дороже.
Каждый раз лишь поддержка
От несчастья спасает.
Ты был рядом всегда
Я хотела быть тоже.
Просто помни, что ближе,
Чем семья, не бывает.
Дарю тебе кленовый лист,
Чтоб весел был ты, счастлив, чист.
Чтобы любил тебя весь свет,
И радость длилась много лет!
Дарю тебе осенний сад,
С рожденьем поздравляю, брат!
Я, младшая твоя сестра,
Желаю смеха и добра!
Мы с тобой сестра и брат:
Нашей мамы две кровинки.
Как в народе говорят:
Две родные половинки.
Вместе слеплены – пирог,
По отдельности – кусочки.
Шум и радость на порог
Вносят сыновья и дочки.
Сядем рядышком вдвоём,
Разговор наш нескончаем.
Мы ещё не раз споём
За семейным добрым чаем.
Жизнь нас сводит вновь и вновь,
Как бы нас не разлучила.
Нашей матери любовь
Нас навек соединила.
Приготовлю поздравленья
И глаза накрашу я,
Ведь сегодня День Рожденья
У моего брата старшего!
Я хочу его поздравить,
Подарить подарок.
Потому что брат мой, (Имя),
На подарки падок!
Я ему три дня открытку
Рисовала красками!
Вот уж он удивится!
Скажет, что я классная!
И с утра сегодня тихо
Проберусь я к брату,
Крикну в ухо: «Эй, братишка!
Поздраляю с праздником! ”
Сегодня — праздник, я так рада,
И я спешу поздравить брата!
Еще на год ты стал взрослее,
Сильней, серьезней и мудрее,
Целую, крепко обнимаю,
Успехов, радости желаю,
Пусть сбудутся твои мечты,
Какие только пожелаешь ты!
Брат
(Колыбельная брата)
Старший брат сестру баюкал:
– Баюшки-баю!
Унесем отсюда кукол,
Баюшки-баю.
Уговаривал девчушку
(Ей всего-то год):
– Спать пора,
Уткнись в подушку,
Подарю тебе я клюшку,
Встанешь ты на лед.
Баю-баюшки,
Не плачь,
Подарю
Футбольный мяч,
Хочешь –
Будешь за судью.
Баю, баюшки, баю!
Старший брат сестру баюкал:
– Ну не купим мяч.
Принесу обратно кукол,
Только ты не плачь.
Ну не плачь, не будь упрямой,
Спать пора давно.
Ты пойми — я папу с мамой
Отпустил в кино.
(А. Барто)
Я люблю свою сестрёнку
Подарю-ка ей котенка,
Буду вместе с ним играть
И кормить и рядом спать.
Я люблю свою сестричку
Поделюсь-ка с ней клубничкой,
А потом скажу: – Постой,
Поделись и ты со мной!
Я люблю свою сестру
И морковку ей натру,
Половину ей отдам,
А вторую съем я сам…
Я сестренку обожаю
И себя не обижаю…
(С. Фомин)
Поддержи Бугага.ру и поделись этим постом с друзьями! Спасибо! 🙂
Как помочь ребенку адаптироваться к рождению младшего брата или сестры?
Что такое ревность к младшему брату или сестре?
Наталия Кедрова психолог-психотерапевт, доцент кафедры детской и семейной психотерапии
Вы решили «подарить» себе еще одного ребенка. Вы уверены в том, что у вас хватит сил вырастить и воспитать двоих или троих детей. Вам хочется снова подержать в руках крошечного малыша. А может быть, так получилось, и вы не против. Так или иначе, в вашей семье ожидается прибавление!
Что происходит с детьми после рождения еще одного ребенка?
Конечно, вы изо всех сил постарались подготовить ребенка к появлению новорожденного и немного успокоились, когда заметили, что он вместе с вами начал радоваться этому событию. Однако вскоре после вашего возвращения домой его радость сменилась плохим настроением, раздражением и капризами: он смотрит на новорожденного с грустью, часто плачет и просится к вам на руки. Все это означает, что он не может привыкнуть к появлению младшего ребенка, к изменению своего места в семье. Действительно, до сих пор он был единственным, а теперь должен с кем-то делиться своими правами на мамино внимание, папину помощь, бабушкино восхищение! Он всегда был младшеньким, а теперь приходится уступать свои привилегии другому! Такие уступки даются не так уж просто, и, оттого что их все-таки приходится делать, может пошатнуться всякая уверенность в справедливости окружающего мира: «Мы так не договаривались!» Кстати, у многих детей в ответ на такую несправедливость появляется крамольная мысль: «Несите младенца туда, откуда принесли, и пусть все вернется на свои места!»
Что такое ревность?
Попав в такое положение, ребенок больше всего боится, что его перестанут любить. И самое тяжелое переживание, с которым он сталкивается, это ревность к младшему. К сожалению, чувство ревности в такой ситуации неизбежно, и надо помочь ребенку его преодолеть.
Чаще всего родители продолжают относиться к старшему с прежней любовью и нежностью, однако ребенок переживает появление еще одного члена семьи по-своему. Он замечает, что времени ему уделяют меньше, что мама, освободившись от работы, разговора по телефону или книги, спешит не к нему, а к другому малышу. Ребенок слышит ласковые слова, которые раньше всегда были обращены к нему, но теперь мама и бабушка говорят их другому существу. Вдруг он перестал быть «солнышком», «радостью» и «пусечкой», и этими эпитетами завладел какой-то пищащий кулек!
В результате старший ребенок чувствует себя покинутым и брошенным, а младшего воспринимает как счастливого соперника, который незаконным образом присвоил себе любовь и восторги родителей. И тут ребенок дает волю своим чувствам, обиде, что проявляется в бесконечных капризах, протестах, плаче по любому, порой самому ничтожному поводу. А еще малыш начинает демонстрировать полное пренебрежение к сестричке или братику, которое иногда сменяется раздражением даже злостью.
Кроме того, ребенок пытается по-своему объяснить то, что происходит. Он как будто задает родителям вопросы: «Зачем вам нужен еще один малыш, если у вас уже есть Я?» «Может быть, я недостаточно хорош и больше не устраиваю вас, раз вы решили завести другого?!» И самое неприятное, что малыш сам находит подтверждение этому «крику души»: «Конечно, меня больше не любят, потому что у меня полно недостатков: и руки я не всегда мою, и плачу и шнурки не умею завязывать, и волосы у меня не кудрявые».
Приготовьтесь к тому, что больше всего старшего ребенка озадачит отсутствие каких-либо понятных реакций у малыша, который не обрадуется полученным подаркам, не вылезет из кроватки, чтобы поиграть, и совсем ничего не скажет. Двухлетний Ваня был страшно разочарован тем, что сестричка не поблагодарила его за подаренного мишку. Он был готов даже обидеться, но родители вовремя пообещали ему, что она скажет спасибо, когда немного подрастет. Спустя несколько месяцев Ваня очень обрадовался тому, что Танечка улыбнулась подаренному мишке и сама потянулась за ним.
Если старший ребенок помогает вам ухаживать за маленьким, не стесняйтесь благодарить его. Скорее всего, он делает это, чтобы быть к вам ближе. Но именно эта помощь поможет ему перенести хорошее отношение к вам на братика или сестричку. Старайтесь не отпугивать старшего ребенка от младшего словами: «Только микробов принесешь!» «Осторожно, сделаешь больно!». Лучше покажите, как можно погладить малыша, как покачать коляску, как покормить из бутылочки. Позволяйте делать это только в присутствии взрослых и старайтесь не оставлять детей одних в комнате.
Не преувеличивайте проблему
Каким бы «драматичным» ни было появление младшего ребенка для старшего, все же жизнь продолжается, и в ней происходят и другие важные события. В конце концов, игрушки, книжки и школа не менее важны, чем пеленки, погремушки и соски. Старайтесь не слишком акцентировать внимание на переживаниях ребенка по поводу младенца, лучше найдите время поговорить с ним о других вещах или поиграть. Если вы будете слишком стараться проявлять свою любовь и объяснять старшему, как вы его цените, это только зародит подозрение, что мама на самом деле оправдывается и, наверное, здесь что-то не так.
Очень важно вовремя заметить возможную агрессию старшего. Если ребенок вдруг начал выказывать злость, говорить, что он некрасивый, плакса, противный, вам нужно позволить ему выразить свои чувства и помочь в них разобраться. Может быть, старший разочарован тем, что никак не может поиграть с малышом, может быть, ему стало жалко игрушку, а может быть, он по чему-нибудь соскучился. Если же агрессия выражается в действиях, необходимо строго ограничить ребенка: «Ты можешь сердиться, можешь мне пожаловаться, но твое поведение недопустимо. Мы любим вас обоих и не хотим, чтобы кому-нибудь из вас было плохо».
Часто важную поддержку для старшего ребенка оказывает папа, который при появлении новорожденного тоже на некоторое время отходит на второй план. Он в состоянии научить ребенка справляться с ситуацией: «Мама сейчас больше занята Асей, но мы-то с тобой знаем, что нас она тоже любит. Просто ей сейчас очень трудно это показать».
Не забывайте и о младшем!
Переживания старшего понятнее и ближе взрослым, но вы не должны забывать о маленьком, которому тоже нужны свои вещи, игрушки, ласковые имена. Ему тоже надо учиться не только пользоваться помощью и поддержкой старшего, но и считаться с его интересами, быть благодарным, уважать брата или сестру. А еще ему нужна ваша любовь.
Дарение имущества брату или сестре
В наших прошлых статьях мы уже рассмотрели дарственную сыну или дочери, а также дарение матери и отцу. Сегодня же, автор и практикующий юрист Олег Устинов, готов рассказать обо всех важных особенностях, нюансах и самых распространённых ошибках оформления договора дарения имущества брату или сестре в 2021 году!
Тем же, кто стеснён во времени или просто привык доверять решение важных правовых вопросов профессионалам, напоминаем, что сегодня по-прежнему каждый посетитель сайта «Юридическая помощь» может получить бесплатную квалифицированную консультацию, написав в чат дежурному специалисту или позвонив по одному из приведённых на этой странице номеров! Экономьте деньги и время с нами!
Позиция законодателя в 2021 году
Согласно действующему законодательству РФ, возможностью совершать дарение собственного имущества в пользу другого лица наделено большинство категорий субъектов. При этом, исходя из данных опросов граждан, в более чем 80% сделок в роли сторон дарственной выступают близкие родственники, в категорию которых входят сёстры и братья, имеющие общих родителей (хотя бы одного).
Порядок заключения сделки дарения регламентирован 32 главой Гражданского кодекса Российской Федерации, а в качестве предмета дарения между братьями и сёстрами — могут выступать любые имущественные блага, находящиеся в гражданском обороте (движимое и недвижимое имущество, права, освобождение от обязанностей и пр.).
Оформление дарственной на брата или сестру в 2021 году
Исходя из информации, установленной в 572 статье ГК РФ, под сделкой дарения законодателем понимается безвозмездная передача имущественных благ из собственности одного лица в пользу другого. Таким образом, можно выделить следующие признаки, характерные для оформления дарственной:
Касаемо формы, дарение может быть оформлено как в простой письменной (что предпочтительнее), так и в устной форме. Кроме того, согласно 163 статье Гражданского кодекса, участники сделки имеют право заверить дарственную нотариально, обратившись за соответствующей услугой к специалисту нотариальной конторы.
Стоит отметить, что в 2021 году в роли сторон дарения могут выступать практически любые лица и в некоторых случаях организации. Однако, чаще всего, сделки, заключаемые устно – оформляются между родственниками, между которыми налажены доверительные отношения, что, впрочем, не исключает возможности формирования в будущем конфликтных ситуаций.
Также, законодателем определены ограничения и запрет на дарение при участии в сделке недееспособных и малолетних граждан (согласно 575 статье Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, например, перечисленным категориям лиц – запрещено участвовать в дарении в роли дарителя, что не мешает им выступать в роли одаряемых.
Важно помнить и то, что сам процесс оформления дарственной между сёстрами и братьями – не имеет каких-либо отличий и особенностей, которые отличали бы данную сделку от дарственной (кроме пункта, отмечающего наличие родственных связей, необходимых для освобождения от уплаты налога на прибыль), в которой в роли сторон выступают дальние родственники или чужие люди, ведь каждое такое соглашение должно соответствовать обязательным признакам, установленным для подобных сделок законодателем.
Договор дарения от брата к брату
Дарственная от брата к брату в 2021 году по-прежнему относится законодателем к сделкам между близкими родственниками лишь в тех случаях, когда у сторон имеется хотя бы один общий родитель. В противном случае, дарение между братьями будет классифицировано как сделка между дальними родственниками. Подготовка и процесс оформления такой дарственной совершенно не отличается от аналогичной процедуры, осуществляемой между другими родственниками.
Кроме того, простая письменная форма является обязательной, если в качестве подарка по дарственной выступают объекты недвижимости, транспортные средства и другие вещи, которые требуют обязательной перерегистрации права собственности.
Договор дарения от сестры к брату
Итак, выше мы уже выяснили, что те братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя, относятся законодателем к категории близких родственников.
А потому, никаких отличий между дарением, которое совершается в пользу сестры или брата – не имеется и в этом случае, также, можно быть на 100% уверенным в прозрачности и неоспоримости сделки, учтя все нормы и требования, предъявляемые законодателем к любой другой дарственной.
Дарение квартиры сестре или брату в 2021 году
Юридические сделки с объектами недвижимости считаются одними из самых сложных. Не является исключением и оформление договора дарения дома, квартиры и другого жилья. Давайте разберём, на что именно стоит обратить внимание, выступая в роли одной из сторон такой дарственной в 2021 году на примере дарения сестре или брату квартиры.
Изучив 15 и 16 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, можно прийти к выводу, что под понятием квартиры законодатель понимает жилое помещение, которое имеет все условия для нормального проживания граждан и является частью дома наравне с аналогичными объектами.
Как мы уже упоминали выше, каждая дарственная, предметом которой выступает недвижимость, должна быть оформлена, согласно 574 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, в простой письменной или нотариальной форме. При этом, стоит отметить, что нотариальное сопровождение сделки или заверение соглашения, согласно 163 статье ГК РФ – не является обязательным в 2021 году.
Кроме обязательного соблюдения простой письменной формы договора дарения, данный тип сделки требует государственной регистрации права собственности (согласно ФЗ «О госрегистрации…»). Для проведения данной процедуры одаряемый должен будет уплатить обязательную государственную пошлину, сумма которой на 2021 год составляет 2 000 российских рублей (исходя из 22 подпункта 1 пункта 333.33 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).
Для правильного совершения указанной процедуры, стороны дарственной должны лично обратиться с соответствующими документами в регистрирующий орган. В пакет необходимых для предоставления бумаг сегодня входит:
Так как в качестве объекта дарения в нашем случае выступает жилое помещение – в соглашении должны быть обязательно описаны свойства и характеристики жилплощади, благодаря которому данный объект можно было бы выделить среди аналогичных ему объектов. Обычно, в акте указываются:
Если же в дар передаётся не вся квартира, а её доля – в договоре нужно определить её размер.
Кроме того, соглашения на безвозмездную передачу квартиры иногда должны включать особые пункты, к которым стоит отнести ссылку на осуществление государственной регистрации, перечень правоустанавливающих документов, список лиц, которые сохранят право на проживание на даримой жилплощади после совершения сделки, сведения об обременениях и пр.
Ещё одним важным пунктом в таком договоре выступает фактическая рыночная общая стоимость недвижимости на момент проведения сделки. Помимо всего перечисленного, к соглашению в качестве приложения стороны сделки могут оформить так называемый акт приёма-передачи, который станет гарантом, подтверждающим исполнение сторонами договора.
Опытные юристы нашего сайта рекомендуют также включить в состав дарственной на квартиру перечень обязанностей, условий и оснований (например, для изменения или отмены дарения).
Также, напоминаем, что дарящая сторона, являясь изначальным собственником жилья, обладает законным правом расторгнуть дарственную (577 и 578 статьи Гражданского кодекса РФ), а одаряемая – может отказать принять подарок (согласно 573 статье ГК РФ).
Налогообложение при оформлении дарственной на брата или сестру в 2021 году
Итак, согласно действующему законодательству, каждый гражданин-собственник, владеющий на законных правах теми или иными имущественными благами, которые не запрещены в гражданском обиходе – имеет право распоряжаться своим имуществом по собственному желанию, в том числе и дарить его родственникам или посторонним.
При этом, исходя из СК РФ, помимо полнородных и неполнородных сестёр и братьев, существуют двоюродные, троюродные и пр. Конечно, дарение имущество может быть совершено в пользу любого из перечисленных лиц, ведь на процесс оформления дарственной степень родства не влияет. Чего не скажешь о налогообложении таких сделок.
208 статья Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает налог на прибыль, подлежащий уплате лицами, выступающими налогоплательщиками. Сам же НДФЛ рассчитывается, исходя из налоговой базы, а также размера, извлечённой налогоплательщиком прибыли (согласно 210 и 224 статьям НК РФ), ведь законодатель приравнивает принятие в дар имущества к получению лицом прибыли (одаряемый ведь не тратит личные средства на приобретение вещи, но всё равно становится её владельцем). Сегодня размер данного налога составляет 13% от общей стоимости полученного по дарственной подарка.
Однако, в зависимости от обстоятельств, налоговая ставка может изменяться. Например, важным для её расчёта является факт того, является ли налогоплательщик резидентом Российской Федерации или нет.
При этом, исходя из информации, описанной в 217 статье Налогового кодекса Российской Федерации, а именно – в подпункте 18.1 параграфа 1 – существуют исключения, наличие которых является основанием для освобождения от обязательной уплаты НДФЛ при оформлении дарственной и это:
Таким образом, исходя из вышеописанного, можно сделать вывод, что полнородные и неполнородные братья, а также сёстры, являясь налогоплательщиками – освобождаются от уплаты налога на прибыль при принятии имущественных благ. А вот кузины и кузены (другие сёстры и братья) – должны будут уплатить НДФЛ на общих основаниях.
Пример от юристов сайта
Решив принять от двоюродной сестры в подарок 5 000 российских рублей, согласно подпункту 18.1 параграфа 1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, одаряемый не должен будет уплачивать НДФЛ, ведь в качестве предмета дарения выступает денежная сумма. Однако, если вместо денег будет выступать автомобиль – одаряемый будет обязан уплатить НДФЛ, согласно 23 статье НК РФ.
Стоит отметить, что в отличие от одаряемой стороны – даритель никогда не подлежит налогообложению, ведь фактически, он не извлекает из сделки дарения никакой выгоды!
