новая жизнь шебекино официальный сайт
Новая Жизнь
млн рублей стоимость
м 2 квартир
О проекте
Два 3х этажный дома расположились в Шебекино по ул. Есенина 1 и 1а. В экологически чистом, уютном районе города.
Квартиры для всех!
Студия
Дизайн квартиры Дизайн
Варианты планировки Планировка
Дизайн квартиры Дизайн
Варианты планировки Планировка
Преимущества
Планировка квартир
Стильный и современный
дизайн квартир
Двор-парк
Много места для отдыха и прогулок
Двор без машин
Вы можете безопасно гулять и наслаждаться
чистым воздухом
Развитая инфраструктура
Рядом расположены социально-значимые объекты
Развитая инфраструктура
Рядом расположены социально-значимые объекты
Удобные локации
Сеть велодорожек, площадки для детей и воркаут зоны
Гибкая система оплаты
Подберем удобный для вас способ оплаты
Галерея
Инфраструктура
Район с развитой инфраструктурой. Рядом расположены детский сад №6 и средняя образовательная школа №5.
Способы покупки
Ипотека
Приобрести квартиру можно при помощи ипотеки. Подберем вам программу кредитования и сделаем предварительные расчеты.
Собственные средства
Вы можете приобрести квартиру за собственные средства, единым взносом в размере 100% от стоимости квартиры, без ипотеки и рассрочки.
Другие проекты
Новая Жизнь
Новая Жизнь
Осталось 10 квартир
Новая Жизнь
Новый 48-квартирный дом в три этажа расположился в микрорайоне Северный, по улице Ливенская. В экологически чистом, уютном районе города.
Свяжитесь с нами
Спасибо за заявку, мы свяжемся с вами совсем скоро!
Вы также можете самостоятельно позвонить по бесплатному номеру 8 (800) 301-19-61
Новая Жизнь
Квартира · г. Шебекино
млн рублей стоимость
квартиры
О проекте
Два 3-этажных дома расположились в Шебекино по улице Есенина 1 и 1А.
Двор микрорайона безопасный, закрытый и благоустроен современными детскими площадками.
Можно быстро попасть в центр на городском или личном транспорте.
Квартир в продаже нет. Идет заселение!
Квартиры с ремонтом «под ключ» для всех!
Студия
Дизайн квартиры Дизайн
Варианты планировки Планировка
Дизайн квартиры Дизайн
Варианты планировки Планировка
Преимущества
Планировка квартир
Удобная и современная.
Двор-парк
Много места для отдыха и прогулок.
Двор без машин
Вы можете безопасно гулять и наслаждаться чистым воздухом.
Развитая инфраструктура
Прямой доступ к социальным и медицинским объектам.
Развитая инфраструктура
Прямой доступ к социальным и медицинским объектам.
Зоны активного отдыха
Сеть велодорожек, площадки для детей и воркаут-зоны.
Гибкая система оплаты
Подберём удобный для вас способ оплаты.
Галерея
Инфраструктура
Рядом расположены детский сад №6 и средняя образовательная школа №5. Тихий и спокойный район, в котором есть всё необходимое.
Способы покупки
Ипотека
Приобрести квартиру можно при помощи ипотеки. Подберём вам программу кредитования и сделаем предварительные расчеты.
Собственные средства
Вы можете приобрести квартиру за собственные средства, единым взносом в размере 100% от стоимости квартиры, без ипотеки и рассрочки.
Другие проекты
Квартир в продаже нет. Идет заселение!
Новая Жизнь
ЖК «Новая жизнь» — это микрорайон, где объединены все возможности и удобства большого города с экологией, тишиной и спокойствием.
Новая Жизнь
48-квартирный трёхэтажный дом в микрорайоне Северный на ул. Ливенская 138а. Рядом с домом обустроена уникальная дворовая территория. Здесь можно безопасно гулять с детьми, заниматься спортом. Индивидуальный проект озеленения. Дом построен в окружении природных ландшафтов.
«Новая жизнь» дошла до Шебекино Белгородской области
Об этом сообщил на своей странице во «ВКонтакте» глава Шебекинского горокруга Владимир Жданов. По проекту «Новая жизнь» в окружном центре построено два трёхэтажных дома.
Заселиться в них смогут, помимо молодых специалистов, участники программы переселения из аварийного жилья, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
В конце записи чиновник отметил, что в горокруге проект может получить продолжение, в том числе по направлению ИЖС.
«Новая жизнь» − проект строительства льготного жилья для молодых специалистов, инициированный в 2017 году. Малогабаритное жильё продают по стоимости в 1,5 раза ниже средней по региону.
В Белгороде уже введено в эксплуатацию две очереди домов по проекту. Третья будет готова до конца 2020 года.
Проект планируют расширить на всю Белгородскую область. Так, льготное жильё появится в Валуйках, Старом и Новом Осколе, Алексеевке и Борисовском районе.
При этом в Валуйках дом фактически введён в эксплуатацию 8 октября 2019 года, но из-за перебоев в подаче тепла владельцы пока не получили ключи от своих квартир.
ИА «Бел.Ру» © 1999-2019. Все права защищены.
Сетевое издание Информационное агентство «Бел.Ру»
Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 23.11.2018 г. регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74127.
Дата регистрации: 23.11.2018
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ПремьерМедиаИнвест»
Телефон: +7 (47-22) 24-97-77
e-mail: newhot@iabel.ru; ooopremmediainvest@gmail.com
Главный редактор: Артемова О.А., artemova@iabel.ru
Реклама на сайте: +7 (47-22) 24-97-78, smorodina@newsmedia.su, ostrogozhsky@1mediainvest.ru
Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте www.bel.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование без согласования с редакцией не более 50% от объёма оригинального материала, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал www.bel.ru, до или после цитируемого блока.
Материалы в сюжетах «Новости компаний» и «Партнёрский материал» публикуются на правах рекламы.
«Квартирки-кладовочки». Как в Белгороде строят льготное жильё для молодых специалистов по проекту «Новая жизнь»
Корреспондент «Фонаря» записал, что говорят о проекте «Новая жизнь» чиновники, застройщик и будущие жильцы.
По задумке инициаторов проекта «Новая жизнь», он должен обеспечить доступным жильём молодых специалистов и их семьи. Проект запустили в начале 2017 года. Даже несмотря на то, что сейчас дома готовы только на 30 процентов, уже в первом полугодии 2018 года люди должны заселиться в свои квартиры-студии.
Фото департамента строительства и транспорта Белгородской области
На первом этапе сформировали очередь из 600 человек и резервный список, участники которого получат приоритетное право на участие во втором этапе проекте. Всего на первом этапе будет построено 780 квартир, 10 процентов из которых выставят на продажу на общих условиях.
— Мы провели предварительный опрос о реализации второго этапа. На нём уже собрали более тысячи заявок, поэтому в ближайшее время мы объявим о начале второго этапа, — рассказал первый заместитель начальника департамента строительства и транспорта Белгородской области Александр Шаталов.
Первый этап проекта предусматривает строительство девяти пятиэтажек. Цокольные этажи домов отведут под нежилые помещения для магазинов, аптек, парикмахерских и другого малого бизнеса. Во дворах построят детские и спортивные площадки, а парковки, наоборот, вынесут за пределы дворов. Также на территории микрорайона построят детский сад.
— Конструкция зданий позволяет нам соблюдать все требования для энергоэффективности. Мы делаем это для того, чтобы люди, которые будут жить в этих квартирах, экономили на оплате отопления и водоснабжения. Это получается сделать за счёт наружных стен толщиной 400 миллиметров и 100-миллиметрового фасадного утеплителя. Кровля будет выполнена из современных рулонных материалов, срок эксплуатации этих материалов — 25 лет, поэтому не стоит бояться приобретать квартиру на пятом этаже, — уверяет главный инженер Сергей Фурсевич.
Фото департамента строительства и транспорта Белгородской области
Всего проект «Новая жизнь» включает в себя три этапа строительства в юго-западном районе Белгорода. Александр Шаталов говорит, что проект будет развиваться и в других районах области. Приоритетными местами строительства он считает крупные города региона — Старый Оскол и Губкин.
Планировка всех квартир зеркально отражена, отличается лишь одна квартира на первом этаже. Площадь самой маленькой студии — 26 квадратных метров, самой большой — 33. В департаменте строительства и транспорта Белгородской области говорят, что квадратный метр в такой студии обойдётся будущим жильцам в 38 тысяч рублей. Жильё предоставляется в рассрочку и после заключения договора, участники проекта должны внести 30 процентов, а оставшуюся сумму они обязаны выплатить в течение пяти лет после заселения. При этом переплата составит меньше 3 процентов годовых, то есть в месяц каждый житель пятиэтажки будет выплачивать около 14,5 тысяч рублей.
— Большинство участников проекта оплатили первоначальный взнос сразу после заключения договора. Каждый кто вносил деньги, получал право забронировать квартиру. Следовательно, кто первый вносил деньги, мог выбрать вид из окна, этаж и блок-секцию. Люди отнеслись к этому внимательно, поэтому мы получили оплату в первый день, — поясняет Александр Шаталов. Специально для квартир-студий был разработан бесплатный дизайн-проект.
Застройщик планирует обставлять квартиры мебелью по разработанному дизайн-проекту за дополнительную плату. Точная стоимость этой услуги пока не известна, но будущие жильцы уже ознакомились вариантами возможной расстановки мебели в сообществе «Новой жизни» во «ВКонтакте». Большинство вопросов, которые возникают у людей, также решаются дистанционно.
— Участники проекта один раз появлялись в офисе, чтобы заключить договор. Второй раз они появятся, чтобы забрать ключи от квартир. Подача документов на участие в проекте, бронирование квартир и все прочие вопросы — всё это решается через личный кабинет на сайте, — говорит генеральный директор АО «Дирекция Юго-Западного района» Александр Славкин.
Напомним, что участником проекта «Новая жизнь» может стать любой житель Белгородской области не старше 36 лет, прописанный и официально работающий в регионе, при условии, что на момент подачи заявки, каждый член его семьи занимает не более 18 квадратных метров.
Фото департамента строительства и транспорта Белгородской области
Одна из участниц проекта Евгения Панченкова рассказывает, что очень рада тому, что прошла по всем критериям и попала в проект.
— Я молодой специалист, живу с родителями. Хочется своё жильё и начать строить семью. На мой взгляд, молодой, развивающийся район будет способствовать этому потому, что тут участвует молодёжь, и это увеличивает шансы встретить свою половинку и создать новую семью. Надеюсь, что будет развита инфраструктура, будет детский садик, школа, площадки, велодорожки, — рассказывает Евгения Панченкова.
Но уже на этапе проектировки Евгения нашла несколько значительных недостатков.
— Скорее всего, я воспользуюсь дизайн-проектом меблировки потому, что иначе там ничего не вместится. По факту там можно поставить только кровать, какую-нибудь тумбочку и всё. Площадь очень маленькая. Это квартирки-кладовочки — у меня квартира 26,7 квадратных метров, балконов нет не только в квартирах, но и общих. Для меня банально как для девушки встаёт вопрос: «Где я буду сушить бельё»? — делится Евгения.
Девушка считает, что балконы не построили потому, что цена квартир от этого бы выросла. Также она думает и о лифтах, но уже согласна на всё, лишь бы было своё жильё. Александр Шаталов говорит, что те помещения, которые могли быть балконами, сделали жилой площадью. По словам заместителя начальника департамента строительства и транспорта, жильцы могут сами решить, как распоряжаться пространством — сделать лоджию при помощи перегородки или использовать как общую площадь.
Вячеслав Гладков одобрил запуск пятой очереди проекта «Новая жизнь»
Участники первых трёх очередей проекта смогут с доплатой обменять небольшие квартиры на просторное жильё в новой очереди проекта «Новая жизнь». Сбор заявок начнётся с 1 августа, а новые дома введут в 2023 году.
Будущее проекта «Новая жизнь» по обеспечению жильём молодых специалистов и их семей 29 марта обсудили на оперативном совещании правительства региона. Вице-губернатор по строительству Евгений Глаголев отметил, что в январе исполнилось ровно 4 года со старта проекта.
Дома трёх очередей уже введены, четвёртую очередь сдадут в 2022 году, на несколько месяцев раньше запланированного срока. Общая площадь жилья в четырёх очередях – 122,8 тыс. кв. м. Это 3 133 квартиры в 33 многоквартирных домах и 130 индивидуальных домов по проекту «Новая жизнь. ИЖС».
Благодаря тому что при строительстве льготного жилья создавался кооператив, на проекте удалось сэкономить 100 млн рублей. Одно из главных достижений – на «Новой жизни» апробировали и внедрили новые стандарты жилищного строительства: входы в подъезд без ступеней, прозрачные парадные, места для кондиционеров на фасаде, а также проектирование коммуникаций под проект благоустройства (обычно происходило наоборот).
Изначально пятую очередь проекта «Новая жизнь» хотели запустить после того, как сдадут дома четвёртой очереди (в 2022 году). Однако по поручению главы региона Вячеслава Гладкова проект перезапустят уже в 2021-м. Заявки начнут собирать с 1 августа.
У оператора проекта – Дирекции ЮЗР – уже есть участок площадью 72 га в собственности. Находится он в микрорайоне Юго-Западный 2.1 (он же микрорайон Жемчужина), неподалёку от существующей площадки «Новой жизни».
В рамках пятой очереди запланировано строительство 30 тыс. кв. м жилья со стартом строительства в 2021-м и вводом в 2023-м. Евгений Глаголев отметил, что уже проработан мастер-план района, архитектурные решения – они учтут достоинства и недостатки старой площадки проекта «Новая жизнь».
Гендиректор Дирекции ЮЗР Александр Славкин отметил, что новые дома будут отличаться от прежних. Во‑первых, квартиры тут будут заметно больше по площади. Это позволит запустить своего рода трейд-ин. Участники первых трёх очередей смогут сдать свои небольшие квартиры в качестве первоначального взноса, чтобы получить большую квартиру в пятой очереди. Это позволит расширить жилплощадь семьям, в которых с момента заселения появились дети. В домах пятой очереди будут балконы.
Запускается и новая система льготной ипотеки – в прежнем варианте нужно было выплатить 70 % стоимости квартиры за пять лет. Теперь этот срок растянут до 7 лет. В департаменте строительства предлагают расширить и круг потенциальных участников проекта.
Вячеслав Гладков поддержал идею начать приём заявок уже в III квартале 2021 года и отметил, что основная философия проекта должна сохраниться: нужны квартиры учителям, врачам, полицейским, семьям с детьми-инвалидами. Вячеслав Владимирович предложил региону и муниципалитетам выкупать квартиры в проекте для врачей, которые согласятся работать на вакантных должностях.
В то же время глава области остановился и на нескольких проблемных аспектах. Он счёл недопустимым истории, когда люди получали льготное жильё, а затем сдавали его в аренду. По мнению Вячеслава Владимировича, это говорит о том, что квартиры получили те, кто в них не нуждался:
«Мы строим дома и вложили бюджетные деньги не для того, чтобы богатые стали ещё богаче. У нас чётко поставлена задача: мы хотим удержать молодёжь в регионе».
Из 1 800 семей, которые получили квартиры, около сотни – сотрудники правительства или подведомственных учреждений. Вячеслав Гладков отметил, что правительству тоже нужны молодые специалисты, и им действительно нужно помогать, в том числе жильём. Однако в таком случае механизмы должны быть прозрачными: они должны исключать случаи, когда, воспользовавшись служебным положением, чиновники покупают квартиру для дополнительно заработка.
«Непрозрачные решения приводят к тому, что люди начинают сомневаться в честности и порядочности власти», – подчеркнул Гладков.
В целом он позитивно отозвался о перспективах проекта и заявил, что правительство и впредь будет поддерживать эту инициативу. Вячеслав Владимирович отметил, что другие регионы России уже просят технологии и расчёты для реализации подобной схемы у себя. Финансовый же план пятой очереди «Новой жизни» правительство утвердит через неделю. После этого начнётся проектировка нового квартала.