Что значит открытая планировка
Что такое открытая планировка – интерьер, зонирование и декор
Квартиры с открытой планировкой стали популярны в США, как новый удобный тип организации жилого пространства.
Принцип весьма рационален: приватные помещения следует изолировать, а все остальное можно объединять с пользой для визуального впечатления простора и ради удобства передвижения.
Метод открытой планировки объединяет территорию для семейного отдыха, приема гостей, дневных забот в одно просторное помещение, а приватная часть квартиры – спальни, санузлы, гардероб и кабинет изолированы.
Мы рассмотрим основные принципы открытой планировки, как сделать «презентационную зону» удобной и комфортной.
В статье «Как выбрать планировку квартиры по собственному вкусу» мы рассмотрели 3 варианта в зависимости от степени изолированности помещений друг от друга. А здесь подробно разберем особенности создания удобного типа жилья, который выглядит эффектно, но достаточно уютно. Он оптимально подходит для семейной и для холостяцкой квартиры. Если вам по душе такой вариант, стоит узнать, что такое открытая планировка и как правильно организовать её зонирование.
Что объединяем?
Самый популярный вариант – связать гостиную, столовую и кухню. Эти помещения входят в «орбиту приема гостей» и соединяют интересы всех членов семьи.
Также, интерьер открытой планировки может предусматривать размещение в открытой части квартиры домашнего офиса. Такой вариант подходит для холостяцкого жилья и тех, кого не отвлекает общение с домочадцами.
Дизайн интерьера с открытой планировкой не всегда должен быть строго прямоугольным.
Повороты, движение по кругу и отдельные «альковы» зонируют помещение, создают более многоплановую перспективу и разнообразие. Подобная «архитектура» создается периметром санузла или стенами других комнат, специально сооруженными конструкциями и расстановкой мебели.
Способы зонирования
При планировании интерьера с открытой планировкой необходимо придерживаться правил зонирования и грамотного разделения пространства, иначе вы рискуете организовать склад из нагромождения мебели вместо уютной квартиры.
Конструктивно
Существует два варианта зонирования с помощью перегородок: стены до потолка со сквозными нишами или встроенным крупным декором, например, в виде аквариума или переходящие в колонны. Второй тип – конструкции средней высоты, ниже человеческого роста, иногда ступенчатой формы. При желании на их горизонтальной поверхности можно расположить композиции из растений или мелкую пластику.
Арки – один из самых популярных вариантов организации проема в перегородках. Чтобы органично вписать арку в пространство, ее форма должна повторяться в других элементах декора или мебели. Рекомендуется заказать чертеж проема у профессионального дизайнера или архитектора, который просчитает все размеры и допуски, сделает для мастеров понятную инструкцию.
Раздвижные перегородки занимают мало места и также могут изолировать пространство, что удобно с точки зрения функциональности: если вы будете готовить рыбу в зоне кухни, запах не уйдет в жилые помещения. А для приема гостей можно раскрыть перегородки, увеличивая пространство. Несмотря на то, что раздвижные перегородки монтируются по окончанию ремонта, укреплять подвесные потолки необходимо заранее.
Визуально
Если пространство не отличается простором, можно использовать дизайнерские приемы зонирования пространства: с помощью разных материалов для стен и пола, оттенков и текстур.
Зонирование в интерьере квартиры с открытой планировкой можно организовать с помощью «метода разных уровней» – потолка и пола. Для этого необходимо соорудить многоуровневый потолок и/или подиум, в зависимости от вкуса и в соответствии с размерами зон.
Открытая планировка квартиры может быть разграничена с помощью мебели. Развернуть диван спинкой по отношению к кухне, или поставить на границе кухни-столовой и гостиной барную стойку, подыскать эффектные дизайнерские стеллажи-стойки – самые распространенные приемы в зонировании пространства.
Как выбирать стиль, мебель и отделочные материалы
Чтобы пространство выглядело гармоничным, нужно определиться с будущим стилем дизайна интерьера. Наиболее уместным здесь будет современный, скандинавский или лофт.
Классика предполагает некий аристократизм, а кухня – это, все-таки подсобное помещение. Этнические варианты также не слишком хорошо вписываются в принцип открытой планировки, поскольку не всегда удается грамотно вписать в стиль интерьера газовую плиту или холодильник.
Если все-таки возникает желание наполнить пространство с открытой планировкой национальными или традиционными мотивами, постарайтесь, чтобы со стороны гостиной открывался минимальный вид на кухню, или же был полностью исключен.
При выборе мебели для разных зон (гостиной, кухни, столовой), обратите внимание на то, как сочетаются между собой отдельные предметы и коллекции. Особенно это касается корпусной мебели. Один из элементов декора обязательно должен повторяться. Это может быть материал, сочетание оттенков или форма.
При выборе отделочных материалов каждая зона может быть уникальной. Но на границах зон не должно быть ярких контрастов или совершенно несопоставимых материалов, от чего может возникнуть визуальный дискомфорт.
Декоративные акценты
Эффектным декором можно обозначить «центр» объединенного пространства или отдельную зону. Это может быть масштабная конструкция аквариума, стены с водопадом или камин – все, что притягивает взгляд.
Другой, менее затратный прием – эффектные отделочные материалы в зоне гостиной. Яркие или необычные обои, декоративная штукатурка или камень, на фоне которых мягкая мебель будет смотреться особенно привлекательно.
Выбирая декор для стен (картины, зеркала и т.п.), для объединенной части квартиры, лучше придерживаться лаконичности, чем избытка и разнообразия. Если здесь уже есть крупный доминирующий элемент декора, все остальное лучше свести к минимуму или подбирать в точном соответствии с ним. Даже если речь идет о разных зонах.
Освещение
Зонирование квартиры с открытой планировкой может быть поддержано разными световыми сценариями и разноплановым освещением. В таком пространстве можно предусмотреть разные по интенсивности и яркости источники освещения, которые будут использоваться по надобности.
В пространстве с открытой планировкой нет места принципиально темным углам, в которые свет не попадает никогда. Поэтому правильно оцените количество естественного освещения из окон и спланируйте светильники на более отдаленных участках.
Декоративным светом можно подчеркнуть как крупные конструкции и элементы, так и небольшие эффектные детали, например, ниши.
Холлы и прихожая в такой квартире
Территорию входа желательно разделить на две части, подобно тому, как это делают для частного дома. Ближайшая зона к входной двери – это собственно прихожая. Здесь организуется хранение верхней одежды и обуви, а также уголок с зеркалом и полками и, возможно, пуфом. Выбор материалов и декора для этой зоны ограничен лишь ее размерами и вашей фантазией, а оптимальный материал для пола – плитка.
Вторая часть – это граница между объединенным пространством и прихожей, а ее продолжение (коридор или холл) ведет в приватную часть дома. О том, как отделить эту часть прихожей от объединенной территории читайте выше в разделе о способах зонирования. Самый оптимальный вариант – декоративные перегородки.
Санузлы в квартире с открытой планировкой
Здесь совсем коротко. Оптимальный вариант – два санузла: гостевой и хозяйский.
Первый желательно располагать так, чтобы дверь в него не была видна из открытой части, т.е. поближе к входной двери. Иногда ради этого стоит сделать выбор в пользу декоративной перегородки.
Второй – более крупный по размеру – сооружают неподалеку от приватной части квартиры, рядом со спальнями и гардеробом.
Вот и всё самое главное, что вам желательно знать о зонировании и декоре квартиры, если вам нравится открытая планировка в ее гостевой части. Пусть этот выбор обеспечит вам оптимальный комфорт, а вашему жилью эффектный вид!
Открытая планировка: преимущества и недостатки
Открытая планировка относится к самым последним трендам в дизайне интерьера. Все больше домовладельцев обращаются именно к этому способу реконструкции, когда хотят модернизировать свое жилище. И на это есть веские причины. Этот вид планировки обеспечивает улучшенное естественное освещение, а также зрительно и фактически расширяет пространство. Однако он не лишен изъянов. Ниже приводится сравнение всех «за» и «против» открытой планировки. Статья может помочь принять правильное решение тем, кто задумывается над воплощением этой дизайнерской идеи.
Преимущества открытой планировки
1. Оптимальная многозадачность
Поскольку открытая планировка подразумевает устранение барьеров между комнатами, то это идеальный вариант для молодых родителей. Например, объединив кухню и гостиную, можно одновременно заниматься кулинарией и следить за ребенком, играющим в соседней комнате. Поэтому, такие условия позволяют выполнять несколько дел сразу.
2. Более интенсивное дневное освещение
Благодаря отсутствию лишних перегородок и загромождений, лучи солнца лучше распределяются по каждой комнате дома, вызывая ощущение комфорта и оптимизма. Отсюда вытекает еще одно достоинство этого способа планировки: сокращенное потребление электроэнергии.
3. Создание иллюзии больших площадей
Самым эффективным способом решения проблемы небольших комнат является удаление стен, ограничивающих пространство. Стирание визуальных границ увеличивает обзор, и приносит чувство воздушности и простора.
Недостатки
1. Необходимость уделять больше внимания порядку
При открытой планировке вся площадь помещения выставлена на показ. Поэтому скрыть беспорядок становится невозможно, и он быстро охватывает весь дом. Введение такой планировки требует чистоты и опрятности. Поэтому стоит задуматься о том, есть ли возможность регулярно проводить генеральную уборку.
2. Невозможность уединения
В нестесненном пространстве шум разносится очень быстро, что мешает сосредоточиться членам семьи, занятым разными делами. Тяжело делать уроки, когда в нескольких метрах слушают музыку или смотрят телевизор. Открытая планировка совсем не благоприятствует организации тихих уединенных уголков.
3. Все жители дома постоянно на виду друг у друга
В случае с маленькими детьми это скорее заслуга, чем дефект. Однако по мере взросления детей такая «прозрачность» гарантированно начнет тяготить как подростков, так и их родителей.
Не секрет, что снос стен (особенно в многоквартирных домах) влечет за собой бюрократическую волокиту. Получение специального разрешения заставит отложить ремонт на неопределенный срок, а также потребует дополнительных затрат. Также сама процедура сноса стен это не простой ремонт, который каждый может осуществить самостоятельно. Обращение к специалистам увеличит стоимость работы в разы. Из всего вышесказанного следует, что, решившись на перепланировку, нужно запастись не только терпением.
Таким образом, открытая планировка это, безусловно, модная и функциональная затея, но подходит далеко не всем. Ценителей семейного и дружеского общения такой вариант заинтересует. Но любителям тишины и спокойствия, как и обладателям скромного бюджета, лучше выбрать более традиционный закрытый проект.
Свободная планировка: плюсы и минусы открытых пространств
Свободное планирование
Так что же покупатель получает вместе с квартирой, в которой предусмотрена свободная планировка? Это пространство, ограниченное несущими стенами. В помещении нет внутренних перегородок, определены только кухня и санузел. Казалось бы, простор и раздолье для будущих жильцов – площадь можно использовать максимально по своему усмотрению, ориентируясь на собственные требования к комфорту и расположению комнат. Собственно, так и позиционируют на рынке свои предложения застройщики.
«Свободная планировка – это всегда неотъемлемый плюс в том случае, если для клиента важно воплотить собственную мечту, фантазию в своем жилище, – пояснил директор по развитию, партнер “М2Маркет” Роман Строилов. – Свободная планировка позволяет легко варьировать такие пространства, как гостиная, кладовая, спальня, гардероб, темная комната. Менять функциональность помещений, приспосабливая их к потребностям семьи. Площади этих помещений могут быть любыми. Фиксированная планировка, конечно, удобна тем, что экономит незначительные средства и время на проведение отделочных работ, однако не позволяет в полной мере реализовать все потребности и задумки клиента».
Далеко не всегда покупатель может с легкостью спроектировать, как будет обустроен его дом. Нужно обратить внимание на некоторые детали в планировке квартиры, в том числе на функциональность помещений и удобное зонирование. Профессионалы не упустят эти важные моменты, но заказ дизайн-проекта – отдельная статья расходов. В среднем стоимость услуг дизайнеров в квартире площадью 50 кв. м начинается от 900 руб. за квадрат.
Приплюсуем затраты на материалы и работы по возведению стен, и приобретение квартиры со свободной планировкой выглядит уже не так радужно, как представлялось изначально.
Планировка и закон
В связи с особенностями технологий строения в панельках исключены свободные планировки. Пространство open space застройщики предлагают в домах, в которых несущие только внешние стены, и в новостройках, созданных по индивидуальным проектам.
Важно! Перед покупкой квартиры необходимо ознакомиться со строительным (поэтажным) планом БТИ, на котором схематично изображены все помещения. По требованию клиента этот план представляет либо застройщик, либо управляющая компания.
Квартира свободной планировки в момент приемки госкомиссии выглядит как большая комната с выделенной санитарной зоной и несущими стенами. Комнаты обозначены лишь кирпичами, выложенными в несколько рядов на полу. Таким образом намечены перегородки, которые будущий владелец устанавливает уже за свой счет. Все, что выходит за их рамки, называется перепланировкой и требует разрешения.
Далеко не все проекты перепланировки удачно проходят этап согласования, поскольку в квартирах свободной планировки существует множество запретов. Например, нельзя:
Возводим стены – теряем метры
Но, несмотря на все подобные ограничения в свободных планировках, есть главный плюс – возможность размещения внутренних перегородок по своему вкусу. Владелец квартиры создает собственное пространство, чувствует себя творцом, воплощая мечты об идеальном доме в реальности. И приносит в жертву драгоценные квадратные метры.
Каждая дополнительная стена отбирает у помещения его квадраты. И чем меньше становится площадь жилого пространства, тем стремительнее падает стоимость объекта на рынке. Сложно назвать такое вложение средств выгодным. Именно поэтому свободная планировка – пока еще редкое явление в сегменте эконом-класса.
Застройщик рубль бережет
Кто действительно выигрывает от реализации квартир свободной планировки на рынке, так это застройщик. Помещения сдаются без отделки – отпадает необходимость нанимать специализированных рабочих. Внутренние перегородки возводить также не надо, к тому же их отсутствие увеличивает площадь квартиры, а значит, и продать объект можно по более высокой цене. Развернутая рекламная кампания открытых пространств – отличный маркетинговый ход.
И покупатели находятся. Обычно – в верхней ценовой категории. Владельцы элитного жилья готовы заплатить и за ремонт, и за эксклюзивный дизайн-проект сумму, равнозначную стоимости самой квартиры. Поэтому на рынке Петербурга площади со свободной планировкой обычно распространены в объектах бизнес-класса. Например, в ЖК «Петровская доминанта», который компания «Эталон ЛенСпецСМУ» собирается сдать в IV квартале 2021 года. В комплексе представлены семикомнатные квартиры площадью 284 кв. м, занимающие отдельный этаж. Собственнику предоставляется возможность не только самостоятельно перепроектировать площадь, но при желании даже разделить одну квартиру на две отдельные с разными входами.
Свободные планировки предлагают и в апарт-отеле Lotos Tower. В одно-, двух- и трехуровневых апартаментах каждый владелец организует пространство по своему усмотрению.
Жилые помещения разного метража в ЖК Golden City (застройщик Glorax Development) на Васильевском острове также предполагают свободную планировку, а будущим жильцам предлагают реализовать свои идеи на этапе планирования пространства.
Как я сдавал квартиру студенту, иностранцу и даме с собачкой
Как правильно сделать открытую планировку дома: формируем свободное пространство без стен
Открытые поэтажные планы стали почти абсолютной необходимостью чуть ли не в каждом современном доме. Давно прошли те времена, когда коробчатые комнаты имели чётко определенное собственное пространство и свою исключительную функцию.
Нынешние здания все больше и больше склонны иметь помещения, плавно и беспрепятственно переходящие одно в другое без резких, чётко обозначенных границ.
Современный дизайн интерьера, конечно, по этой причине не может ограничиться только темами оформления и цветовой гаммой, мебелью и аксессуарами.
Речь идёт об управлении пространством и его полноценном использовании. Именно это стильно и со щегольством делает открытый план этажа!
Открытость планировки отнюдь не означает, что у каждого человека пропадает право на личную площадь с его индивидуальной идентичностью. Всё же, наличие, хоть и весьма тонких, но вполне различимых границ между кухней, гостиной и столовой, выполненных в открытом плане, делает интерьер более привлекательным.
Поэтому, мы рискнули взять на себя смелость поделиться некоторыми советами с вами, дорогие гости Музея Дизайна! Организуйте красиво ваше пространство, даже не заключая его в строгие коробки типа боксов.
1. Пути перемещения по комнате
Лучший способ начать вашу работу над своим открытым помещением – это составить список функциональных площадок, которые вы намерены там разместить. Это не сложно, особенно, если вы ясно представляете себе, чего хотите.
Возможно, это будет небольшая кухня (small kitchen) рядом с просторной столовой, при этом, оба ареала обслуживаются одним камином (dining area anda fireplace). В общем, выработайте требования к пространству в соответствии с вашими запросами.
Разобравшись с расположением площадок, мы увидим, как сами собой намечаются маршруты передвижения по помещению, где проходы и коридоры создают виртуальные границы, тогда как стены почти не участвуют в этом размежевании.
2. Прозрачные перегородки из стекла
Широкое использование стекла в современных домах не случайно. Его прозрачное, блестящее присутствие дает визуальный контраст и уменьшает текстурное доминирование камня, бетона и дерева в помещении.
Стеклянные перегородки и раздвижные двери (sliding glass doors) являются прекрасным способом организовать и разделить большую комнату на отсеки без непрозрачных препятствий.
Поскольку перегородки не затрудняют прямой видимости, не теряется привлекательность открытой и просторной комнаты.
Поток естественного света и направление взгляда, присущих помещению, не затронуты в результате применения стеклянных переборок, которые, кстати, при необходимости, легко удалить.
Если вас не прельщают большие прозрачные двери, замените их небольшими листами-разделителями из того же материала.
Использование ковриков и паласов является ещё одним удивительно простым способом организовать открытое пространство. При этом в ваш дом придут изысканность и элегантность.
И даже, возможно, шик. Мы уж не останавливаемся на таких свойствах ковров, как изобилие размеров, стилей, расцветок, узоров – об этом подробнее в Area rugs are available in a variety of styles.
Подкупает доступность таких изделий. С их помощью вы легко создадите в помещении модную атмосферу. Можно даже наладить сезонную смену этих аксессуаров. Для столовой допустимо подобрать коврики попроще, в гостиной потребуется что-то, привносящее свет и свежесть.
3. Комната в комнате
Вся идея компоновки пространства методически и эстетически заключается в открытой планировке. По существу, речь идёт о создании большой комнаты из нескольких малых.
Делать это без стен означает, что для создания функциональных зон необходимо использовать чёткие визуальные маркеры, которые отделяют один уголок от другого. Немного приподнятый в одной части комнаты пол легко создает различие между секциями, делая переход плавным и привлекательным.
Такой подход часто используется в современных домах, чтобы отличить кухню, превращающуюся в координационный центр, от остальной части комнаты. Для уточнения и завершения композиции остаётся добавить несколько штрихов.
Верхняя поверхность комнаты может быть не просто частью крыши для вашего жилья. Подвесные потолки (special false ceiling) с встроенным освещением легко помогут выделить часть общего пространства в обособленный отсек. Способствовать этому могут, также, деревянные балки вверху комнаты.
4. Встраиваемое и театрально-постановочное освещение
Может, это звучит банально, но освещение является наиболее важной особенностью в украшении любого интерьера. Независимо от качества декора или планировки, плохое освещение может создать затемнение и дефицит лёгкости и воздушности атмосферы.
Используйте набор утопленных равномерно по полу осветителей, чтобы создать базу. Затем добавьте несколько слоев на других уровнях до самого верха, устраните пропуски в световом поле.
Театральная люстра (Adramatic chandelie) над обеденным столом или прекрасные подвесные светильники, освещающие кухонный остров, несомненно, станут залогом создания привлекательного образа ваших апартаментов.
5. Стильные стеллажи
Стеллажи представляют собой другой способ функционально разделить помещение на функциональные отсеки без создания препятствий для перехода из одной комнаты в другую.
Современная стильная полка за обеденным столом или развлекательный блок в гостиной придают соответствующим областям помещения организованность и индивидуальный облик.
Убедитесь, что полки не посягают на свободу перемещения и достаточно компактны, чтобы поместиться в пределах определенного пространства. Так как большинство современных кухонь используют стеллажи, то идея использовать такие хранилища продуктов, посуды и т.п.(shelves and storageunits) для разграничения зон совсем не плоха!
6. Деревянные рейки и гипсокартонные стены
Умело размещенные деревянные планки, которые раздвигаются, как элегантные стены, и перегородки из гипсокартона с окнами – вариант для тех, кто желает получить лучшее из обоих миров (открытой и традиционной конструкции).
Эти дополнения не столь жесткие, как обычные стены, но они предлагают конфиденциальность и удобство. Оба решения особенно полезны в создании полузакрытой кухни в открытой планировке, которая разделяет общую тему с прилегающей площадью.
Открытый план требует образование единого равномерного фона для всего этажа. Следовательно, используют один нейтральный цвет для стен. Но играя расцветкой и узорами подушек (см throw pillows), обивкой мебели, столов, стульев и шкафов можно выделить несколько цветовых ареалов-аналогов комнат в обширном помещении. Интересные художественные работы и удачно подобранные ковры завершают создание оживленного и стильного дизайна.
7. Занавески как часть декора
Шторы и занавески также позволяют с лёгкостью обеспечить дробление помещения на секции. Кроме того, этой же цели способствует рациональное размещение мебели.
Сгруппировав предметы мебели, вы получите ряд небольших функциональных островков. Не бойтесь использовать диваны, небольшие полочки или стеллажи в качестве примитивных разделителей пространства.
Эти идеи должны помочь вам в создании пространства с различными типами границ в открытой планировке. Их реализация сделает ваш дом гораздо более организованным, аккуратным и привлекательным.
Просто убедитесь, что каждый элемент декора в сочетании с другими выглядит пропорционально. И вы увидите уютное, современное жилище, которое сочетает открытость с изяществом!