Что значит ремонт по полу
Расчёт стоимости ремонта по полу
Вы можете заказть услугу ремонта квартиры
либо оставить On Line заявку,
С Вами Обязательно свяжутся.
Для того чтобы получить хотябы приблизительную стоимость ремонта, мы используем термин ремонт квартиры за 1 кв.м по полу и так, как это понимать спросите Вы?
Будут ли производится сантехнические работы (разводка систем водоснабжение и отведения)?
Будуи ли производится электромонтажные работы (электромонтаж проводки по квартире)?
Согласно этих данных и исходя из опыта ремонта помещений и составления смет, мы уже сможем определить ориентировочную стоимость ремонта вашей квартиры и вы уже будуте иметь представление о приблизительных расценках на отделку вашего помещения.
Расчёт происходит следующим образом
Возмём в качестве примера комнату размерами:
Расчёт размеров помещения :
Итак получаем итоговые размеры нашего помещения:
Сметная таблица
Далее определяемся с выдами работ и подставляем полученные размеры в сметную таблицу
В данном случаем мы просчитали ремонт комнаты в новостройке
Базис для рассчета стоимости ремонта
Уважаемые мастера, подскажите, какие существуют типовые подходы к определению базиса для расчета стоимости ремонта? Как правило указывается цена работ за м2 площади поверхности пола. Столкнулся с тем, что некоторые включают в эту цифру и площадь, занимаемую стенами по полу. Корректно ли это?
Мастеров онлайн: 47 Заказов в неделю: 906 Предложений в сутки: 761
Это ориентировочная цена, пполнокровная после составления сметы
Здравствуйте! Как правило расчет делают от метража квартиры по полу, если вам включают площадь стен это некорректно! Вас просто стараются развести на деньги!
всегда и везде стоимость работ считается по квадратуре пола!в эту стоимость входят практически все работы!если конечно предварительно Вы обговорили все запросы по ремонту и оплате,если нужна помощь обращайтесь
корректно.Площадь под стенами тоже входит в общую площадь.
за кв метр пола и все ни каких стен
Нет. Исполнитель обязан считать сумму исходя из квадратуры пола, либо исходя из стеновой квадратуры. Смотря как он договаривается с заказчиком.
Стоимость работ за кадратный метр (по площади)-весьма условная цифра, она необходима лишь для определения основных границ стоимости ремонта. Наиболее точные цифры определяются исходя из стоимости работ по площади стен,потолка и пола в отдельности. Причем чем более подробная смета по видам работ,тем точнее смета.
Расчет ведется только по площади пола, где будут производиться работы. А стены включают именно там где указывается стоимость работ от 3000 руб м2 по полу, при том что и качественно как правило работы не выполняются за такую цену. И раз уж включены и стены то, значит хотят сорвать именно денег побольше. если что то звоните Выполняем качественно и в срок. цена обычно состовляет 4500 руб м2( все включено)
Уважаемые Мастера, спасибо за ответы.
обычно так не делается
вообще не корректно считать по площади пола. Т.к. в эту сумму можно сделать и «косметику», а можно и «элит-класс», но это врядли, можно запланировать и 100м2, а можно сделать и 10. задолбитесь потом доказывать, что вы не такой ремонт хотели. Когда в смете чётко указан метраж всех видов работ, тогда чётко знаешь что делаешь, или за что платишь. Да и если дело дойдёт до суда, судья даже разбираться не будет при отсутствии чётко расписанной сметы с указанием площадей, тарифов и сумм.
когда речь идет о чистовом кв.м. пример 2500р. то туда входят потолок-стены-пол.
Здравствуйте! Включать площадь занимаемую стенами некорректно. Но, Вам решать нанимать-ненанимать таких строителей. Пересчитайте их цену на площадь без стен и сравнивайте с другими предложениями. Может цена окажется и приемлемой для Вас.
Нет. Это неправильно. м2 только по полу,и то есле увас ремонт под ключ!Есле нет, то должна быть расценка на все виды проводимых работ в м2. Удачи.
нет, не корректно. Хотят поиметь бабок, так как по стенам квадратура увеличивается. С уважением, Михаил
нет.площадь нужно брать из плана бти
Берётся за чистые кв.м
нет не коректно если по полу то в этот квадрат входят все оговореные работы.
Да это коректно.Есть просто рыночная цена по мосве и обл. каторая фиксируестса по метражу пола. Если считать по смете в итоге очень дорого выходит и заказчики пугаютса сразу.Зависимости от сложности работ фиксируетса сума по полу.
Совсем не корректно. (вас пытаются надуть)
Здравствуйте! Наверное это не совсем корректно! Вы попробуйте лучше расчитать стоимость по видам работы! Выезд и составление сметы как правило во многих компаниях бесплатный! С уважением!
изначально сумируется весь перечень работ с конкретными расценками потом делется на м2 площади для разных видов работ косметики капиталки и элит цены соответственно разные учитывать площадь стен считаю не коректным
вообщето для расчета стоимости ремонта используется смета с перечнем работ и расхода материала, а по полу часто используют но это не правильно
Если Вы делаете ремонт всей квартиры по всем инж.комм.+косм.ремонт то лучше по полу за м2.Если отдельные работы то критизируйте.Просто если Вы все предоставите сделать одному исполнителю,то как правило делают скидку. Мой тел. Борис
Средняя стоимость по полу это информация справочная, примерная, а точная считается по смете, где учитывается и площадь пола (например паркет или плитка) и площадь стен (например обои, штукатурка), и площадь потолка (например шпаклевка, покраска). А площадь стен по полу на самом деле не велика.
Это вопрос, который обсуждается ЛИЧНО между заказчиком и подрядчиком. Такой метод может иметь место при взаимовыгодных уступках и договоренностях.
блеф всё это, ибо каждый объект индивидуален и стоимость ремонта формируется исходя из сметы по видам работ необходимых выполнить по желанию заказчика
Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно
Поверхность пола постоянно подвергается значительным нагрузкам и со временем изнашивается. Это проявляется в виде наружных дефектов, скрипа и повышенного прогиба элементов. Если вы решили, что пришла пора заняться приведением напольного покрытия в порядок, предлагаем вам узнать, как делается ремонт пола в квартире своими руками поэтапно, и познакомиться с важными нюансами, о которых нужно помнить в процессе работы.
Оценка состояния пола
Задумываясь о том, как отремонтировать пол в квартире недорого, нужно иметь в виду, что нельзя просто положить новое напольное покрытие, не проверив состояние основания. Если оно оставляет желать лучшего, то новый линолеум или ламинат прослужит недолго.
Объем и технология ремонтных работ будут зависеть от масштаба дефектов пола в вашем жилье.
Ремонт деревянного пола
Варианты ремонта пола в квартире могут быть разными. В некоторых случаях при ремонте деревянного пола достаточно будет заменить только наиболее изношенные половицы, закрепить расшатавшиеся элементы, заделать щели и произвести циклевку. Может потребоваться замена подгнивших лаг, починка бетонного основания.
Косметический ремонт
Этот тип ремонта предполагает следующую последовательность действий:
Косметический ремонт пола с основанием в виде стяжки заключается в простой замене финишного покрытия.
Процесс ремонта можно посмотреть на видео, а виды напольных покрытий – на многочисленных фото.
Полная замена пола
Капитальный ремонт пола в многоэтажке включает в себя следующие этапы:
Демонтаж
Для конструкции на лагах:
Если выяснилось, что состояние лаг позволяет использовать их и дальше, достаточно только поменять настил. Для него можно использовать доски, листы фанеры или ОСБ.
Для покрытия на стяжке:
Снимая стяжку, нужно действовать осторожно, чтобы не повредить бетонное перекрытие.
Ремонт чернового пола
Цементным раствором или специальным тиксотропным ремонтным составом для бетона заделываются дефекты бетонного перекрытия. Вся поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения.
Теперь необходимо определиться с конструкцией пола. Можно выбрать один из следующих вариантов:
Устройство пола на лагах
Если вы решили монтировать свой новый пол в квартире на лагах, порядок работ будет следующим.
Стоимость ремонта
Многие предпочитают доверять ремонт полов в квартире специалистам. Стоимость работ рассчитывается индивидуально с учетом от типа ремонта, состояния пола, выбранного напольного покрытия. Если говорить о расценках на настил финишного пола, то расценки будут следующими:
С чего начать ремонт: пошаговая инструкция
Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.
Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
Комментарии эксперта
Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:
— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.
Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:
Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.
Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.
Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.
Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.
Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.
Как рассчитать стоимость ремонта самостоятельно.
Когда встаёт вопрос про ремонт квартиры, отделочные работы, возникает необходимость понять, что именно предстоит сделать и в какие затраты всё это выльется. В первом же приближении становится понятно, что нужно:
Разработать самостоятельно или найти подходящий дизайн интерьера ;
Обдумать, какие материалы для ремонта купить и оценить затраты на них;
Попытаться найти бригаду для выполнения ремонта ;
Хотя бы приблизительно оценить стоимость работ по ремонту и отделке.
В данном материале мы попытаемся вместе понять сколько стоит отделка помещения и, самое главное,- как рассчитываются затраты на ремонт. Получив приблизительную стоимость ремонта самостоятельно, Вы сможете спланировать свой бюджет.
Кроме того, самостоятельный расчёт весьма полезен даже с той точки зрения, что у Вас, как у Заказчика автоматически формируется список того, что именно вы хотите получить. Это важно. Т.к. при встрече со строителями первый же вопрос будет «Ну, рассказывайте… Что будем делать?» или что-то в этом роде.
Итак, не касаясь вопросов дизайна квартиры, покупки материалов и поисков бригады, рассмотрим, как прикинуть затраты на ремонт на примере одной комнаты прямоугольной формы.
Значения, участвующие в расчёте.
Площадь комнаты, как произведение её длины и ширины и значение высоты потолка;
Периметр помещения, как сумма длин всех стен;
Проёмы в комнате и площадь их сечения. В общем случае — это дверной проём и окно.
Собственно, как прикинуть стоимость ремонта комнаты.
С натяжным потолком всё просто. Звоним и узнаём приблизительную цену за квадратный метр того полотна, которое нужно. Цветной натяжной потолок будет подороже, белый — дешевле. Как правило, в стоимость натяжного потолка не входят дополнительные точечные светильники, но включается монтаж люстры и обходов труб отопления, само полотно натяжного потолка и работа по его монтажу. Как бы там ни было, предположим, выбранный натяжной потолок стоит 350 р/м2.
— Монтаж натяжного потолка (350 р/м2, 12 м2) — 12х350= 4200 р.
Подведём итоги.
В соответствии с нашим планом ремонта, стоимость работ, как сумма по всем разделам, составит:
5060+2000+11900+4200= 23160 р.
Что делать с этой стоимостью.
Вот так, на простом примере комнаты 12 м2, мы показали, как рассчитать стоимость ремонта самостоятельно. Надеемся, что всё было просто и понятно.